世邦魏理仕物業(yè)入伙收樓培訓(xùn)(完整版)
【正文】 用途： 記錄業(yè)主收樓當(dāng)日各類事項的辦理情況。 CB Richard Ellis | Page 22 參考文件十二： 名稱指示牌訂單 用途： 業(yè)戶提供所需安裝于大堂水牌的基本信息。 CB Richard Ellis | Page 14 參考文件四： 物業(yè)移交記錄 用途： 此文件一式兩份，大廈管理處與業(yè)主各留存一份，記錄業(yè)主基本信息和交接日期。 入伙收樓流程 CB Richard Ellis | Page 9 七． 開發(fā)商工程部及物業(yè)公司物業(yè)部 /工程部： 陪同業(yè)主進(jìn)入單元進(jìn)行單元驗收，并填寫 《 檢查報告 》 如有裝修或其他遺漏工程問題，驗收表交開發(fā)商工程部， 72小時回復(fù)。 入伙期間業(yè)戶接待標(biāo)準(zhǔn) CB Richard Ellis | Page 5 三． 接待人員配備與要求 接待人員配備視入伙期間開發(fā)企業(yè)安排的每日業(yè)戶到訪數(shù)量而定。 入伙的概念 CB Richard Ellis | Page 3 ? 物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)開發(fā)商在業(yè)戶入伙前制定入伙工作計劃，該計劃中應(yīng)明確： 1. 入伙時間及入伙手續(xù)。 2. 負(fù)責(zé)入伙工作的人員及其職責(zé)。在辦理入伙期間內(nèi)，應(yīng)有專職入伙接待員數(shù)名，在業(yè)主較多時，管理處其他員工應(yīng)作為機(jī)動預(yù)備人員分擔(dān)接待工作。 八． 業(yè)主簽署房屋接收確認(rèn)單。 CB Richard Ellis | Page 15 參考文件五： 固定裝置及設(shè)備的詳細(xì)清單 用途： 此文件一式兩份，大廈管理處與業(yè)主各留存一份，記錄業(yè)主單元內(nèi)固定裝置及設(shè)備的數(shù)量和完好程度。 CB Richard Ellis | Page 23 參考文件十三： 物品交接記錄 用途： 記錄交付業(yè)戶的收樓文件或鑰匙。 CB Richard Ellis | Page 25 參考文件十五： 移交文件簽收表 用途： 記錄各類收樓文件的移交情況。 CB Richard Ellis | Page 17 參考文件七： 業(yè)戶入住能源表讀數(shù) 用途： 記錄業(yè)主自行安裝的電 /水 /燃?xì)獾扔嬃勘淼某跏甲x數(shù)和表號。 結(jié)束 ? 業(yè)主離開 開發(fā)商、物業(yè)公司發(fā)放 《 入住通知書 》 至
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