3規(guī)劃局城市規(guī)劃工作方案(完整版)
【正文】 民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織編制。 第二章總體規(guī)劃的編制 第十一條城市總體規(guī)劃綱要的主要任務(wù)是。近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為五年。 第三章分區(qū)規(guī)劃的編制 第十八條編制分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。 第二十六條修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證； （二）作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖； （三）道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)； （四）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)； （五）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)； （六）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)； （七）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總 第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè) 平面圖、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖。 第二十三條控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型； （二）規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求； （三）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求； （四）確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)座標(biāo)和標(biāo)高； （五）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線； 第 8 頁(yè) 共 9 頁(yè) （六）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。 第十九條分區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使 用性質(zhì)、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標(biāo)； （二）確定市、區(qū)、居住區(qū)級(jí)公共設(shè)施的分布及其用地范圍； （三）確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)座標(biāo)和標(biāo)高，確定支路的
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