【正文】 地權(quán)屬調(diào)查 地籍調(diào)查表填寫 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 土地權(quán)屬爭議原由書填寫 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 地 籍 總 調(diào) 查 — 土地權(quán)屬調(diào)查 地籍控制測量 （一）地籍控制測量的基本精度 四等網(wǎng)或 E級網(wǎng)中最弱邊相對中誤差不得超過 1/45000。 5，在限差內(nèi)取平均值。 地形要素 數(shù)學(xué)要素 圖廓要素 地 籍 總 調(diào) 查 — 地籍測量 三、地籍圖測繪 — 地籍圖的測繪方法 全野外數(shù)字測圖： 用于測繪 1:500、 1:1 000、 1:2 000比例尺地籍圖。 ” 地 籍 總 調(diào) 查 — 地籍測量 面積量算 面積精度估算 采用圖解法量算面積時(shí)，兩次獨(dú)立量算的較差應(yīng)滿足規(guī)定。 ? 國土資源主管部門應(yīng)建立地籍調(diào)查檔案管理制度。 新設(shè)界址或界址變化 宗地代碼、界址點(diǎn)號(hào)變更 土地權(quán)屬調(diào)查 宗地草圖變更 查詢檔案資料和數(shù)據(jù) 日 常 地 籍 調(diào) 查 — 日常土地權(quán)屬調(diào)查 一、界址檢查 解析法測量界址點(diǎn)的檢查： 在允許誤差范圍內(nèi) —— 不修改原來數(shù)據(jù)，并做檢查說明； 超過允許誤差 —— 應(yīng)按照規(guī)定重新進(jìn)行界址測量，并說明原因。 這里的測繪工作不僅僅指測界址點(diǎn)、地物和地形，其檢測、放樣也是測繪工作。 ? （三）土地登記申請人提交的資料 ? （ 1）土地登記申請書； ? （ 2）申請人身份證明材料； ? （ 3）土地權(quán)屬來源證明； ? （ 4）地上附著物權(quán)屬證明； ? （ 5）其他相關(guān)證明材料。 ? 超面積宅基地確認(rèn) ? （ 1）按照以下方式之一確認(rèn)農(nóng)村村民建房占用宅基地的時(shí)間： ? 1）采取村民申報(bào) ——村委會(huì)核實(shí)并張榜公告 30天 ——鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核蓋章； ? 2）有遙感影像等資料證明占用宅基地時(shí)間的，由市、縣（區(qū)）國土資源部門出具審核意見； ? （ 2） 1982年 2月 13日《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積，（由村委會(huì)出具宅基地使用情況和現(xiàn)狀的證明并張榜公告 30天無異議，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)縣級人民政府審定后），可以按實(shí)際使用面積確權(quán)登記。 ? （ 2）用地行為發(fā)生在 1987年 1月 1日至 2023年 12月 31日期間，第二次土地調(diào)查認(rèn)定的集體建設(shè)用地，沒有權(quán)屬來源依據(jù)，符合土地利用總體規(guī)劃的，按照以下規(guī)定辦理： ? 1）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和非盈利性公益事業(yè)用地，由村委會(huì)出具證明并公告 30日無異議，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級以上人民政府批準(zhǔn)，確定集體建設(shè)用地使用。 ? 國土資源行政主管部門審核意見，由取得《土地登記上崗資格》的國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)人提出，重點(diǎn)對初審情況進(jìn)行核查。 ? （４）保證土地登記的公信力。 ? （４）土地權(quán)利證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與土地登記簿一致。匯總單位 表 1： 權(quán)屬地類面積匯總表（按地塊） 國土資源局（公章） 單位：公頃（ ） 地塊號(hào) 村名（單位） 權(quán)屬性質(zhì) 用地面積 農(nóng)用地 建設(shè)用地 未利用地 小 計(jì) 耕 地 園 地 林 地 天然牧草 地 人工牧草 地 其他農(nóng)用地 小 計(jì) 商服用地 工礦倉儲(chǔ)用地 住宅用地 特殊用地 交通運(yùn)輸用地 水域及水利設(shè)施用地 …… 小 計(jì) 其他草地 河流水面 湖泊水面 鹽堿地 沙地 …… 小計(jì) 農(nóng)村道路 坑塘水面 溝渠 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地 …… 01 02 03 041 042 104 114 117 122 051 063 072 095 102 118 043 111 112 124 126 1 小計(jì) 2 小計(jì) …… 小計(jì) 國有合計(jì) 集體合計(jì) 總 計(jì) 說明： 此表根據(jù)勘測定界成果填報(bào)； 除耕地、園地、林地外，其他填到二級類，未涉及地類可不列； 涉及建設(shè)用地的，需提供《建設(shè)用地權(quán)屬狀況匯總表》； 未按現(xiàn)狀建設(shè)用地上報(bào)的，需提供《建設(shè)用地按非建設(shè)用地上報(bào)匯總表》； 未完成村鎮(zhèn)地籍調(diào)查的，對《土地利用現(xiàn)狀分類》 0 0 0 0 09一級類和 10 121二級類可按 20 20 20 205地類進(jìn)行歸并。 ? 勘測定界圖根據(jù)《土地勘測定界規(guī)程》（ 10082023）要求編繪或測繪，比例尺不小于 1:2023，大型工程勘測定界圖比例尺不小于 1:10000。 ? 圖斑注記樣式： m178。 批次（項(xiàng)目）名稱（ X）號(hào)地勘測定界檢查驗(yàn)收意見 國土資源局于 年 月 日組織有關(guān)專家，對勘測單位（地籍測繪資質(zhì) ）實(shí)施的批次（項(xiàng)目）地塊勘測定界成果進(jìn)行了檢查驗(yàn)收。） 地類調(diào)查驗(yàn)收：實(shí)地調(diào)繪的地類與土地利用現(xiàn)狀圖中的類型一致。四等網(wǎng)以下網(wǎng)最弱點(diǎn)相對于起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不得超過177。通過土地登記信息動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制建設(shè)，進(jìn)一步規(guī)范土地登記行為，提升產(chǎn)權(quán)管理與保障水平，促進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變和信息化社會(huì)化服務(wù)。構(gòu)建軟硬件和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，以省、市、縣土地登記數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，部署土地登記信息監(jiān)管查詢系統(tǒng)的建設(shè)與運(yùn)行，覆蓋到全部市縣，完成系統(tǒng)的集成與調(diào)試，實(shí)現(xiàn)國家、省、市、縣土地登記信息的互聯(lián)共享。 :41:5611:41:56March 2, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :41:5611:41Mar232Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 2, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 2日星期四 11時(shí) 41分 56秒 11:41:562 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :41:5611:41Mar232Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :41:5611:41:56March 2, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。開發(fā)多種類型、多種需求的統(tǒng)計(jì)分析，研究開發(fā)與財(cái)政數(shù)據(jù)、金融數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)和行業(yè)數(shù)據(jù)、稅收數(shù)據(jù)進(jìn)行疊加聯(lián)動(dòng)的信息應(yīng)用產(chǎn)品 建立土地登記信息動(dòng)態(tài)監(jiān)管查詢新機(jī)制 建立土地登記信息共享、日常動(dòng)態(tài)更新、事后監(jiān)管的新機(jī)制，促進(jìn)土地登記的規(guī)范化，有效保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，降低土地登記履職風(fēng)險(xiǎn)。因地制宜，依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和指標(biāo)體系，制定《河北省土地登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》、《土地登記數(shù)據(jù)管理與保密制度》、《省市縣級土地登記信息動(dòng)態(tài)更新制度》、《河北省土地登記數(shù)據(jù)匯交規(guī)定》、《河北省土地登記數(shù)據(jù)庫質(zhì)量檢查細(xì)則》、《土地登記資料公開查詢實(shí)施細(xì)則》等。 ? 三、界址點(diǎn)點(diǎn)位精度要求 ? 解析法測定界址點(diǎn)相對于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不得超過177。 勘測定界圖驗(yàn)收：勘測定界圖比例尺、圖面符合要求，內(nèi)容齊全、正確，取舍合理，圖廓整飾規(guī)范，圖面精度符合要求。 界址點(diǎn)驗(yàn)收：界址點(diǎn)放樣正確，界址點(diǎn)點(diǎn)位中誤差 （），界址邊長中誤差 （），精度滿足要求，界址點(diǎn)界址標(biāo)志設(shè)置合理。 ? 