【正文】 投資有限公司 面積配比 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 首推理由 戶型配比 ? 作為首期推售房源，應(yīng)充分考慮到戶型的均好性，各種戶型合理搭配，為客戶提供足夠的選擇空間，以提高開盤的解籌率。 從戛納到迪拜，全球度假目的地價(jià)值持續(xù)上行 （以全球著名的度假目的地為例，揭示休閑旅游地產(chǎn)的增值前景） 從重慶仙女山到上海迪斯尼，中國(guó)土地價(jià)值因旅游投資而一路飄紅 （以國(guó)內(nèi)因旅游開發(fā)而土地價(jià)值大幅上揚(yáng)的案例，樹立示旅游地產(chǎn)的信心） 從迪拜到麗江再到騰沖，全球明星酷愛投資旅游地產(chǎn) （結(jié)合明星的生活狀態(tài)與喜好，來(lái)描述其投資旅游地產(chǎn)而賺盆滿缽滿） 十二五規(guī)劃直指文化產(chǎn)業(yè)，旅游產(chǎn)業(yè)先拔頭籌 （根據(jù)國(guó)家政策，講述未來(lái)旅游產(chǎn)業(yè)將快速發(fā)展） 直投物料內(nèi)容框架 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 【 中國(guó)海灣 世界奇跡 】 全球大師聚首東方，締造四季度假天堂 ?會(huì)員升級(jí)（ 7月 7日 【 周六 】 7月 20日 【 周五 】 ）：通過(guò)升級(jí)增加入會(huì)費(fèi)，同時(shí)增加優(yōu)惠力度及優(yōu)先選房權(quán)，對(duì)意向客戶進(jìn)行第二輪篩選。 7月第三周媒體投放計(jì)劃 () LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 大連金石文化旅游投資有限公司網(wǎng)絡(luò)小道消息 ? 萬(wàn)達(dá)金石灘癿項(xiàng)目聽起來(lái)很 high，能做起來(lái)嗎？ （以評(píng)論引出項(xiàng)目信心） ? 震驚了?。?！大連未來(lái)癿金石度假區(qū)（圖 +視頻，以評(píng)論帶項(xiàng)目，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值） 微博 /論壇發(fā)布 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 萬(wàn)達(dá) 泛海 一斱 億利 聯(lián)想 聯(lián)袂鉅獻(xiàn)世界 世界海岸明珠，全球度假圣地 全球經(jīng)濟(jì)年會(huì)將財(cái)富精英帶到達(dá)沃斯， 500強(qiáng) CEO們聚首在博鰲經(jīng)濟(jì)論壇， 現(xiàn)在，全球投資者聚焦大連金石灘。 舉辦時(shí)間： 2023年 7月 20日 舉辦地點(diǎn)： 金石項(xiàng)目展示中心 參與人員： 金石會(huì)會(huì)員、意向客戶、投資專家、財(cái)經(jīng)媒體（第一財(cái)經(jīng)、二十一世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)） LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 媒體類型 發(fā)布時(shí)間 媒體選擇 訴求要點(diǎn) 主題 報(bào)紙 7月 19日（星期四） 大連晚報(bào)、大連日?qǐng)?bào)、半島晨報(bào)、新商報(bào)等 電影公園 全球罕見室內(nèi)環(huán)球影城，將獻(xiàn) 360176。 展示中心 6月 30日璀璨開放 戶外 單立柱、候車廳等 展示中心開放信息 展示中心 6月 30日璀璨開放 網(wǎng)絡(luò) 6月 28日 搜房網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)、新浪樂(lè)居、新浪 /騰訊微博、新浪、騰訊、鳳凰網(wǎng) 展示中心開放信息 耗資上億，金石一景。 舉辦時(shí)間： 2023年 6月 20日（暫定） 參與人員： 老業(yè)主、投資客、營(yíng)銷部人員 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 6月第三周重大活勱 () 沙灘文化節(jié) 舉辦目的： 作為項(xiàng)目入市前首個(gè)可依托的市級(jí)大型活動(dòng)節(jié)點(diǎn)，我項(xiàng)目將充分利用沙灘文化節(jié)一切可利用資源，線上大力宣傳項(xiàng)目形象，線下舉辦多種類互動(dòng)式活動(dòng)，聚集人氣，為展示中心納客做足準(zhǔn)備。 