3稽核公務員懲戒處分執(zhí)行辦法(完整版)
【正文】 私，造成嚴重后果的； ，或者與房地產(chǎn)開發(fā)商串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格的； ，給所在企業(yè)、當事人造成較大損失的； 第 8 頁 共 14 頁 ，未作必要的交接，造成后果較重的； 、欺詐、賄賂、惡意串通、惡意降低標準等非法手段承攬經(jīng) 紀業(yè)務的； 、涂改、偽造、變造、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)（資格）證書或相關許可證明、批準文件的； ，有商業(yè)賄賂行為的； ，未按期支付勞動工資、依法購買保險，造成較惡劣社會影響的 。第八條（誠信評定） 對違規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和銷售服務人員，除根據(jù)上述懲戒措施對其進行相應懲戒外，還應依照《 XX 市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及銷售服務人員誠信系統(tǒng)評定標準》對其予以相應信用扣分。 處理意見經(jīng)主任委員和副主任委員全部通過后，以 XX 市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會名義向當事人發(fā)出懲戒決定書，列明懲戒事項、理由、懲戒措施等。懲戒執(zhí)行委員會開展工作時可要求 XX 市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會秘書處有關調(diào)查人員及 當事人到會說明有關情況，在充分討論的基礎上，依據(jù)事實和情節(jié)輕重，決定懲戒措施，懲戒措 施由 2/3 以上到會委員投票通過即為有效。 當事人逾期不申請復議的，視為自動放棄復議申請權利。 處理意見未通過或當事人對處理意見提出申訴的，由懲戒執(zhí)行委員會進行復議，復議后作出維持、撤銷、變更懲戒的決定。 在一個統(tǒng)計年度內(nèi)，被列為預警對象的房地產(chǎn)銷售服務人員，應當接受市房產(chǎn)管理部門或經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會組織的房地產(chǎn)行業(yè)相關法規(guī)和信用知識的培訓。 （四）凡房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及銷售服務人員有以下違規(guī)行為，可對其進行行業(yè)內(nèi)通報批評，取消其評優(yōu)資格、會員資格， 通過媒體曝光，并抄報主管部門；對違規(guī)房地產(chǎn)銷售服務人員，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu) 3 年內(nèi)不應聘用。 機構(gòu)備案手續(xù)或接受年度檢查的； 《 XX 市房產(chǎn)管理局關于印發(fā)的通知》（成房發(fā)〔 2024〕 206 號）或《 XX 市房產(chǎn)管理局關于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理實施存量房網(wǎng)上交易的通知》（成房發(fā)〔 2024〕 78 號）通過商品房和存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂房屋買賣合同的； ，未向委托人說明服務內(nèi)容和收費標準；或違反委托人意愿，強制、欺騙其接受擔保、估價、保險、金融等關聯(lián)服務的； ：是否 第 4 頁 共 14 頁 與 委托房屋有利害關系；應 當由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料；委托房屋的市場參考價格；房屋交易的一般程序及可能存在的風險；房屋交易涉及的稅費；經(jīng)紀服務的內(nèi)容及完成標準；經(jīng)紀服務收費標準和支付時間等； 、指派未注冊到本機構(gòu)或在禁聘期內(nèi)的人員從事本機構(gòu)經(jīng)紀業(yè)務的；房地產(chǎn)銷售服務人員無注
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