現(xiàn)狀為建設(shè)用地，按照建設(shè)用地形成前的土地利用現(xiàn)狀圖或依縣、鄉(xiāng)、村證明材料確定為非建設(shè)用地地類，進(jìn)行轉(zhuǎn)繪的區(qū)域，需用藍(lán)色線標(biāo)示范圍、填充藍(lán)色暈線，并注記序號(hào)（原地塊號(hào)加支號(hào)）、地類編碼、面積， 例： m178。用地范圍涉及多幅圖紙的，應(yīng)編繪圖幅接合表。 表 3： 建設(shè)用地權(quán)屬狀況匯總表 XX國土資源局（公章） 單位：公頃（ ） 地塊號(hào) 使用單位 用地面積 證書面積 使用權(quán)證書號(hào) 備 注 1 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)等建設(shè)用地 XXX企業(yè) …… 小計(jì) 宅基地 XXX …… 小計(jì) 其他用地 村莊街巷 村莊空閑地 殯葬用地 公益用地 …… 小計(jì) 合 計(jì) …… …… 總 計(jì) 說明： 此表用地總面積與 《 權(quán)屬地類面積匯總表 》 中的建設(shè)用地總面積一致； 涉及已頒發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)證的宗地，用地面積應(yīng)小于（等于）土地證書記載面積； 集體建設(shè)用地使用權(quán)證書或批準(zhǔn)文件等權(quán)源材料有效期已過的，需說明原因，提供產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議的說明材料并加蓋政府土地登記專用章； 殯葬用地?zé)o證的，提供縣局說明； 按照無權(quán)源建設(shè)用地上報(bào)的，需在備注中注明。 ? ２、土地權(quán)利證書核發(fā)程序 ? （１）通知 ? （２）驗(yàn)證 ? （３）發(fā)證 ? 土地登記人員收回領(lǐng)證人《土地登記收件單》，并由領(lǐng)證人在《土地權(quán)利證書簽收簿》上簽字后，領(lǐng)取土地權(quán)利證書。 ? ３、公告時(shí)間：公告期限一般為 15天，最長不超 1個(gè)月。 ? 《土地登記審批表》的基本要求 ? 土地登記審批表應(yīng)當(dāng)以宗地為單位填寫。 五、《土地登記審批表》及填寫基本要求 ? 權(quán)屬審核結(jié)束后，符合規(guī)定要求的，土地登記人員填寫《土地登記審批表》。 ? （ 4） 1987年 1月 1日《土地管理法》實(shí)施后，超過批準(zhǔn)面積的農(nóng)村村民宅基地，按照實(shí)際批準(zhǔn)面積確權(quán)登記，并在土地登記簿、集體土地使用證記事欄內(nèi)注明超占面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照省規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)予以確權(quán)登記。（權(quán)利人為自然人的應(yīng)簽字、按手?。? （五）土地登記申請的審查 ? 法人資格的審查 ? 法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明的審查 ? 戶主的資格審查 ? 土地權(quán)屬來源證明的審查 ? 代理手續(xù)的審查 二、權(quán)屬審核 ? （一）土地權(quán)屬審核的標(biāo)準(zhǔn) ? 權(quán)屬合法。 具體工作：按照檢查驗(yàn)收的規(guī)定，對紙質(zhì)或電子的日常地籍調(diào)查成果進(jìn)行檢查，并給出檢查意見。 日 常 地 籍 調(diào) 查 — 日常地籍測量 界址檢查 檢查方法 （ 1）界址點(diǎn)間距檢核：檢查界址點(diǎn)與鄰近界址點(diǎn)或鄰近地物點(diǎn)的距離 （ 2）界址點(diǎn)坐標(biāo)點(diǎn)位檢核：解析法檢查界址點(diǎn)坐標(biāo) 同精度檢核 高精度檢核 ? ?nnmnii2212????????? ? ?nnmnii????????? 12日 常 地 籍 調(diào) 查 — 日常地籍測量 二、界址放樣與界址測量 新設(shè)界址點(diǎn) —— 按照界址點(diǎn)測量的規(guī)定進(jìn)行界址測量。 ? 成果資料應(yīng)按照統(tǒng)一的規(guī)格、要求進(jìn)行整理、立卷、組卷、編目、歸檔等。 地籍區(qū)面積與內(nèi)含地籍子區(qū)面積之和相等；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處）的面積與內(nèi)含行政村、居委會(huì)的面積之和相等。 地 籍 總 調(diào) 查 — 地籍測量 地籍圖測繪 — 宗地圖編制 宗地所在圖幅號(hào)、宗地代碼； 宗地權(quán)利人名稱、面積及地類號(hào)； 本宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號(hào)、界址線、界址邊長； 宗地內(nèi)的圖斑界線、建筑物、構(gòu)筑物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物； 鄰宗地的宗地號(hào)及相鄰宗地間的界址分隔線； 相鄰宗地權(quán)利人、道路、街巷名稱； 指北方向和比例尺； 宗地圖的制圖者、制圖日期、審核者、