【正文】 金融服務(wù)中心?溪南片區(qū) —— 規(guī)劃作為居住與工業(yè)相配套的綜合區(qū)?高南片區(qū) —— 生活居住區(qū)及大型綜合批發(fā)市場或農(nóng)副產(chǎn)品配送中心?舊縣 新陂片區(qū) —— 規(guī)劃作為居住與工業(yè)相配套的綜合區(qū)?內(nèi)林 湖田片區(qū) —— 保留現(xiàn)狀果園，城市遠景發(fā)展備用地p 城市用地發(fā)展方向：城市用地發(fā)展方向：主要以官九線以北（漳州方向）發(fā)展，用地原則上控制在九龍江西側(cè)發(fā)展。 通過深入的市場調(diào)研，公司充分了解了商業(yè)消費的特征及發(fā)展方向，將國內(nèi)先進、成熟的開發(fā)理念和開發(fā)模式率先引入濱江新都匯，提出以 “ 一站式購物中心 ” 為核心的開發(fā)理念。前 言城市宏觀經(jīng)濟城市宏觀經(jīng)濟城市印象城市印象 福建省四個老區(qū)重點縣之一；中國蜜柚之都；林語堂先生故鄉(xiāng)；福建省四個老區(qū)重點縣之一；中國蜜柚之都；林語堂先生故鄉(xiāng)；生動地刻畫著生動地刻畫著 ““ 平和平和 ”” 這座古老而又祥和的山城這座古老而又祥和的山城p蜜柚之鄉(xiāng)蜜柚之鄉(xiāng)p香蕉之鄉(xiāng)香蕉之鄉(xiāng)p林語堂故鄉(xiāng)林語堂故鄉(xiāng)p克拉克瓷故鄉(xiāng)克拉克瓷故鄉(xiāng)p平和土樓小村落平和土樓小村落p平和，于明正德十三年 ( 1518年 )置縣，是福建省四個老區(qū)重點縣之一p位于福建省漳州市西南部，東連龍海、漳浦，西鄰廣東大埔、饒平，南靠云霄、詔安，北接永定、南靖，因此，素有 “ 八縣通衢 ” 之稱p廈門、汕頭、梅州閩粵金三角的中心，與福建、廣東兩省八縣相連p距離漳州 50公里， ；距離廈門 100公里，僅 2小時車程地處漳州西南部，閩粵金三角中心，既是經(jīng)濟欠發(fā)達縣，又是沿地處漳州西南部，閩粵金三角中心，既是經(jīng)濟欠發(fā)達縣，又是沿海經(jīng)濟開放縣；通達五鄉(xiāng)十鎮(zhèn)，以國道為主，道路規(guī)劃日益完善海經(jīng)濟開放縣；通達五鄉(xiāng)十鎮(zhèn)，以國道為主，道路規(guī)劃日益完善地理區(qū)位地理區(qū)位與交通與交通沿海地圖漳州地圖華安縣長泰縣南靖縣漳浦縣龍海市東山縣平和縣云霄縣詔安縣漳州市區(qū)福建地圖漳州市漳州市城市定位城市定位城市性質(zhì)：城市性質(zhì)：全縣的政治、經(jīng)濟和文化中心，以發(fā)展特色綠色產(chǎn)業(yè)、輕型制造業(yè)和現(xiàn)代旅游服務(wù)業(yè)為主的發(fā)展中城市城市主要職能：城市主要職能：p旅游基地：省級文物保護單位平和暴動遺址、唐建古剎三平寺、蘆溪鎮(zhèn)繩武樓、小溪小西天生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園、霞寨龍?zhí)渡角f、靈通寺 ；p食品基地：琯溪蜜柚、白芽奇蘭、烏龍茶、香蕉p制造基地：以機械制造、食品加工、光電、新型環(huán)保建材為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)面積面積 k㎡，㎡， 。 漳州方向九龍江一一 地理位置優(yōu)越，自然景觀和旅游資源豐富，閩粵金三角中心，發(fā)展為地理位置優(yōu)越，自然景觀和旅游資源豐富，閩粵金三角中心，發(fā)展為 ““ 區(qū)域核心城市區(qū)域核心城市 ””二二 GDP經(jīng)濟增長，首次入選經(jīng)濟增長，首次入選 ““ 福建十佳縣福建十佳縣 ”” ，拉動消費欲望和購買力，消費力大大提升，拉動消費欲望和購買力，消費力大大提升三三 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，經(jīng)濟發(fā)展良好，城市發(fā)展方向清晰產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，經(jīng)濟發(fā)展良好，城市發(fā)展方向清晰 ——““ 綠色產(chǎn)業(yè)綠色產(chǎn)業(yè) ”” 、 ““ 輕型制造業(yè)輕型制造業(yè) ”” 和和 ““ 旅游文化旅游文化 ””四四 基礎(chǔ)設(shè)施、交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)加速，房地產(chǎn)開發(fā)投資比重逐年上升，房地產(chǎn)步入高速增長期基礎(chǔ)設(shè)施、交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)加速，房地產(chǎn)開發(fā)投資比重逐年上升，房地產(chǎn)步入高速增長期五五 ““ 東拓北進東拓北進 ”” 的規(guī)劃藍圖下，縣域面積不斷擴大，當(dāng)前的規(guī)劃藍圖下，縣域面積不斷擴大，當(dāng)前 ““ 縣中心縣中心 ”” 的地塊開發(fā)尤為珍貴的地塊開發(fā)尤為珍貴城市小結(jié)城市小結(jié) 城市宏觀背景總結(jié)（共城市宏觀背景總結(jié)（共 5點）點）城市現(xiàn)有商業(yè)城市現(xiàn)有商業(yè)現(xiàn)有商業(yè)現(xiàn)有商業(yè)布局布局東大路：共 185個店面琯溪路 (2路 )：約 180個店面長安路 (5路 )：共 182個店面中東街：共 86個店面銀河路：共 63個店面河濱路：共 64個店面917路：共 100個店面主要商業(yè)圈長安路 /5路東大路琯溪路 /2路河濱路銀河路917路中東街本案平和縣