專業(yè)房地產(chǎn)按揭貸款流程(完整版)
【正文】 169。銷售部P22 版權(quán)所有 169。返回P21 版權(quán)所有 169。提供資料與 《 商品房銷售合同 》 內(nèi)容是否相符n [4]19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司流程步驟流程步驟n [1]銷售顧問n ② 返回P16 版權(quán)所有 169。流程負責人 19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司判斷是否能夠申請解押標準與先后次序判斷是否能夠申請解押標準與先后次序n （ 1）、已交齊首付款并辦理按揭手續(xù)以及材料料齊全的優(yōu)先解押；n （ 2）、已交齊首付款并辦理按揭手續(xù)，材料不齊全但可在短時間內(nèi)補齊的；n （ 3）、已交付定金付款方式是商業(yè)貸款的；n （ 4）、一次性的最后解押（若客戶已一次性付清款項則視客戶情況再安排時間解押）；n （ 5）、特殊情況要求加急的需另外申請，其解押時間由公司領(lǐng)導安排。n [3]銷售顧問預(yù)約客戶當天要做好按揭報表，發(fā)送給合同組。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司A、簽約準備、簽約準備 19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司第一部分、按揭貸款辦理流程第一部分、按揭貸款辦理流程n 流程簡圖n 流程解析P4 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司流程步驟流程步驟n [1]客戶簽訂認購書，交納定金并與客戶及銀行達成按揭貸款意向。n [5]19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司相關(guān)資料相關(guān)資料 19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司工作標準工作標準 按揭專員n ③ 19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司工作標準工作標準n [1]19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司控制要點控制要點n 建議跟銀行協(xié)調(diào)，在銷售中心駐點，客戶在簽定買賣合同當天同時簽定按揭貸款合同 借款人開還款帳戶并領(lǐng)儲蓄卡，銀行放款P23 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司n [4]P28 版權(quán)所有 169。銷售代表n ③ P33 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司第三部分：回購房處理流程第三部分：回購房處理流程19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司B、通知催繳、通知催繳流程主要負責人 19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司n [4]n [2]由總經(jīng)理決定是否要收回房產(chǎn)n [3]n 及時完成所有處理銀行按揭回購房必備文件的準備。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司演講完畢，謝謝觀看！。返回返回P53 版權(quán)所有 169。P51 版權(quán)所有 169。根據(jù)協(xié)議書中的回購金額辦理出款聯(lián)簽出款。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司流程流程n [1]銷售聯(lián)系并通知客戶及時繳清銀行欠款，并告知客戶未能按時還款所應(yīng)承擔的法律責任；如果客戶在 3個月內(nèi)未能及時還款，這表示無償還能力。 19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司移交客戶辦理公積金所需材料、移交客戶辦理公積金所需材料n 現(xiàn)金繳款單 /POS單、進賬單n 預(yù)告登記表（備案證明）n 經(jīng)交易中心預(yù)售登記備案的商品房買賣合同返回返回P35 版權(quán)所有 169。199
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