【正文】 監(jiān)管設(shè)施。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。 此合同一式三份，甲方兩份、乙方一份；雙方簽字即生法律效力。 乙方在租賃倉庫內(nèi)，不允許在承租地上建永久性建筑物，臨時建筑物合同期滿，或者集體占地?zé)o償拆除。承租方是倉庫的使用管理人。 乙方必須負責(zé)維護租賃倉庫的衛(wèi)生和整潔，保證物品堆放整齊。 承租期內(nèi)乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作，場內(nèi)場外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)解決，包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個人引起的安全事故等。 根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。辦公用房租金為每月每平方米人民幣 ______元。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。凡因發(fā)生自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。 第一條租賃物位置、面積、用途 甲方將位于 __________________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。 第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項 租金 甲乙雙方議定月租金 ________元，由乙方在每月 ___日前交納給甲方。 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 天內(nèi)進行維修。 第七條適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。 六、甲方義務(wù) ： 甲方保證該房屋貨物正常存放使用。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責(zé)依據(jù)損失情況進行賠償。 提前終止本合同，需提前 30 天通知甲方。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。 四、其他 在租賃期間，乙方應(yīng)對該場所進行安全管理，因安全措施不當(dāng)?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞，由乙方賠償修復(fù)。如有多家競爭，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 乙方如發(fā)生下列行為之一時，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并保留索賠權(quán)： 1）逾期未繳納管理費及其它費用超過 15 天； 2）破產(chǎn)、解散或被查封； 3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，或利用辦公場所進行違法活動； 4）乙方不得改變借用房屋的使用性質(zhì) ,只能做倉庫使用。 第九條：消防與治安 乙方應(yīng)注意房屋內(nèi)消防安全，做好消防設(shè)施的保護工作，不得在屋內(nèi)堆放易燃易爆的危險品，否則發(fā)生意外事故所造成的一 切損失及后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)賠償。租金按結(jié)算。 (4)利用該倉庫從事非法活動或存放危險物品 。 第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 自簽字之日起生效。 第六條 (合同變更及解除 ) 租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30 日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。 在乙方承租期間，非乙方原因造成的該倉庫及其附屬 設(shè)施損壞 (含自然損耗 )，甲方負有修繕責(zé)任。 第十一條：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。 本協(xié)議解除時，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的日期內(nèi)結(jié)清各種款項。 乙方在本協(xié)議正式簽訂之日起，預(yù)付兩個月的管理費（其中一個月管理費作為押金），以后每月的管理費應(yīng)在上月一十五日之內(nèi)交付，每延遲一日加收千分之二的滯納金。 合同期滿后，甲方有權(quán)收回，乙方如有需要續(xù)租，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。 一、租賃倉庫 座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場 G 幢一層使用面積 270 平方，給乙方使用，租賃期限為兩年，從 ____年 ____月 ___日至 ____年 ____月 ___日止。 乙方按時支付倉庫租金。 甲方負責(zé)對倉庫的監(jiān)護，并負責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。 九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有同等法律效力。 甲方： _______（印章） 乙方： _______（印章） 負責(zé)人： _______（簽字） 負責(zé)人： _______（簽字） 電話： _______ 電話： _______ 簽訂時間： ____年 __月 __日 倉庫租賃合同協(xié)議書范本簡易版精選篇 4