房地產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本(完整版)
【正文】 (大寫 )，__________(小寫 )，抵押率為百分之 __________。 抵押人 (公章 )：抵押權(quán)人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )：法定代表人 (簽字 )： (或授權(quán)代理人 )(或授權(quán)代理人 ) 簽訂合同地點(diǎn)： 簽訂合同時(shí)間：年月日 個(gè)人房產(chǎn)抵押合同怎么寫 抵押人 (甲方 )： 抵押權(quán)人 (乙方 )： 為確保 ______年 ____月 ____日簽定的 ____________(以下稱主合同 )的履行，抵押人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。具體內(nèi)容以房屋所有權(quán)證記載內(nèi)容為準(zhǔn)，并將房屋所有權(quán)證作為本合同附件。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義 務(wù)。 第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ____________________。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。 第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。 (四 )甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用 。第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方： (一 )經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并 (兼并 )、分立、股份制改造、與外商合資 (合作 )等 。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。 抵押人 (公章 )：抵押權(quán)人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )：法定代表人 (簽字 )： (或
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