【正文】 .），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 清水樣板間展示內(nèi)容建議 清水樣板房設(shè)置目的 讓客戶體驗(yàn)交房標(biāo)準(zhǔn)； 除了精裝及工法樣板房以外，作為展示一整層效果的補(bǔ)充形式； 清水樣板房主題定位 “ 交房標(biāo)準(zhǔn)早知道 ” 設(shè)計(jì)思路 地面找平； 墻面、頂棚抹灰； 廚房、衛(wèi)生間防水處理； 電話、網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字電視接口入戶； 墻、地面走線位置標(biāo)注； 可視對(duì)講系統(tǒng)裝配到位； 線管穿管位置預(yù)留且標(biāo)注； 承重墻、非承重墻標(biāo)注。 樣板房設(shè)計(jì) .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ?精裝樣板房共 2套 B戶型一套（中戶） E戶型一套（端套） ?工法樣板間一套（ A戶型） 樣板房設(shè)計(jì) （ 3）二期樣板房戶型選擇建議 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ?B戶型： 鑒于本項(xiàng)目的地理位置等地緣特征，接近田園鄉(xiāng)村，建議采用老項(xiàng)目 D8戶型英式鄉(xiāng)村的裝修風(fēng)格 通過閑適的格調(diào)和鮮明的色彩，具有豐富表現(xiàn)力的軟裝陳設(shè)，營(yíng)造出極強(qiáng)感染力的別墅生活場(chǎng)景，從而實(shí)現(xiàn)打動(dòng)看房者尤其是首次別墅置業(yè)者的目的 樣板房裝修風(fēng)格 樣板房設(shè)計(jì) .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ?E戶型： 首先此戶型目標(biāo)客戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯強(qiáng)于 B戶型，其次從裝修風(fēng)格的差異化考慮，建議該種戶型裝修風(fēng)格相對(duì)尊貴、華麗，通過豐富的室內(nèi)陳設(shè)體現(xiàn)出尊貴感和品味感，風(fēng)格可適當(dāng)偏重，色調(diào)適當(dāng)偏深，通過整體的尊貴調(diào)性俘獲其心。 ?功能分區(qū) —— 分為銷售區(qū)域、辦公區(qū)域、藝術(shù)展覽區(qū)域和其他輔助區(qū)域。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 設(shè)計(jì)要素 使用功能要求 平面布局要求 法式生活元素布置 功能區(qū)具體設(shè)計(jì)和包裝 樣板房選址、選擇 設(shè)計(jì)考慮因素 裝修設(shè)計(jì)建議 工法樣板間展示 清水樣板間展示 包裝設(shè)計(jì)建議 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 整體設(shè)計(jì)要素 ? 以客戶為中心 售樓部的主要功能即是將本案的信息傳遞給客戶，并進(jìn)一步刺激客戶的購買欲。 看房通路設(shè)計(jì)原則 ? 路程和時(shí)間適度 ? 沿途景觀可看 ? 往返經(jīng)過售樓處 公園 銷售 中心 樣板區(qū) 到 達(dá) 參觀 整體看房動(dòng)線圖 —— 總體動(dòng)線分析 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 三、銷售動(dòng)線設(shè)計(jì) 動(dòng)線設(shè)計(jì)考慮 ?入口設(shè)立門樓，兩側(cè)呈現(xiàn)大片特色景觀，客戶一到達(dá)項(xiàng)目，其視角和心理受到第一次震撼沖擊； ?看房沿途進(jìn)行重點(diǎn)布景和包裝，讓客戶在看房前就已形成充分的印象和好感，使購買信心得以增強(qiáng)； ?客戶必須憑看房卡看房，節(jié)點(diǎn)處設(shè)置保安等工作人員，避免客戶不進(jìn)入售樓處就前往樣板房看房； ?通過道路設(shè)計(jì)和引導(dǎo)，使客戶看房及看房返回最終都經(jīng)過售樓處，避免客戶看完樣板房后就離開。 道路交通要道，沿路綠化帶，臨道路樓體。 定調(diào) 三、項(xiàng)目自身特性研判 （一）產(chǎn)品主題及核心思想 （二）示范區(qū)定調(diào) （三）售樓處、樣板房定位 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 體現(xiàn)大盤氣勢(shì)和田園氣息 景觀示范區(qū)應(yīng)大氣、恢弘、浪漫、精致 給予客戶 強(qiáng)烈的視覺沖擊 強(qiáng)烈的心靈震撼 強(qiáng)烈的購買動(dòng)力和信心支持 定位 景觀示范區(qū) 三、項(xiàng)目自身特性研判 （一）產(chǎn)品主題及核心思想 （二）示范區(qū)定調(diào) （三）售樓處、樣板房定位 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 景觀示范區(qū)示意圖 三、項(xiàng)目自身特性研判 （一）產(chǎn)品主題及核心思想 （二）示范區(qū)定調(diào) （三）售樓處、樣板房定位 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 