【正文】 ______天 (大寫數(shù)字 )內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 _______________利率付給利息，并按已付款的 ______%(大寫數(shù)字 )賠償乙方損失。逾期超過 _60_天 (大寫數(shù)字 )，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 ____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 第四條、上述房產(chǎn) 的交易價格： 成交價格為：人民幣 ___________元整 (大寫： ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在 __________________________________，位于第 ____層，共 ______(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 ________，建筑面積為 ______平方米，房屋用途為 _______。并附帶 _________一間，位于___________________，面積為 ______平方米。 第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 _2024_年 ____月 ___日將首付款 (定金 )人民幣____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。 1. 甲方按乙方累計已付款的 _貳拾 _%(大寫數(shù)字 )向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起 _90_天內(nèi)交付房屋。 ，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份 ,見證方 (中間人 )____________一份，留存?zhèn)洳?。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。 第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日 (____年 ____月 ____日 )將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方 (以各項文件及票據(jù)為證明 )。 3. _________________________________________。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 _____天 (大寫數(shù)字 )(遇法定節(jié)假日順延 )內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天 (大寫數(shù)字 )內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的 ______%(大寫數(shù)字 )賠償乙方損失 因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人 資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。 乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過 _叁拾 _天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。 ) 第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) ____公證處公證 。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。 1. 提交 ______仲裁委員會仲裁。本合同在雙方簽字之日 (_2024_年 _____月 _____日 )起生效。 當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 ______(姓名 )名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔(dān)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng) 在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。 第七 條、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付 (_____年 ____月 ___日 )前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。 第三條、本合同中所述房屋為 _____________________，是 ________________________的家庭 (夫妻 )共同財產(chǎn)。 本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。 第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) ____公證處公證 。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 _____天 (大寫數(shù)字 )(遇法定節(jié)假日順延 )內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天 (大寫數(shù)字 )內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的 ______%(大寫數(shù)字 )賠償乙方損失