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正文內(nèi)容

工程發(fā)包與物資采購的項(xiàng)目管理(完整版)

2025-03-08 13:22上一頁面

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【正文】 經(jīng)濟(jì)比較論證,尋求最經(jīng)濟(jì)的技術(shù)方案。? 采購規(guī)劃既是指導(dǎo)項(xiàng)目采購各項(xiàng)工作的基礎(chǔ),也是用于控制和檢查、監(jiān)督管理的基礎(chǔ)。? 發(fā)包模式的選擇,如采用平行發(fā)包、施工總承包、項(xiàng)目總承包等工程承包模式的可能性和利弊的。( 1)制訂建設(shè)項(xiàng)目采購規(guī)劃的工作步驟? 制訂建設(shè)項(xiàng)目采購規(guī)劃可按照如下的工作步驟:? 首先將項(xiàng)目分解,并列舉所有需要采購的各種內(nèi)容;? 對(duì)采購內(nèi)容進(jìn)行分類,可以按照工程、貨物、服務(wù)來劃分;? 對(duì)采購內(nèi)容進(jìn)行分解或打包合并,確定合同包;? 選擇確定采購的方法,如采用國際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)、國內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)、詢價(jià)采購等方法;? 制定采購工作的進(jìn)度計(jì)劃。? 資格后審一般是在開標(biāo)后對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查。( 1)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的主要內(nèi)容? 工程名稱、地址、占地面積、建筑面積等;? 投標(biāo)須知,包括所有對(duì)投標(biāo)要求的有關(guān)事項(xiàng);? 設(shè)計(jì)依據(jù)文件,包括已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和其他設(shè)計(jì)要求等;? 項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)說明,包括工作內(nèi)容、涉及范圍和深度、總投資限額、建設(shè)周期和設(shè)計(jì)進(jìn)度要求等;? 合同的主要條件;? 設(shè)計(jì)依據(jù)的有關(guān)資料,包括工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求,城市規(guī)劃管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖,可供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測(cè)量等建設(shè)場(chǎng)地勘察成果報(bào)告,供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料;? 投標(biāo)文件編制要求及評(píng)標(biāo)原則等。招標(biāo)單位應(yīng)按照上述規(guī)范,根據(jù)圖紙計(jì)算工程量,提供給投標(biāo)單位作為報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。投標(biāo)有效期從招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。在原投標(biāo)有效期結(jié)束前,出現(xiàn)特殊情況的,招標(biāo)人可以書面形式要求所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。工程建設(shè)過程中的物資包括建筑材料和設(shè)備等。物資采購招標(biāo)文件的主要內(nèi)容? 招標(biāo)書,包括招標(biāo)單位的名稱、建設(shè)項(xiàng)目名稱及簡(jiǎn)介、招標(biāo)標(biāo)的物的主要參數(shù)、數(shù)量、要求交貨期、投標(biāo)截止日期和地點(diǎn)、開標(biāo)日期和地點(diǎn)等。( 2)招標(biāo)文件的編制要點(diǎn)? 1)委托監(jiān)理任務(wù)大綱? 2)監(jiān)理任務(wù)? 3)監(jiān)理合同條件? 4)確定評(píng)標(biāo)原則、標(biāo)準(zhǔn)和方法:評(píng)標(biāo)方法可以采用評(píng)議法、綜合評(píng)分法和最低評(píng)標(biāo)價(jià)法等。? 遲到提交的投標(biāo)文件? 不合格的投標(biāo)人? 未簽字的投標(biāo)文件? 沒有或不可接受的投標(biāo)保證金? 投標(biāo)人 /聯(lián)營體未通過資格預(yù)審? 要求報(bào)固定價(jià)格,而投標(biāo)人要求價(jià)格調(diào)整 貨物采購評(píng)標(biāo)的方法? 工程建設(shè)物資的采購應(yīng)以最合理價(jià)格為原則,即評(píng)標(biāo)時(shí)不僅要考察其報(bào)價(jià)的高低,還要考慮貨物運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)過程中可能支付的所有費(fèi)用,如果是設(shè)備招標(biāo)則還要評(píng)審設(shè)備在預(yù)定的壽命期內(nèi)可能投入的運(yùn)營、維修和管理的費(fèi)用等。Cost 12:41:2112:41:2112:413/27/2023 三月 21三月 2112:41:2112:41:21March2112:41 12:41:2112:41:2127,下午 三月 2112:41March下午 12:41PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。27,下午 三月 2112:41March下午 12:4120231 業(yè) 余生活要有意 義 ,不要越 軌 。 27 12:41:2112:41:2112:41Saturday, 三月 21三月 21Saturday,20231少年十五二十 時(shí) ,步行 奪 得胡 馬騎 。 27 三月 2112:41:2112:41Mar2127Mar211世 間 成事,不求其 絕對(duì)圓滿 ,留一份不足,可得無限完美。下午 12:41:21三月 21沒有失 敗 ,只有 暫時(shí) 停止成功!。27,20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ,舊國 見 青山。PM1以我獨(dú)沈久,愧君相 見頻 。System)的選擇方法? 在咨詢單位段名單中使用競(jìng)爭(zhēng)程序,根據(jù)其建議書的質(zhì)量和服務(wù)的價(jià)格來選擇中標(biāo)單位,對(duì)于質(zhì)量和價(jià)格的權(quán)衡應(yīng)取決于具體咨詢服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。咨詢服務(wù)采購的評(píng)標(biāo)( 1)咨詢服務(wù)采購的特點(diǎn)? 與工程、貨物招標(biāo)采購相比,咨詢服務(wù)單位的選擇具有以下特點(diǎn):? 通常涉及到無形商品的提供,其質(zhì)量和內(nèi)容難以像貨物和工程那樣定量描述,有時(shí)難以精確描述其技術(shù)規(guī)格;? 重視投標(biāo)人的能力和質(zhì)量(這主要有咨詢公司的技術(shù)和專門知識(shí)決定),而不是價(jià)格。修正計(jì)算錯(cuò)誤是通常的商業(yè)慣例,一般在檢查過程中和正式評(píng)標(biāo)前完成。( 3)修正計(jì)算錯(cuò)誤為達(dá)到上述目的,評(píng)標(biāo)時(shí),價(jià)格只是考慮的因素之一,其他因素還包括:? 交貨工程完工的時(shí)間;? 關(guān)于費(fèi)用支付的條件;? 技術(shù)的優(yōu)勢(shì)、能力、生產(chǎn)率;? 運(yùn)行費(fèi)用;? 維護(hù)費(fèi)用;? 效率等。? 招標(biāo)標(biāo)的物的清單和技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和圖紙。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償,但因不可抗力需要延長投標(biāo)有效期的除外。投標(biāo)人同意延長的,不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期;投標(biāo)人拒絕延長的,其投標(biāo)失效,但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償,但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。設(shè)計(jì)招標(biāo)文件資格審查的內(nèi)容和方法? 資格預(yù)審應(yīng)主要審查潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人是否符合下列條件:具有獨(dú)立訂立合同
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