延續(xù)浪漫法式田園風(fēng)格 延續(xù)城堡式風(fēng)情化、異域化、個(gè)性化路線 銷售中心 建議做成教堂或莊園式特色建筑 使其再次成為 重慶別墅市場(chǎng)售樓部的一顆奇葩 銷售中心 定位 三、項(xiàng)目自身特性研判 （一）產(chǎn)品主題及核心思想 （二）示范區(qū)定調(diào) （三）售樓處、樣板房定位 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 銷售中心示意圖 三、項(xiàng)目自身特性研判 （一）產(chǎn)品主題及核心思想 （二）示范區(qū)定調(diào) （三）售樓處、樣板房定位 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 如何打造我們的二期示范區(qū)？ 四、整體架構(gòu)及流線 （一）城界界面系統(tǒng)（二）動(dòng)線控制系統(tǒng) （三）節(jié)點(diǎn)營(yíng)造系統(tǒng) 五、功能區(qū)具體設(shè)計(jì)及包裝 （一）售樓處（二）樣板房（三）展示區(qū) .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 白彭路、嘉興路沿線，對(duì)外樹立項(xiàng)目形象和氣質(zhì)。 客群分析 一、目標(biāo)客群對(duì)于示范區(qū)的需求認(rèn)知 （一）目標(biāo)人群特點(diǎn)分析 （二）目標(biāo)人群示范區(qū)需求分析 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 初步定調(diào) 因此，我們首先初步確定項(xiàng)目二期示范區(qū)需要滿足客戶的調(diào)性 —— 浪漫 絢爛 大氣 震撼 恢弘 沖擊 華麗 精致 一、目標(biāo)客群對(duì)于示范區(qū)的需求認(rèn)知 （一）目標(biāo)人群特點(diǎn)分析 （二）目標(biāo)人群示范區(qū)需求分析 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 市面上哪些示范區(qū)擁有類似特征調(diào)性？ 延展 二、競(jìng)品示范區(qū)（優(yōu)質(zhì)示范區(qū)）的啟示 （一）優(yōu)秀案例分析 （二）成功點(diǎn)強(qiáng)制記憶 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 案例參考 示范區(qū) 龍湖江與城 恢弘大氣型 ?強(qiáng)調(diào)氣勢(shì)感、景觀界面開闊、大氣，體現(xiàn)大尺度、大空間、大盤的感覺 ?通過蜿蜒曲折的景觀大道，進(jìn)入項(xiàng)目，給人震撼感 ?綠色草植的大量使用，體現(xiàn)項(xiàng)目調(diào)性，突出景觀開闊、壯美 二、競(jìng)品示范區(qū)（優(yōu)質(zhì)示范區(qū)）的啟示 （一）優(yōu)秀案例分析 （二）成功點(diǎn)強(qiáng)制記憶 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 案例參考 金科太陽海岸 精致氣派型 示范區(qū) ?強(qiáng)調(diào)景觀細(xì)節(jié)的打造，香樟、銀杏等名貴樹種，凸顯項(xiàng)目的高貴品質(zhì)，精致而氣派 ?社區(qū)景觀和自然景觀、天際線充分融合，渾然一體 ?展示區(qū)把項(xiàng)目最具視覺沖擊的景觀發(fā)揮到極致，實(shí)現(xiàn)了視覺表現(xiàn)上的核心點(diǎn)突破 二、競(jìng)品示范區(qū)（優(yōu)質(zhì)示范區(qū)）的啟示 （一）優(yōu)秀案例分析 （二）成功點(diǎn)強(qiáng)制記憶 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 案例參考 龍湖滟瀾山 和諧柔美型 示范區(qū) ?自然與建筑巧妙融合，和諧、自然 ?生長(zhǎng)型的景觀、沖擊力的建筑、魔鬼化的細(xì)節(jié)，充分體現(xiàn)于滟瀾山及龍湖的許多項(xiàng)目 ?景觀富有層次的搭配，充分體現(xiàn)了項(xiàng)目無窮生命力和感染力 二、競(jìng)品示范區(qū)（優(yōu)質(zhì)示范區(qū)）的啟示 （一）優(yōu)秀案例分析 （二）成功點(diǎn)強(qiáng)制記憶 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 案例參考 中海北濱1號(hào) 豪華闊綽型 銷售中心 恒大金碧天下 東原香山 ?銷售中心強(qiáng)調(diào)規(guī)模、宏偉、闊綽、氣派，給人以震撼感、豪華感 ?大體量硬質(zhì)景觀和鋪裝，滿足露富人群消費(fèi)虛榮，提升現(xiàn)場(chǎng)氣場(chǎng) 二、競(jìng)品示范區(qū)（優(yōu)質(zhì)示范區(qū)）的啟示 （一）優(yōu)秀案例分析 （二）成功點(diǎn)強(qiáng)制記憶 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 案例參考 銷售中心 常青藤緹香小鎮(zhèn) 個(gè)性特色型 天景雨山前 萬科第五園 ?銷售中心除追求雄壯和壯觀外，更強(qiáng)調(diào)個(gè)性化、藝術(shù)化、風(fēng)情化 ?充分展示