門面出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(完整版)
【正文】 期限內(nèi)仍未履行 。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。 不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。 第三條 租金和租金交納期限： 每年租金為為人民幣 _________元整 (_________元 )。月租金每平方米不得超過 _________元，每米柜臺(tái)不得超過 _________元。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái) (包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái) )，禁止出租并予以撤銷。 必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。 第九條 違約金 和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 第十一條 合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 。 第十五條 通知 根據(jù)本合同 需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式 )傳遞。有效期為 _________年，自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。 甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。 六、違約責(zé)任 乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年 _______元。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。 在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。并有壹拾萬元的違約金。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。拖欠租金的行為。 承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。具有同等法律效力。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。 出租方 (蓋章 )： _________ 承租方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： ______
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