年某股份公司城市進(jìn)入評(píng)價(jià)體系前期策劃地產(chǎn)價(jià)格(完整版)
【正文】 料來(lái)自 本資料來(lái)自 11 區(qū)域單中心城市階段 區(qū)域中心城市大都市化階段 城市群階段 川崎千葉橫濱其他城市東京其他城市副城副城副城副城川崎千葉橫濱其他城市東京其他城市副城副城副城副城副城副城副城副城特征： ?區(qū)域中心城市與周邊其他城市形成了產(chǎn)業(yè)分工和功能互補(bǔ)，根據(jù)行政地位與經(jīng)濟(jì)實(shí)力等級(jí)逐漸形成區(qū)域次中心城市、功能性中心城市等城市等級(jí)； ?中心城市外擴(kuò)的力量凸顯，成為發(fā)展趨勢(shì) 取地機(jī)會(huì)： ?區(qū)域中心城市以外的次中心城市、功能中心城市等均具有較好的市場(chǎng)機(jī)會(huì) 附件： 大區(qū)域中的城市發(fā)展階段 附件 特征： ?區(qū)域中心城市規(guī)模膨脹，不斷向外沿?cái)U(kuò)張，城市周邊出現(xiàn)以某種功能（居住、產(chǎn)業(yè)等）為主的快速發(fā)展的副城區(qū)； ?郊區(qū)化成為中心城市發(fā)展的趨勢(shì) 取地機(jī)會(huì)： ?區(qū)域中心城市近郊土地具備較好的市場(chǎng)機(jī)會(huì) 特征： ?區(qū)域中僅有一個(gè)大規(guī)模城市，整個(gè)區(qū)域的資本、人才等各種資源向核心城市不斷集聚； ?核心城市吸聚的力量遠(yuǎn)大于外擴(kuò)的力量 取地機(jī)會(huì)： ?在區(qū)域中心城市取地 （案例借鑒 ：日本東京 — 城市發(fā)展進(jìn)程） 。 ?價(jià)格趨勢(shì)反映市場(chǎng)發(fā)展的健康程度。 本資料來(lái)自 1 市場(chǎng)營(yíng)銷部
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