房地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)生養(yǎng)老關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)專題分析研究報(bào)告(完整版)
【正文】 身體治療 按摩治療 水療 手部和腳部治療 修復(fù) 草本治療 頭發(fā)治療 室內(nèi)沐浴 溫泉生活方式 純凈水治療,療程豐富、水療為主,【西式養(yǎng)生案例——泰國齊瓦頌養(yǎng)生度假村】,13,服務(wù)——餐飲,飲食全部用健康方式烹飪，大多數(shù)的食物都用了無水無油的烹飪方式來料理，佐料也都用了天然的食材香料酒店餐廳每天所烹調(diào)是菜肴都是采用由酒店自己的有機(jī)園所種植的新鮮和有營養(yǎng)的農(nóng)產(chǎn)品如：香草、蔬菜和水果，這些材料都是低熱量的。,火,土,五行布局，中草藥養(yǎng)生,【中式養(yǎng)生案例——北京地壇中醫(yī)藥養(yǎng)生文化園】,9,養(yǎng)生園中心有個(gè)24節(jié)氣的圓形廣場(chǎng),一個(gè)節(jié)氣的石墩子對(duì)應(yīng)一塊木牌,寫著相應(yīng)的節(jié)氣應(yīng)該如何養(yǎng)生. 整個(gè)園區(qū)為三大要素：時(shí)間(24節(jié)氣)、經(jīng)絡(luò)(穴位)、五臟(五行)；通過“水溪和陸路”為經(jīng)絡(luò)聯(lián)系五個(gè)區(qū)域（五臟），主要景點(diǎn)包括中醫(yī)時(shí)空?qǐng)D雕塑、中心廣場(chǎng)地雕、山水景區(qū)、養(yǎng)生長廊等。 ◆“轉(zhuǎn)”即轉(zhuǎn)換不同性質(zhì)的運(yùn)動(dòng)。 從美國的太陽城到中國的北京東方太陽城、上海新太陽城，從泰國的齊瓦頌到科莫香巴拉，再到北京地壇中草藥養(yǎng)生園，養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)開發(fā)逐漸成為地產(chǎn)開發(fā)的新趨勢(shì)。,【養(yǎng)生文化概念】,5,【中國養(yǎng)生文化】,中國養(yǎng)生理論： 陰陽平衡理論 五行理論 精氣神理論 形神俱妙 與道合真 天人合一的生命整體觀 經(jīng)絡(luò)理論 中國養(yǎng)生學(xué)特點(diǎn)： 形神兼?zhèn)?，首重養(yǎng)神 掌握適度，從事調(diào)節(jié)精神情志活動(dòng)的適度 強(qiáng)調(diào)先天因素，重視后天調(diào)攝 因年齡而異，注意分階段養(yǎng)生 順應(yīng)自然，保護(hù)生機(jī),天人合一，陰陽平衡,中國養(yǎng)生學(xué)來源于中醫(yī)傳統(tǒng)理論，主張凝練內(nèi)在的生命深度，充分調(diào)動(dòng)自身體內(nèi)潛在的生命力，體現(xiàn)了防止“物極必反”的中和思想，主張節(jié)與和，無過不及，使人體各種機(jī)能不受傷害。,7,養(yǎng)生文化專題分析路徑,養(yǎng)生案例分析 北京地壇中藥養(yǎng)生園 / 泰國Chivason養(yǎng)生度假村 / 科莫香巴拉,養(yǎng)生文化研究 中國養(yǎng)生著重“形神兼?zhèn)?、協(xié)調(diào)統(tǒng)一、陰陽平衡、正氣存內(nèi)、未病先防”； 西方養(yǎng)生以科學(xué)手段為依據(jù)，強(qiáng)調(diào)“保、活、轉(zhuǎn)、參、睡、調(diào)、聽”,8,中醫(yī)藥養(yǎng)生文化園位于地壇公園東北角（市區(qū)），建設(shè)面積2.5公頃。 Style Magazine“2007最佳海外Spa獎(jiǎng)”等,“生活的避風(fēng)港” 思想、身體和心靈整體健康,【西式養(yǎng)生案例——泰國齊瓦頌養(yǎng)生度假村】,12,服務(wù)——理療,ChivaSom提供超過150種療程，共有85位以上合格的療程師。 香巴拉（COMO Shamhbala）位于巴厘島的文化中樞Ubud，自然環(huán)境得天獨(dú)厚。 香巴拉】,17,COMO Shambhala Estate的風(fēng)格在度假村業(yè)界內(nèi)別樹一幟，除了更私密環(huán)境外，客人更可得到度假村內(nèi)眾多頂尖級(jí)現(xiàn)代整全保健專家的指導(dǎo)，提供膳食以至各式自然療法的建議。 當(dāng)人均GDP達(dá)到3000美元以上后，對(duì)于醫(yī)療保健等服務(wù)性需求就會(huì)大幅度上升，因此在醫(yī)療保健產(chǎn)業(yè)方面會(huì)出現(xiàn)需要的服務(wù)范圍增加，服務(wù)的品質(zhì)要求增加，相應(yīng)的技術(shù)等要求提升等等，醫(yī)療保健產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出（支出）會(huì)相應(yīng)提高。 健康管理是基于個(gè)人健康檔案基礎(chǔ)上的個(gè)體化健康事務(wù)管理服務(wù)，它是建立在現(xiàn)代營養(yǎng)學(xué)和信息化管理技術(shù)模式上，從社會(huì)、心理、環(huán)境、營養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)的角度來對(duì)每個(gè)人進(jìn)行全面的健康保障服務(wù)。 現(xiàn)在我國健康管理公司的發(fā)展模式主要有兩種。,2000年后，中國健檢行業(yè)發(fā)展迅速，健檢機(jī)構(gòu)呈幾何倍率增長速，并呈現(xiàn)出高端化、體系化、連鎖化的發(fā)展趨勢(shì),【健康管理——體檢中心發(fā)展】,26,發(fā)展前景： 從人口市場(chǎng)需求來看，中國有13億人口，城鎮(zhèn)人口3.5億（這僅局限于大中城市），加上鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口，全國城鎮(zhèn)人口大概要將近5億，均為體檢產(chǎn)業(yè)發(fā)展第一階段潛在的市場(chǎng)資源?，F(xiàn)在，它在三大洲都有運(yùn)作機(jī)構(gòu)，在全球190 個(gè)國家有820萬名顧客。健康檢查、評(píng)估分析、預(yù)防干預(yù)三大保障構(gòu)成美兆健康管理的核心。尤其是從美國最新引進(jìn)的基因分析儀和PET/CT等高端設(shè)備，可以精確檢測(cè)人體器官早期的各種微小變化，預(yù)測(cè)和評(píng)估人體未來35年可能發(fā)生的病變，幫助人們盡早發(fā)現(xiàn)疾病。而此前，保羅－尼翰診所僅在全球歐洲及美洲設(shè)兩個(gè)辦事處。,養(yǎng)生/養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)——老齡化社會(huì)的特殊商品,36,養(yǎng)生與養(yǎng)老的關(guān)系： 養(yǎng)生和養(yǎng)老本身有功能的重疊，但養(yǎng)生概念所跨的年齡段要大于養(yǎng)老,【養(yǎng)生/養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展】,37,國外養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式,國外主流養(yǎng)老模式： CCRC模式：持續(xù)照顧養(yǎng)老社區(qū)模式。 如：北京香山老年公寓，四季青鄉(xiāng)香山公司主辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)單位）、海淀區(qū)民政局直接領(lǐng)導(dǎo)和管轄，最低收費(fèi)約1000元/月三期目前規(guī)劃開發(fā)2300畝，預(yù)計(jì)將有1000幢豪華別墅。,50,【養(yǎng)生案例——海南博鰲?寶蓮城 】,配套與環(huán)境展示,51,【養(yǎng)生案例——海南博鰲?寶蓮城 】,配套與環(huán)境展示,52,演講完畢，謝謝觀看！,。,一期平面圖,三期平面圖,配套設(shè)施齊全，360度全方位養(yǎng)生,44,【養(yǎng)生案例——新太陽養(yǎng)生城 】,三期借鑒國際養(yǎng)生社區(qū)的模式，擁有十六大硬件配套設(shè)施； 設(shè)立360度全方位養(yǎng)生機(jī)構(gòu)體系，為業(yè)主VIP服務(wù)；立體式養(yǎng)生服務(wù)新體系； 實(shí)行中華醫(yī)學(xué)會(huì)亞健康中醫(yī)藥服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 如：威海老年公寓是目前山東省標(biāo)準(zhǔn)最高、規(guī)模最大的集老年人生活、居住、療養(yǎng)、醫(yī)療保健、娛樂、度假為一體的新型的社會(huì)福利服務(wù)機(jī)構(gòu)。其核心理念是拋棄傳統(tǒng)醫(yī)院式管理,為老年人創(chuàng)造自由、獨(dú)立、適當(dāng)照顧和重建社會(huì)鄰里關(guān)系的正?；鐓^(qū)。它
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