建設(shè)工程招投標(biāo)管理(完整版)
【正文】 承包招標(biāo)國際工程承包招標(biāo)另：建設(shè)工程招投標(biāo)的類型（造價(jià)師考試教材）? （ 1）建設(shè)項(xiàng)目總承包招投標(biāo)（國外稱之為 “交鑰匙 ”承包方式）? （ 2）建設(shè)工程勘察招投標(biāo)? （ 3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)? （ 4）建設(shè)工程施工招投標(biāo)? （ 5）建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)? （ 6）建設(shè)工程貨物招投標(biāo)三、工程項(xiàng)目招標(biāo)方式? 工程項(xiàng)目招標(biāo)的方式在國際上通行的為工程項(xiàng)目招標(biāo)的方式在國際上通行的為 公開招公開招標(biāo)標(biāo) 、 邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo) 和和 議標(biāo)議標(biāo) ，但，但 《《 中華人民共和國招中華人民共和國招投標(biāo)法投標(biāo)法 》》 未將議標(biāo)作為法定的招標(biāo)方式，即法未將議標(biāo)作為法定的招標(biāo)方式，即法律所規(guī)定的強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目不允許采用議標(biāo)方律所規(guī)定的強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目不允許采用議標(biāo)方式式 ,主要因?yàn)槲覈鴩榕c建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀條件主要因?yàn)槲覈鴩榕c建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀條件 ,不宜采用議標(biāo)方式不宜采用議標(biāo)方式 ,但法律并不排除議標(biāo)方但法律并不排除議標(biāo)方式。 1履約保證金： 為合同的履行所提供的一種金錢保證。評(píng)標(biāo)： 招標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，由專門的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人所報(bào)送的投標(biāo)資料進(jìn)行審查、評(píng)比和分析的過程。定標(biāo)： 由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組或招標(biāo)人，對(duì)各投標(biāo)人的標(biāo)函經(jīng)過各項(xiàng)對(duì)比分析、綜合平衡，擇優(yōu)確定最佳中標(biāo)人的過程。1聯(lián) 合 體投標(biāo)： 指兩 個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。式。（有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)）? 說明：這種方式不發(fā)布廣告，業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)和所掌握的各種信息資料，向有承擔(dān)該項(xiàng)工程施工能力的 三個(gè)以上（含三個(gè)） [不能少于 3個(gè)，也不宜多于 10個(gè) ]承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，收到邀請(qǐng)書的單位有權(quán)利選擇是否參加投標(biāo)。 ? (B)直接進(jìn)入談判并通過談判確定中標(biāo)人 ? (C) 程序的隨意性太大且缺乏透明 度 ? 自 2023年 1月 1日起施行的 《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 》 就只規(guī)定招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)，而對(duì)議標(biāo)未明確提及 。 4)國家融資 項(xiàng)目的范圍包括：? ① 使用國家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目； ? ② 使用國家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目； ? ③ 使用國家政策性貸款的項(xiàng)目； ? ④ 國家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目； ? ⑤ 國家特許的融資項(xiàng)目?？梢圆捎醚?qǐng)招標(biāo)的工程范圍 ? （ 1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的； ? （ 2）受自然地域環(huán)境限制的； ? （ 3）涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的； ? （ 4）擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不值得的； ? （ 5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。（ 4）以 “ 百分制 ” 進(jìn)行評(píng)標(biāo)定標(biāo)。（ 4） 有 審查投標(biāo)人資質(zhì)的能力。編制標(biāo)底2．報(bào)主管部門審批招標(biāo)程序圖建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建須報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查，通過后發(fā)公告招標(biāo)階段公告承包商參加資格預(yù)審或發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)函1． 發(fā)售 招 標(biāo)文件 發(fā)售 招 標(biāo)文件并收取投標(biāo)保證金。 接受提問，準(zhǔn)備答復(fù)2． 發(fā)出中標(biāo)通知書2． 明確擬招標(biāo)項(xiàng)目已符合前述的招標(biāo)條件? （ 2）項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍。截止時(shí)間? （ 7）發(fā)布公告的媒介。? （ 6）發(fā)布公告的媒介。招標(biāo)人以 補(bǔ)充通知形式 修改招標(biāo)文件，并報(bào)招標(biāo)管理部門批準(zhǔn)。 合同條件（ 1） 1991 《 建設(shè)工程施工合同 》A、 《 建設(shè)工程施工合同條件 》B、 《 建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款 》（ 2）新修訂的 《 建設(shè)工程施工合同文本》A、 《 協(xié)議書 》B、 《 通用條款 》C、 《 專用條款 》? 通用合同條款 運(yùn)用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目的具有普遍適應(yīng)性的標(biāo)準(zhǔn)化的條件，其中凡雙方未明確提出或者聲明修改、補(bǔ)充或取消的條款，就是雙方都要遵行的；? 專用條款 (或稱協(xié)議條款 ) 針對(duì)某一特定工程項(xiàng)目對(duì)通用條件的修改、補(bǔ)充或取消。八、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法可選擇經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法和綜合評(píng)估法。 三月 217:31 下午 三月 2119:31March 28, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 28 三月 20237:31:32 下午 19:31:32三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 28 三月 20237:31:32 下午 19:31:32三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 2023/3/28 19:31:3219:31:3228 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 7:31:32 下午 7:31 下午 19:31:32三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)不填寫。）投標(biāo)的貨幣投標(biāo)價(jià)格采用的方式價(jià)格固定 （不受其他因素影響，因此，要考慮一定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）價(jià)格調(diào)整 （受市場(chǎng)變化而調(diào)整，并注明調(diào)整方法。二 、投標(biāo)須知? 包括工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，工程資金來源或者落實(shí)情況（包括銀行出具的資金證明），標(biāo)段劃分，工期要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制，提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，投標(biāo)有效期，開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)，評(píng)標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等。? （ 1）招標(biāo)條件。包括資質(zhì)、業(yè)績、人員、設(shè)備、資金等，以及是否接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)的要求。 進(jìn)行合同談判 4． 投標(biāo)
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