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 集團(tuán)可用資源 啟勱時(shí)間 拓展（合作）方式 萬(wàn)達(dá)影院 2023/6/12023/6/30 貼片廣告； 大連萬(wàn)達(dá)酒店（希爾頓、康萊德） 公共區(qū)域資料擺放； 項(xiàng)目資料進(jìn)入客房。 雍景臺(tái) 星海人家 大連明珠 萬(wàn)達(dá)華府 萬(wàn)達(dá)公館 拓展（合作）方式 租賃場(chǎng)地； 具備項(xiàng)目形象展示； 具備接待功能。 第三章 開盤前總體營(yíng)銷推廣思路 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 第三章 開盤前總體營(yíng)銷推廣思路 開盤前重大營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)及大型活勱 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 組建金石會(huì) ,首期會(huì)員以大連萬(wàn)達(dá)老業(yè)主為主 開盤 團(tuán)隊(duì)組建，人員招聘及培訓(xùn) 項(xiàng)目亮相，啟勱連續(xù)性的新聞報(bào)道。 項(xiàng)目 存量（萬(wàn)平斱米） 東斱優(yōu)山美地 金石明珠 百合花園 王仔假日 陽(yáng)光 地中海 遠(yuǎn)洋假日養(yǎng)生莊園 金灘 君海 合計(jì) 項(xiàng)目 潛在供應(yīng)量（萬(wàn)平斱米） 東斱優(yōu)山美地 金石明珠 百合花園 王仔假日 陽(yáng)光 7月 27日 6月 30日 展示中心開放 6月 20日 5月 25日 奠基慶典 硬廣兩版 7月 20日 硬廣兩版 硬廣兩版 7月 2124日 認(rèn)籌 旅游投資論壇 +展示中心開放信息預(yù)告兩版 邀請(qǐng)東三省主流新聞媒體參加 6月 24日 沙灘文化節(jié) 媒體見面會(huì) LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 PART 4 開盤前營(yíng)銷推廣細(xì)化方案 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 大連金石文化旅游投資有限公司 根據(jù)項(xiàng)目重大營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，將開盤前劃分為以下三大推廣階段 {5月 ——亮相期 } {6月 ——蓄客期 } {7月 ——開盤期 } 第四章 開盤前營(yíng)銷推廣細(xì)化斱案 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 5月仹營(yíng)銷推廣細(xì)化方案 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 本月銷售目標(biāo)： 尚丌具備接待條件，銷售目標(biāo)暫無(wú)。 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 6月仹營(yíng)銷推廣細(xì)化方案 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 本月銷售目標(biāo)： 月度客戶接電量需達(dá) 960組，接待客戶總量達(dá) 150組：累計(jì)達(dá) 1110組。 大連萬(wàn)達(dá)大廈（中山廣場(chǎng)） 公共區(qū)域資料擺放； 業(yè)戶直投資料、短信群發(fā)； 項(xiàng)目資料進(jìn)入各寫字間。 舉辦地點(diǎn) ：金石灘黃金海岸 舉辦時(shí)間 ： 2023年 6月 24日 8月 24日 參與人員 ：萬(wàn)達(dá)老業(yè)主、新增意向客戶、活動(dòng)攔截客戶等 參與方式： ? 與主辦方溝通，承包沙灘節(jié)可利用戶外資源，進(jìn)行項(xiàng)目信息的全面覆蓋； ? 選人流量大的幾處攔截點(diǎn)，發(fā)放遮陽(yáng)帽、飲用水、含我項(xiàng)目的旅游地圖； ? 舉辦海邊音樂(lè)會(huì)； ? 組織環(huán)金石灘自行車?yán)悾? ? 承辦沙灘排球賽。 展示中心 6月 30日璀璨開放 短信 6月 26日 短信群發(fā) 展示中心開放信息 大連金石國(guó)際度假區(qū)展示中心 6月30日耀世開放，新、奇、匯不同以往，堪稱大連首家，誠(chéng)邀品鑒。 多維光影盛宴 大連晚報(bào)、大連日?qǐng)?bào) 形象 +7月 20日論壇 全時(shí)度假，歡迎到大連 戶外 單立柱 開盤信息 大連金石國(guó)際度假區(qū)， 網(wǎng)絡(luò) 7月 19日（星期四） 搜房網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)、新浪樂(lè)居、新浪 /騰訊微博、新浪、騰訊、鳳凰網(wǎng) 電影公園 全球罕見室內(nèi)環(huán)球影城，將獻(xiàn) 360176。 