物業(yè)設(shè)備管理之建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)(完整版)
【正文】 4— 檢查口；5— 排水橫干管 （ 或排出管 ） 三、排水管道的敷設(shè) ?生活飲用水儲水箱等容器和設(shè)備的溢流水或排水不得與污廢水管道直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。 （ 6） 器具通氣管 ?對衛(wèi)生 、 安靜要求較高的建筑物內(nèi) 。帶有水封或存水彎。 ? 建筑內(nèi)排水系統(tǒng)分為以下三類： ?（ 1）生活排水系統(tǒng) ?（ 2）工業(yè)廢水排水系統(tǒng) ?（ 3）屋面雨水排水系統(tǒng) 二、室內(nèi)排水體制及選擇 ?建筑內(nèi)部排水體制分為 分流制 和 合流制兩種。清掃口一般設(shè)置在橫管起點上。 （ 3） 主通氣立管或副通氣立管 ?建筑物各層的排水橫支管上設(shè)有環(huán)形通氣管時 。在全年不結(jié)凍的地區(qū)，也可設(shè)置在建筑物外墻，但應(yīng)征得建筑專業(yè)同意。 ?避免排水系統(tǒng)管道堵塞，應(yīng)注意幾方面的因素，首先是管道布置時盡量成直線，少轉(zhuǎn)彎，靠近立管的大便器可直接接入；其次是盡量采用帶檢查口的彎頭、存水彎；另外，應(yīng)經(jīng)常加強維護(hù)管理。 （ 1）檐溝外排水系統(tǒng) ? 檐溝外排水系統(tǒng)由檐溝、雨水斗和水落管組成，屬于重力流，常采用重力流排水型雨水斗，同一建筑屋面，雨水排水立管不少于 2根。 2．內(nèi)排水系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè) （ 1） 敞開式內(nèi)排水系統(tǒng) ?主要包括連接管 ， 懸吊管 ， 立管 ， 和埋地管 。 一、室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理范圍和管理要求 2．室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理要求 ?① 建立巡視工作制度。 ?④ 定期檢查和清掃室外排水溝渠 。 四 、 小區(qū)排水系統(tǒng)的維護(hù)與管理 2． 小區(qū)排水系統(tǒng)的維護(hù) ?小區(qū)排水管道最 常見的問題是 管道堵塞 。 （ 2） 管道堵塞 ?維修時 ， 首先應(yīng)將檢查井中的沉積物用鉤勺掏清 ， 隨后用毛竹片進(jìn)行疏通 ， 再用中間扎有刺鐵絲球的麻繩來回拉刷 ， 同時放水沖淤；或在堵塞位置上進(jìn)行破土開挖 ， 局部起管疏通或重新接管 。管基下部的土質(zhì)松軟或軟硬不均造成管道的塌陷；管道上方地面堆放重物 ， 或重型車輛碾壓所致 。 ?⑥ 管道布置密集的地方 ， 應(yīng)作為檢查的重點 。 ?③ 建立健全的排水設(shè)施檔案。 但兩個系統(tǒng)主要區(qū)別是密閉式內(nèi)排水系統(tǒng) ， 屬于壓力流 ， 不設(shè)排氣井 ， 埋地管上檢查口設(shè)在檢查井內(nèi) ， 即檢查口井 。 （ 2）長天溝外排水系統(tǒng) ?長天溝外排水系統(tǒng)屬于單斗壓力流，由天溝、雨水斗和排水立管組成，應(yīng)采用壓力流排水型雨水斗。 一、屋面雨水排除系統(tǒng)的分類及選擇 （ 1）外排水系統(tǒng) ?外排水雨水排除系統(tǒng)是指屋面不設(shè)雨水斗，建筑內(nèi)部沒有雨水管道的雨水排放形式。 1— 最低橫支管； 2
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