北京市房地產(chǎn)方丹苑ii期形象傳播企劃案(完整版)
【正文】 色中庭花園 ） 出行慢半拍 — 路邊是城市主干道 （ 緊鄰交通干線二環(huán)路 ） 裝修慢半拍 — 精裝修 +個(gè)性化裝飾 （ 主題行銷活動 ） ? 溝通方式 —— 品牌溝通策略 — 溝通方式 具有文化品質(zhì)和審美價(jià)值 形象是成熟的 有自己明確的觀點(diǎn) 留有足夠的想象空間 保持閑適、精致的格調(diào) 因?yàn)樗麄兪苓^良好的教育，有一定的藝術(shù)鑒賞力 他們是社會的中堅(jiān)階層，具有成熟而理性的思維 因?yàn)樗麄兊膶I(yè)地位，對事物有自己獨(dú)到的見解 他們很智慧，有獨(dú)立判斷，反感喋喋不休的灌輸 他們對格調(diào)的追求已經(jīng)成為一種習(xí)慣 行銷傳播建議 ? 創(chuàng)造消費(fèi)體驗(yàn) ? 提升品牌附加值 現(xiàn)場包裝 售樓處： ? 售樓處做西班牙酒吧包裝（將來亦可作為社區(qū)專屬酒吧使用）。 ? 此案名具有很強(qiáng)的延伸功能，可以對項(xiàng)目的形象傳播提供有力的支持。如：宮寓、澗橋 前幾年的歐陸經(jīng)典、雪梨澳鄉(xiāng)、格林小鎮(zhèn)、橘郡、陽光上東等都屬于這個(gè)范疇。 此類案名具想象力，有所指也有所落實(shí)，對于強(qiáng)勢青年白領(lǐng)的動員力較強(qiáng)，通常會成為其他異地開 發(fā)商復(fù)制的效仿對象。 企業(yè)品牌管理取向的案名 著名地產(chǎn)品牌是吸引忠誠客戶、展示企業(yè)實(shí)力及體現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)保證的標(biāo)簽。 我們的對應(yīng)策略 — 在平和中出位 品牌定位 ? 品牌形象確定 ? 傳播主線及 Slogan ? 項(xiàng)目案名建議 品牌定位 — 品牌核心的提煉 與消費(fèi)者的核心需求高度契合 產(chǎn)品對核心有力支持 與競爭品牌具有強(qiáng)烈的差異性 品牌 核心 消費(fèi)者 產(chǎn)品 競爭品牌 品牌形象 洋溢著陽光、文化、生活熱情的西班牙特色休閑社區(qū) 品牌定位 — 品牌形象確定 訊息負(fù)載主體：西班牙熱舞，比加索、達(dá)利、米羅的抽象油畫。 全新的社區(qū)生活主張是與周邊項(xiàng)目形成鮮明的品牌反差的關(guān)鍵 。 ? 強(qiáng)調(diào)純生活感，注重環(huán)境，和 生活質(zhì)量的提升， 不追求浮躁的奢華。 區(qū)位價(jià)值分析 我們面臨的問題 ? 我們的競爭對手：不僅是周邊項(xiàng)目 ， 而且包括 CBD周邊的項(xiàng)目 。 ? 我們的競爭優(yōu)勢：生活環(huán)境成熟； 自然人文環(huán)境優(yōu)越； 產(chǎn)品有特色：臨湖 、 社區(qū)成熟 、 環(huán)境安靜 。 ? 不甘心做城市動物，強(qiáng)調(diào)高品位的休閑生活。 因此在塑造品牌主張時(shí)不怕大膽 （ 只要它契合了目標(biāo)消費(fèi)者的物質(zhì)及心理需求 ） ， 只怕中庸 。 傳播主線 （ Slogan） 慢，一種優(yōu)越。典型的如珠江地產(chǎn)的 “ 珠江駿景 ” 、 “ 珠江羅馬花園 ” 、 “ 珠江國際城 ” 、 “ 珠江帝景 ” ，萬科之 “ 萬科城市花園 ” 、 “ 萬科星園 ” ，以 及中遠(yuǎn)房地產(chǎn)的 “ 遠(yuǎn)洋天地 ” 、 “ 遠(yuǎn)洋風(fēng)景 ” 。 案名，有規(guī)律可循 突出或者隱含環(huán)境特點(diǎn)的案名 這類案名的比例接近一成。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1