【正文】 ，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零）。 流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得： 以家庭承包方式取得的耕地； 通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其 他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證； 土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 人民法院起訴。 逾期不支付土地轉(zhuǎn)包（出租）費，經(jīng)催告后在 ______天內(nèi)仍未支付的。 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時協(xié)助辦理。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起 ______日內(nèi)付清當(dāng)年出租費 。 ______畝（小寫）。 五、乙方若未按時按額繳交承包款，甲方應(yīng)處罰乙方應(yīng)交款的 3%滯納金。如果你失去了太陽，你還有星光的照耀，失去了金錢，還會得到友情，當(dāng)生命也離開你的時候，你卻和大地擁抱了。若乙方超過三年拒交承包款，視為乙方違反合同，甲方將收回乙方的承包地。 備注： 二、轉(zhuǎn)包（出租）期限和交付日期： 土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為 ______年，自 ______年 ______月 ______日起 ______年 ______月 ______日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。此后，應(yīng)在每年 ______月 ______日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包（出租）費。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。 喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。 八、其他約定 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限 若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自 年 月 日起至 20__ 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。 一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 七、違約責(zé)任 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。 二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。 一、轉(zhuǎn)包 /出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 鄉(xiāng) (鎮(zhèn) ) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包 /出租給乙方，轉(zhuǎn)包 /出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。 。 、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。 。甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費 /租金的 ‰ 承擔(dān)違約金。 ，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外 ,對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負責(zé)修復(fù) 。 ，雙方可以通過協(xié)商解決 。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農(nóng) 村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。 ，在同等條 件下，優(yōu)先考慮甲方。 ，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負責(zé)修復(fù) 。 ，應(yīng)及時交還接包 /承租的土地。 。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度 /下年度 )轉(zhuǎn)包費 /租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零 )，或每隔 年增加 元。轉(zhuǎn)包 /出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 (結(jié)合自己情況 ,最好一年一付 ) 五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。 本合同自雙方簽字后生效。 乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的 %承擔(dān)違約金。 流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費； 轉(zhuǎn)包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）。 甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。 若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有