某房地開(kāi)發(fā)產(chǎn)品理念說(shuō)明(完整版)
【正文】 串起整個(gè)關(guān)中平原。預(yù)計(jì)隨著樓市的進(jìn)一步低迷，寬裕的兩室房源或者緊湊型的三室房源將成為市場(chǎng)的成交主力，但四室以上及高端物業(yè)交易受限購(gòu)及成本因素，市場(chǎng)交易預(yù)計(jì)相對(duì)穩(wěn)定。高層居住區(qū)花園洋房別墅區(qū)業(yè)態(tài)建議建筑形態(tài) ——多層花園洋房 花園洋房源于上海，自 19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國(guó)文化交織的產(chǎn)物。由此可見(jiàn)，中國(guó)帝王在宮殿建筑上不約而同的選擇了臺(tái)地風(fēng)格，因?yàn)樗挥辛Ⅲw層次感，有利于俯視，形成尊貴的氣勢(shì)。同時(shí)輔以大面積高總價(jià)的大戶型及躍層來(lái)為較小部分置業(yè)者提供相應(yīng)的選擇。面積區(qū)間 所占比例 套型 備注140160㎡ 40％ 三室、四室 分布于第二排160180㎡ 40％ 四室、五室 分布于第一排200㎡ 20％ 復(fù)式或躍層 分布于頂層花園洋房戶型建議 一梯兩戶，南北通透，南向帶有超大空中花園，主臥、書(shū)房南向采光，廚房、衛(wèi)生間設(shè)在北向，整體布局方正緊湊，簡(jiǎn)約明快。D、基于對(duì)人們內(nèi)心不變的中國(guó)文化情結(jié)的深刻洞察，在建筑外檐和 園林景觀上適當(dāng)?shù)氖褂昧酥袊?guó)傳統(tǒng)居住元素，從而實(shí)現(xiàn)了中國(guó)傳統(tǒng)文化和生活方式在現(xiàn)代城市里的和諧回歸 建筑外觀符合社區(qū)整體環(huán)境，與前期高層、別墅風(fēng)格統(tǒng)一，都以新中式為主，但為了凸現(xiàn)臺(tái)地建筑的價(jià)值與不同，建議在保持新中式風(fēng)格的同時(shí)提高外立面效果，加大外立面材料預(yù)算。使客戶感受到我們處處為業(yè)主著想，及人性化、環(huán)?；脑O(shè)計(jì)理念。 四月 21四月 2101:29:5501:29:55April 05, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 四月 2101:29:5501:29Apr2105Apr211世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023/4/5 1:29:5501:29:5505 April 20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 四月 2101:29:5501:29Apr2105Apr211越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 四月 21四月 2101:29:5501:29:55April 05, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。使業(yè)主生活環(huán)境更加健康。我們的臺(tái)地建筑從外部形態(tài)看品質(zhì)都高于周邊住宅，但為了能更好的提高溢價(jià)空間，實(shí)現(xiàn)利益最大化，我們也要從建筑內(nèi)部入手，加強(qiáng)人性化配套設(shè)施，提高建筑內(nèi)涵，使我們的臺(tái)地建筑無(wú)論是外在還是內(nèi)涵其價(jià)值都高于周邊住宅。頂層超大觀景露臺(tái)，部分陽(yáng)臺(tái)可改為室內(nèi)空間， 6米挑高客廳，雙層雙主臥布局。高層樓層結(jié)構(gòu)建議 ——一梯四戶 后排高層以中小型戶型為主，建議品字形一梯四戶，兩邊為南北通透的較大戶型，中間為小面積的純南戶型，整體沒(méi)有北向房，采光面全部朝南。為什么在此建造高層住宅？——順應(yīng)需求，實(shí)現(xiàn)區(qū)域高速、高額利益最大化47484950 從我們之前的 4 4 4 50、 11樓的良好銷(xiāo)售可以看出，此區(qū)域作為一個(gè)城北住宅價(jià)格洼地，各方購(gòu)房者紛紛前來(lái)，我們利用最短的時(shí)間、最高的價(jià)格實(shí)現(xiàn)了房源去化，并且達(dá)到了供不應(yīng)求的效
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