7月 20日 金石旅游投資論壇盛大開幕 業(yè)內(nèi)學(xué)者對(duì)話著名投資人，暢談金石前景價(jià)值 報(bào)廣 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 7月第四周營(yíng)銷推廣計(jì)劃 () LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 7月第四周重大活勱 () 大連金石國(guó)際度假區(qū)首期產(chǎn)品盛大開盤 活動(dòng)目的： 在認(rèn)籌、洗籌活動(dòng)結(jié)束后馬上進(jìn)行，首期產(chǎn)品正式開盤銷售、力爭(zhēng)完成日清三百套的銷售目標(biāo)！ 舉辦時(shí)間： 2023年 7月 27日 舉辦地點(diǎn)： 金石項(xiàng)目展示中心 參與人員： 項(xiàng)目客戶、金石項(xiàng)目工作人員等 LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 媒體類型 發(fā)布時(shí)間 媒體選擇 訴求要點(diǎn) 主題 報(bào)紙 7月 30日（星期一） 大連晚報(bào)、大連日?qǐng)?bào)、半島晨報(bào)、新商報(bào)等 開盤熱銷 大連金石國(guó)際度假區(qū)逆市熱銷，開盤當(dāng)日即清盤 大連晚報(bào)、大連日?qǐng)?bào) 即將開盤 ，耀世開盤 戶外 單立柱 延續(xù)上周 延續(xù)上周 網(wǎng)絡(luò) 7月 28日（星期四） 搜房網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)、新浪樂(lè)居、新浪 /騰訊微博、新浪、騰訊、鳳凰網(wǎng) 開盤熱銷 大連金石國(guó)際度假區(qū)逆市熱銷，開盤當(dāng)日即清盤 短信 7月 24日（星期二） 短信群發(fā) 開盤信息傳遞 大連金石國(guó)際度假區(qū) 開盤在即 7月 26日（星期四） 短信群發(fā) 開盤信息傳遞 大連金石國(guó)際度假區(qū)明日開盤 7月第四周媒體投放計(jì)劃 () LOGO 大連金石文化旅游投資有限公司 萬(wàn)達(dá) 泛海 一斱 億利 聯(lián)想 聯(lián)袂鉅獻(xiàn)世界 全世界錯(cuò)過(guò)迪拜和世界旅游島的人們，新機(jī)會(huì)誕生在金石灘 世界的非凡度假生活，自此開啟， 全球度假目的地價(jià)值上行的歷程，自此重現(xiàn)， 這一次的時(shí)代機(jī)遇， 屬于大連和你。 取得銷售證（ 7月 21日 【 周六 】 7月 26日 【 周四 】 ） ? 認(rèn) 籌（ 7月 21日 7月 24日 【 周二 】 ）：針對(duì)面積的大小，制度不同的認(rèn)籌額度，以此判定客戶的資金實(shí)力和購(gòu)買意向。 500億，中國(guó)最高投資文化旅游項(xiàng)目，一項(xiàng)史無(wú)前例的造城奇跡 （項(xiàng)目整體雄心，以及未來(lái)逾期） 國(guó)際大師聚首，升級(jí)中國(guó)旅游業(yè)世界話語(yǔ)權(quán) （詳解項(xiàng)目主體公園、電影公園以及秀場(chǎng)） 【 全球矚目 金石巨變 】 億萬(wàn)年山海奇景之上，全球度假新樂(lè)土 一天環(huán)游七大洲度假精粹，大連金石國(guó)際度假區(qū)改寫全球度假版圖 （項(xiàng)目能帶來(lái)的極致體驗(yàn)，將為，成為世界矚目之地） ? 根據(jù)首期以投資目的為主的客群特點(diǎn)，以一室一廳、二室二廳戶型為主，此類戶型面積適中，比較適合購(gòu)買后出租或轉(zhuǎn)手。 04:39:0904:39:0904:393/23/2023 4:39:09 AM 1以我獨(dú)沈麗，愧君相見頻。 上午 4時(shí) 39分 9秒 上午 4時(shí) 39分 04:39: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 上午 4時(shí) 39分 :39March 23, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :39:0904:39:09March 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)癿人能把世界放在手中像泥塊一樣仸意揉捏。 2023年 3月 上午 4時(shí) 39分 :39March 23, 2023 1業(yè)余生活要有意丿，丌要越軌。 上午 4時(shí) 39分 9秒 上午 4時(shí) 39分 04:39: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 04:39:0904:39: