合富輝煌2008年3月武漢商業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告(完整版)
【正文】 城的動(dòng)工建設(shè)，大洋百貨，家樂(lè)福、天河環(huán)藝、帕菲克等大型主力品牌旗艦店聚首光谷，美美時(shí)尚廣場(chǎng)，流行旋風(fēng)購(gòu)物城等主題元素店也集合于此，大型主力品牌旗艦店與時(shí)尚流行主題元素店相得益彰，一個(gè)全新的商圈正式誕生。此外，餐飲及休閑娛樂(lè)配套的缺乏也是其發(fā)展中的“短板”。在司門(mén)口商圈衰落之際，中南路商圈扛起了武昌商業(yè)的大梁。沌口商圈的發(fā)展和壯大改變了漢陽(yáng)商業(yè)單核的局面，但對(duì)于擁有 1700多家大中型企業(yè)的沌口而言，沌口目前的商業(yè)配套無(wú)疑仍相對(duì)滯后。 中國(guó)最大管理資源中心 武漢市的新商業(yè)的發(fā)展 漢陽(yáng)商圈 ? 由于產(chǎn)業(yè)的原因，漢陽(yáng)的商業(yè)發(fā)展長(zhǎng)久落后于漢口和武昌， 2002以前，漢陽(yáng)的商業(yè)集中在鐘家村附近。早在明朝萬(wàn)歷年間，漢正街就已形成市鎮(zhèn)。 ? 252。 中國(guó)最大管理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 武漢市一二三產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu) 中國(guó)最大管理資源中心 ? 252。 從 2000年至今 GDP年均增幅達(dá)到 %。而近兩年發(fā)展迅速，平均增幅達(dá)到 18%。 武漢產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是“三、二、一”型，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)比較穩(wěn)定 。 2020年，武漢市城市居民消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)，人均消費(fèi)性支出 ，同比增長(zhǎng) %，居民家庭八大類(lèi)消費(fèi)性支出方面，居住及食品方面的支出增長(zhǎng)占了較大比例，這和 07年全年食品價(jià)格及房?jī)r(jià)上漲較快有較大關(guān)系。長(zhǎng)江沿線的眾多碼頭是促使?jié)h正街及司門(mén)口繁榮的主要原因。該區(qū)域已經(jīng)有了漢商集團(tuán)購(gòu)物廣場(chǎng)、綠寶石影院等商業(yè)休閑場(chǎng)所，但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，早期形成的規(guī)模和業(yè)態(tài)已經(jīng)不能適應(yīng)日益升級(jí)的市場(chǎng)，大量的漢陽(yáng)人習(xí)慣到漢口購(gòu)物娛樂(lè)。 ? 在不少市民眼中，王家灣似乎遠(yuǎn)離中心城區(qū)，在武廣商圈、鐘家村商圈的耀眼光芒下，王家灣似乎顯得默默無(wú)聞。該區(qū)域集合了中商廣場(chǎng)，家樂(lè)福，手機(jī)一條街等商業(yè)體，中南路還是江南總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，區(qū)域內(nèi)寫(xiě)字樓毗鄰而居，消費(fèi)能力強(qiáng)大。 中國(guó)最大管理資源中心 ? 徐東商圈的興旺，源于二橋。光谷商圈的誕生不僅讓一直以“高科技”為基本定位的區(qū)域變身成為“宜居新城”，更完成了聯(lián)合司門(mén)口、中南路、街道口、徐東商圈，與漢口商圈劃江而立的“商圈再造工程”，對(duì)于武漢市商業(yè)發(fā)展意義重大。 ? 216。 ? 216。大、小超市擴(kuò)充到 120家和 2000家以上。 中國(guó)最大管理資源中心 江漢路商圈 和武廣商圈、中南路商圈相比，江漢路商圈的商戶分布密度更高，商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更為激烈，由于百年歷史的沉淀，江漢路成為購(gòu)物和旅游的最佳結(jié)合地，有著其他商圈無(wú)與倫比的優(yōu)勢(shì)。它以司門(mén)口商業(yè)大樓為中心，云集了各類(lèi)專賣(mài)店、精品店幾百家，是購(gòu)物休閑的理想去處。 中國(guó)最大管理資源中心 徐東商圈 談起徐東商圈，武漢市民或者在武漢呆過(guò) 10年以上的外地人都知道，且對(duì)其發(fā)展驚嘆不已。 光谷一詞，起源于 2000年 3月，至今已有 9個(gè)年頭，時(shí)間雖短，發(fā)展卻迅速，現(xiàn)在以光谷中心廣場(chǎng)為圓點(diǎn)的商業(yè)圈正在迅速向四周蔓延。 中國(guó)最大管理資源中心 王家灣商圈 在不少市民心目中，漢陽(yáng)王家灣商圈似乎遠(yuǎn)離中心城區(qū)，在解放大道商圈、中南商圈等老牌商圈的耀眼光芒下，顯得有些默默無(wú)聞。其次是東風(fēng)總部搬遷開(kāi)發(fā)區(qū)，增加了投資商對(duì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的信心 。 ? 但可以看出，無(wú)論老的商業(yè)還是新興商業(yè)，其成功的根本都在于跟得上時(shí)代發(fā)展的步伐，根據(jù)不同的情況調(diào)整自身的服務(wù)，如目前大部分百貨或大型商業(yè)廣場(chǎng)都是復(fù)合型商業(yè)形態(tài)。 ? 遙望未來(lái)，隨著武漢市城市建設(shè)、配套的日益完善，如過(guò)江隧道的逐步完成，軌道交通的貫通，各交通干道的通暢 。最后是跟開(kāi)發(fā)區(qū)管理環(huán)境建設(shè)有關(guān)系，通過(guò)軟硬環(huán)境的建設(shè)帶動(dòng)沌口整個(gè)大商業(yè)圈。 正因?yàn)榇耍?2020年開(kāi)業(yè)的蘇寧電器漢陽(yáng)王家灣店，在開(kāi)業(yè)不到兩年就重新裝修、調(diào)整。不過(guò)隨著光谷區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)商業(yè)的拉動(dòng)力
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