3規(guī)劃局城市規(guī)劃工作方案(完整版)
【正文】 民共和國城市規(guī)劃法》的有關規(guī)定，制定本辦法。其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府負責組織編制。 第二章總體規(guī)劃的編制 第十一條城市總體規(guī)劃綱要的主要任務是。近期建設規(guī)劃期限一般為五年。 第三章分區(qū)規(guī)劃的編制 第十八條編制分區(qū)規(guī)劃的主要任務是。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。 第二十六條修建性詳細規(guī)劃應當包括下列內容： （一）建設條件分析及綜合技術經(jīng)濟論證； （二）作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖； （三）道路交通規(guī)劃設計； （四）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計； （五）工程管線規(guī)劃設計； （六）豎向規(guī)劃設計； （七）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總 第 9 頁 共 9 頁 平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖。 第二十三條控制性詳細規(guī)劃應當包括下列內容： （一）詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規(guī)定各類用地內適建，不適建或者有條件地允許建設的建筑類型； （二）規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求； （三）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求； （四）確定各級支路的紅線位置、控制點座標和標高； （五）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線； 第 8 頁 共 9 頁 （六）制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定。 第十九條分區(qū)規(guī)劃應當包括下列內容： （一）原則規(guī)定分區(qū)內土地使 用性質、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標； （二）確定市、區(qū)、居住區(qū)級公共設施的分布及其用地范圍； （三）確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點座標和標高，確定支路的
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