建筑面積計算規(guī)范(完整版)
【正文】 觀察周圍情況的建筑空間。 ? 25 過街樓 arcade 有道路穿過建筑空間的樓房。 ? 5 地下室 、 半地下室 (車間 、 商店 、 車站 、 車庫 、 倉庫等 )，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口 ， 應(yīng)按其外墻上口 (不包括采光井 、 外墻防潮層及其保護(hù)墻 )外邊線所圍水平面積計算 。層高在 ；層高不足 1/2面積。 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計算 。 ? 18 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的 1/2計算。 ? （ 3）建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。 強(qiáng)調(diào)： 單層建筑物高度在 ； 高度不足 1/2面積。 自然層：指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 B A （ 3）建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積 的 1/2計算。層高在 ；層高不足 1/2面積。 解： S1層＝（ ＋ 2） （ ＋ 2） ＝ S2層＝ S1層＋ S陽臺 ＝ ＋ [ +（ ＋ ） ]247。 解：根據(jù) ，建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。 以上項目均不計算建筑面積 ? [例 ] 某五層建筑物 ， 層高 ， 各層建筑面積均相同 ， 底層外墻軸線尺寸如圖 ， 墻厚均為 240mm， 試計算建筑面積 。 “ 上口外墻 ” 指地下室的外墻 層高在 ；層高不足 l/2面積 樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房 ? 有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算。 強(qiáng) 調(diào) 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算 （二）多層建筑物的建筑面積計算 1. 地上主體部分的建筑面積 （ 1） 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。 ? （ 5）建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 ? 20 高低聯(lián)跨的建筑物 ， 應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界 ， 分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時 ， 其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi) 。 ? 13 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在 ；層高不足 計算 1/2面積。 ? 9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。 ? 6 坡地的建筑物吊腳架空層 、 深基礎(chǔ)架空層 ， 設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 ， 層高在 ；層高不足 1/2面積 。 ? （ 2）利用坡屋頂內(nèi)空間時 凈高超過 應(yīng)計算全面積； 凈高在 應(yīng)計算 1/2面積； 凈高不足 不應(yīng)計算面積。 ? 19 地下室 basement 房間地平面低于室外地平面的高度超
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