【正文】 、 視覺設(shè)計(jì)與傳播現(xiàn)狀調(diào)查； CIS的實(shí)施 ? 第三階段：理念確定階段 ? 第一項(xiàng) 、 產(chǎn)業(yè)文化研究與企業(yè)文化建立； ? 第二項(xiàng) 、 經(jīng)營(yíng)理念哲理化； ? 第三項(xiàng) 、 市場(chǎng)戰(zhàn)略研定； ? 第四項(xiàng) 、 項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略計(jì)劃； ? 第五項(xiàng) 、 戰(zhàn)略競(jìng)爭(zhēng)與策略措施； ? 第六項(xiàng) 、 傳播宣傳策略； ? 第七項(xiàng) 、 形象概念設(shè)定； ? 第八項(xiàng) 、 設(shè)計(jì)與傳播計(jì)劃確定； CIS的實(shí)施 ? 第四階段：作業(yè)展開階段 ? 第一項(xiàng) 、 企劃方案修定； ? 第二項(xiàng) 、 優(yōu)勢(shì)資源整合； ? 第三項(xiàng) 、 整體識(shí)別概念； ? 第四項(xiàng) 、 VI視覺規(guī)劃設(shè)計(jì)； ? 第五項(xiàng) 、 BI員工教育訓(xùn)練； ? 第六項(xiàng) 、 AD廣告宣傳； ? 第七項(xiàng) 、 EVENT BI事件策劃； CIS的實(shí)施 ? 第五階段：完成與實(shí)施導(dǎo)入階段 ? 第一項(xiàng) 、 宣傳實(shí)施方案； ? 第二項(xiàng) 、 宣導(dǎo)規(guī)劃； ? 第三項(xiàng) 、 執(zhí)行者教育； ? 第四項(xiàng) 、 新聞宣導(dǎo)組合； ? 第五項(xiàng) 、 全面執(zhí)行推廣； ? 第六項(xiàng) 、 目標(biāo)市場(chǎng)推進(jìn)； ? 第七項(xiàng) 、 中期市場(chǎng)研探； CIS的實(shí)施 ? 第六階段：監(jiān)理調(diào)整階段 ? 第一項(xiàng) 、 常設(shè) CI管理委員會(huì)； ? 第二項(xiàng) 、 制作監(jiān)理； ? 第三項(xiàng) 、 市場(chǎng)監(jiān)理； ? 第四項(xiàng) 、 調(diào)整跟進(jìn)； ? 第五項(xiàng) 、 未來課題研究 。 項(xiàng)目的品牌形象策劃 —— 解決北苑家園項(xiàng)目的品牌營(yíng)造策略 ? 品牌策略的實(shí)施方案 ? 物業(yè)營(yíng)銷方案 ? 在本案項(xiàng)目即有的物業(yè)硬件設(shè)施的基礎(chǔ)上，應(yīng)推出特色的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，以軟件的營(yíng)造，即具有一定水準(zhǔn)的、同時(shí)又是針對(duì)大眾購(gòu)房階層的專項(xiàng)服務(wù)，支持大眾品牌的營(yíng)造，體現(xiàn)項(xiàng)目即有的品牌價(jià)值（即上述‘優(yōu)質(zhì)低價(jià)’中的質(zhì)的有效提升），吸引大眾人群，建議如下： 項(xiàng)目的品牌形象策劃 —— 解決北苑家園項(xiàng)目的品牌營(yíng)造策略 ? 大眾階的智能化物業(yè)服務(wù)： 智能化一般出于高檔樓盤 ， 但類似本案的大眾化住宅小區(qū) ， 也可以推出針對(duì)大眾一階的智能化服務(wù)項(xiàng)目 ， 比如： ? 水 、 電 、 煤 、 物業(yè)管理等費(fèi)用的自動(dòng)計(jì)量及電子付費(fèi)系統(tǒng)； ? 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的應(yīng)用 ， 設(shè)立小區(qū)自已的網(wǎng)站 ， 傳播社區(qū)文化等 。具體來講 ， 其即一種媒體的有效組合運(yùn)用： 項(xiàng)目的品牌形象策劃 —— 解決北苑家園項(xiàng)目的品牌營(yíng)造策略 ? 品牌的積累效應(yīng) —— 廣告宣傳 ? 對(duì)于本物業(yè)硬件配套設(shè)施 ， 以及上述可行性的體現(xiàn)品牌附加值的特色服務(wù) ，可以通過長(zhǎng)期的廣告宣傳和口碑傳頌 ， 逐漸形成市場(chǎng)對(duì)于項(xiàng)目品牌的認(rèn)知 。 項(xiàng)目的廣告推廣策略 —— 在品牌前提下保證項(xiàng)目持續(xù)熱銷 ? 項(xiàng)目推廣定位策略 ? 根據(jù)以上品牌策劃的角度 ， 可以將北苑家園項(xiàng)目的推廣定位基本表述為：“ 大眾化的亞北綠色健康大社區(qū) 。 ? 擬以偏于形象廣告的形式 ， 以具有震撼力的形式造成項(xiàng)目品牌形象的初步鋪墊 。 多種戶型是對(duì)于有差別性的需求層次的滿足 ， 因此將有利充分挖掘市場(chǎng)的消費(fèi)潛力 。 :06:4305:06:43March 27, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 :06:4305:06Mar2327Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 27, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 27日星期一 5時(shí) 6分 43秒 05:06:4327 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :06:4305:06Mar2327Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :06:4305:06:43March 27, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 項(xiàng)目的廣告推廣策略 —— 在品牌前提下保證項(xiàng)目持續(xù)熱銷 ? 熱銷： ? “ 購(gòu)房浪潮席卷亞北 —— 北苑家園持續(xù)熱銷 ” ? 通過項(xiàng)目熱銷的宣傳，能夠?qū)崿F(xiàn)短期內(nèi)人氣的聚集，從而可以向受眾明確這樣一個(gè)信息：即大眾品牌的項(xiàng)目具有極強(qiáng)的市場(chǎng)認(rèn)同。 而項(xiàng)目外部自然環(huán)境能夠得 13000畝的森林公園之勢(shì) ， 其支持了一種綠色主題的生活 。 ? 基于這種基本表述 ， 擬將項(xiàng)目的推廣定位明確為： ? 大眾的居住品牌 —— “ 亞北健康生態(tài)大社區(qū) ” 項(xiàng)目的廣告推廣策略 —— 在品牌前提下保證項(xiàng)目持續(xù)熱銷 ? 階段性廣告訴求策略 ? 在廣告訴求策略上應(yīng)圍繞著大眾階層的居住品牌來明確階段性的訴求點(diǎn) ， 綜合有利因素 ， 以直效廣告明確項(xiàng)目的大眾品牌 —— 項(xiàng)目突出的性能價(jià)格比因素 ， 即 ‘ 優(yōu)勢(shì)低價(jià) 、 針對(duì)大眾 ’ 。 因此本案建議：在北三環(huán) 、 北四環(huán)與安定路交匯路口 ， 亞運(yùn)村核心區(qū) 、 以及項(xiàng)目附近顯要地段設(shè)立路牌或燈箱 ， 突出產(chǎn)品定位與廣告主訴概念 ， 作為品牌形象的支持手段 ， 明確本案針對(duì)大眾群體的特性 。 項(xiàng)目的品牌形象策劃 —— 解決北苑家園項(xiàng)目的品牌營(yíng)造策略 ? 開辟新的家庭服務(wù)科目： ? 家庭盆景花木的出租養(yǎng)護(hù)； ? 家庭寵物的出租養(yǎng)護(hù)等 。 CIS的實(shí)施 ? 如貴方同意我司上述建議和規(guī)劃 ， 我方可在此方案基礎(chǔ)上提供可行性的具體詳實(shí)的操作方案 ， 方案內(nèi)容包括前期的 CI組織的建立 ， 項(xiàng)目總體統(tǒng)籌 ， 總項(xiàng)目與項(xiàng)目細(xì)分 ， 標(biāo)準(zhǔn)合同范本 ， 項(xiàng)目單價(jià) 、 項(xiàng)目總價(jià) ，風(fēng)險(xiǎn)分析以及評(píng)估體系 。 品牌整合策略 ——CIS的導(dǎo)入 ? 城建集團(tuán)的企業(yè)活動(dòng)領(lǐng)域 ? 到目前為止 ， 城建的活動(dòng)領(lǐng)域?qū)徱暎? ? 活動(dòng)領(lǐng)域的問題審視； ? 在綜合性地判定營(yíng)業(yè)部分 ， 商品部分的成立性 ， 市場(chǎng)分配額 ， 收益性等方向性時(shí) ，到目前所制定的活動(dòng)領(lǐng)域的持續(xù)有效性的論證； ? 城建集團(tuán)的行動(dòng)基準(zhǔn) ? 企業(yè)及員工的行動(dòng)基準(zhǔn)的規(guī)定； ? 概念及關(guān)鍵語(yǔ)的有效性論證 。 可以明確 ， 城建集團(tuán)的即有購(gòu)買客戶群體基本上屬于中產(chǎn)階級(jí)以下的大眾階層 ， 特別是現(xiàn)階段看電子城與北苑家園項(xiàng)目 ， 其針對(duì)大眾階層的傾向已經(jīng)非常突出 。 由于在銷售過程中沒有把品牌同企業(yè)自身緊密連接 ， 所以消費(fèi)者對(duì)其認(rèn)知存在著片面性 ， 在消費(fèi)者心中也沒有將這些熱銷項(xiàng)目 ， 同城建很好地連接起來 ， 缺乏統(tǒng)一的認(rèn)識(shí) 。 北苑家園項(xiàng)目綜述 ? 北苑家園項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析 ? 北苑家園項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析