20xx年深圳新一佳超市有限公司九州商場(chǎng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案(完整版)
【正文】 附表 2 消防系統(tǒng)檢修記錄表（附表 2） 工程名稱： 年 月 日 項(xiàng)目 每月例行檢查一次 注備 檢查方法及步驟 執(zhí)行結(jié)果果 功能及要求 煙溫感報(bào)警系統(tǒng) 檢查煙、溫感線路 煙、溫感探測(cè)器各項(xiàng)測(cè)試值應(yīng)滿足規(guī)范要求，煙、溫感探測(cè)器干線露線應(yīng)符合規(guī)范要求， 煙溫試驗(yàn)時(shí)能報(bào)警，并能復(fù)位。 我司 會(huì)同 貴司 每年將消防設(shè)施維修保養(yǎng)的情況和檢查結(jié)果，以書(shū)面型式向 貴司 報(bào)告。 月檢、年檢的內(nèi)容、項(xiàng)目，依據(jù)有關(guān)消防規(guī)范 按 附 表進(jìn)行，檢查項(xiàng)目為： 水泵的正常啟停、 探測(cè)器的報(bào)警動(dòng)作試驗(yàn)； 氣體系統(tǒng)的模擬試驗(yàn)、 消防對(duì)講電話試驗(yàn)；所有聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)。 （ 4） 報(bào)價(jià)含全年維保人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及稅金； 四、 修保養(yǎng)工程主要工具裝備計(jì)劃 我司維修保養(yǎng)人員將充分準(zhǔn)備維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)輔助材料及維修設(shè)備，即萬(wàn)用表、螺絲刀、電烙鐵、各種扳手等一些常用消防專用工具，并配備維護(hù)專用電話等通訊工具，其余大型設(shè)備根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要臨時(shí)調(diào)用。 三、 保養(yǎng)管理方式 項(xiàng)目管理服務(wù)水平和整體設(shè)想 （ 1） 組建高效務(wù)實(shí)的維保領(lǐng)導(dǎo)班子，抽調(diào)技術(shù)精良、業(yè)務(wù)素質(zhì)高的技術(shù)人員組成維保項(xiàng)目部，派專業(yè)維 保人員定期到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)人員處理不了的問(wèn)題及時(shí)找反饋到維保項(xiàng)目部，項(xiàng)目部立即組織人員進(jìn)行維修，以確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)作。由于這些建筑存在人員密集、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、疏散困難、可燃物裝修多等的共性，一旦這些場(chǎng)所發(fā)生火災(zāi)，將給國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全帶來(lái)巨大損失。 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) (JB1501A)產(chǎn)用 上海松江電子儀器廠生產(chǎn)的“云安”牌消防報(bào)警設(shè)備，在深圳地區(qū)，此系列消防報(bào)警設(shè)備由我司總代理。 根據(jù)保養(yǎng)要求，周期維護(hù)保養(yǎng)分為月、季及年檢三部分（見(jiàn)維修保養(yǎng)規(guī)程） （ 1） 附表所列內(nèi)容，我司將安排維修保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)按月巡檢并作巡檢記錄，月、季及年檢記錄表格必須由 雙方 負(fù)責(zé)人簽名認(rèn)可。 在系統(tǒng)、設(shè)備正常情況下，每月定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)和抽查試驗(yàn)，其試驗(yàn)檢查的內(nèi)容、數(shù)量根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求確定。 每月例行檢查時(shí)對(duì)下列各系統(tǒng)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，如實(shí)記錄檢查結(jié)果，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修 復(fù)，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行并記錄故障的修復(fù)過(guò)程。在接到貴司相關(guān)部門(mén)的通知后，及時(shí)（平時(shí) 2 小時(shí)，節(jié)假日 5 小時(shí)）趕到現(xiàn)場(chǎng)，排除故障，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。 維修保養(yǎng)單位： 甲方單位： 維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)人： 甲方負(fù)責(zé)人： 龍盈泰商業(yè)消防系統(tǒng)保養(yǎng)方案 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 第 10 頁(yè) 共 10 頁(yè) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄（附表 6） 工程名稱： 年 月 日 序號(hào) 安裝地點(diǎn) 設(shè)備名稱 設(shè)備型號(hào) 報(bào)警 報(bào)故障 備注 1 2 3 4
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