中融-北阪河谷城市發(fā)展基金推介資料(終板)(1)(完整版)
【正文】 通過(guò)《中國(guó) (上海 )自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》。 行業(yè)地位： 2023年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè) 500強(qiáng)排名第 69位，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)旅游地產(chǎn) 10強(qiáng)。1 中融國(guó)際信托有限公司 中融 北阪河谷城市發(fā)展基金第 2期集合信托計(jì)劃 二○一三年十一月 目錄 1 2 3 4 5 3 信托計(jì)劃介紹 — 信托計(jì)劃要素 信托計(jì)劃名稱 中融 北阪河谷城市發(fā)展基金第 2期集合信托計(jì)劃 信托規(guī)模 （優(yōu)先級(jí)） 信托類型 集合，結(jié)構(gòu)化 信托期限 首期期限 （信托總期限為 6年，分期發(fā)行） 資金用途 用于上海市黃浦區(qū)琴海苑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè) 受托人 中融國(guó)際信托有限公司 付息方式 按照信托年度付息 預(yù)期收益 100萬(wàn) ≤認(rèn)購(gòu)金額 ＜ 300萬(wàn) ％ 300萬(wàn) ≤認(rèn)購(gòu)金額 ＜ 600萬(wàn) ％ 600萬(wàn) ≤認(rèn)購(gòu)金額 11％ ? 土地抵押擔(dān)保 ：取得土地使用權(quán)證后， 抵押予我司設(shè)立抵押權(quán) ? 多重?fù)?dān)保措施： ? 上置集團(tuán)為貸款的本息償還承擔(dān)差額補(bǔ)足義務(wù)； ?上置投資控股有限公司（上置集團(tuán)母公司）為該項(xiàng)目提供連帶責(zé)任擔(dān)保； ?上海綠洲花園置業(yè)有限公司為該項(xiàng)目提供連帶責(zé)任擔(dān)保； ?上置實(shí)際控制人施建先生為該項(xiàng)目提供連帶責(zé)任擔(dān)保。 總體評(píng)價(jià)： 土地儲(chǔ)備充足，負(fù)債率偏低，債務(wù)結(jié)構(gòu)比較合理，融資能力強(qiáng)，短期還款能力方面較強(qiáng)，有很好的資金運(yùn)作能力和財(cái)務(wù)成本的承受能力。上海自貿(mào)區(qū)的一系列政策落實(shí)之后，上海將實(shí)現(xiàn)離岸與在岸貿(mào)易、物流與結(jié)算功能、內(nèi)貿(mào)與外貿(mào)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，成為國(guó)際金融、航運(yùn)、貿(mào)易中心建設(shè)的最大結(jié)合體。 16 項(xiàng)目情況 — 琴海苑項(xiàng)目 ? 琴海苑項(xiàng)目位于黃浦區(qū)大興街 717719號(hào)地塊 （ 以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目 ） ， 東靠迎勛路 、 河南路 ， 南臨陸家浜路 ， 西沿大興街 ， 北近中華路 、 黃家闕路 ， 以江陰街為界自然分成南北兩塊 ， 其中南塊占地面積約 13455平方米 ， 北塊占地面積約 23674平方米 ， 總占地面積為 37129平米 。并且貸款的年限都比較長(zhǎng)，項(xiàng)目的現(xiàn)金流比較充裕。 施建先生現(xiàn)年五十八歲，為上置集團(tuán)董事局主席，該集團(tuán)創(chuàng)始人。 目錄 1 2 3 4 5 ? 設(shè)立情況： 中融國(guó)際信托有限公司成立于 1987年 ， 前身為哈爾濱國(guó)際信托投資公司 。 2023年 ， 公司先后取得開(kāi)展股指期貨業(yè)務(wù)及資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)資格 ， 并向銀監(jiān)部門(mén)遞交了受托境外理財(cái)（ QDII） 業(yè)務(wù)資格申請(qǐng)材料 。公司與外資銀行也有密切的業(yè)務(wù)往來(lái)。 依法履行納稅義務(wù) ， 增加就業(yè)機(jī)會(huì) 。 27 目錄 1 2 3 4 5 29 中融國(guó)際信托有限公司 30 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 21日星期二 9時(shí) 47分 34秒 21:47:3421 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 3月 下午 9時(shí) 47分 :47March 21, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :47:3421:47:34March 21, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 9時(shí) 47分 :47March 21, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 下午 9時(shí) 47分 34秒 下午 9時(shí) 47分 21:47: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 21, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 21:47:3421:47:3421:473/21/2023 9:47:34 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 ? 公司經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展 ， 以嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的管理態(tài)度及健康穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)贏得行業(yè)內(nèi)外的認(rèn)可和尊重 。 單位：萬(wàn)元 26 社會(huì)榮譽(yù) 社會(huì)責(zé)任 ? 公司堅(jiān)持誠(chéng)實(shí) 、 信用
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1