武漢龍王廟國際廣場項目定位思考方案(完整版)
【正文】 — 充分考慮未來市場 5－ 10年發(fā)展的趨勢 消費者 項目定位 項目 商家 策略思考路徑 消費形態(tài)與結(jié)構(gòu) 商家生存環(huán)境 商圈結(jié)構(gòu)與覆蓋面 Chapter 2 【 第 二 篇 】 項目定位方向思考 項目市場定位方向研判關(guān)鍵點思考 項目屬性 ?文化性： 歷史淵源與傳承 ?景觀性： 自然景觀與建筑景觀的和諧統(tǒng)一 ?標(biāo)桿性： 百年建筑的打造與超大建筑面積 ?唯一性： 區(qū)位和環(huán)境的不可復(fù)制 ?復(fù)合性： 將文化、旅游、商貿(mào)、公益與商業(yè)的完美結(jié)合 項目的定位方向思考 批發(fā) 商貿(mào)圈 龍王廟國際廣場 向左走？向右走？ ?武漢經(jīng)濟平穩(wěn)高速增長 ?消費市場潛力巨大 ?城市格局與商圈演變 ?武漢已進(jìn)入摩爾時代 項目的定位方向思考要素 2023年的 GDP相對上年增長 了 ％ ，繼續(xù)保持著 11％ 的增長率。 ?假日體驗 ?假日情結(jié) ?假日消費 ?假日商業(yè) ?假日時光 打造武漢第一景觀休閑商業(yè)； 復(fù)合休閑 ,比肩上海新天地； 假日時代 ,精神狂歡； 全自在休閑釋放生活潛能； 硬體環(huán)境 業(yè)態(tài)規(guī)劃 精神內(nèi)核 倡導(dǎo)主張 上海新天地：復(fù)合業(yè)態(tài) ,休閑文化制造商業(yè)奇跡 。 現(xiàn)代的年輕白領(lǐng)已經(jīng)厭倦了各種束縛 ,自由 /自在 /隨意 /個性的消費方式能讓他們釋放出壓抑已久的生活潛能 。 主題特色： ▲時尚休閑生活的第一目的地，城市休閑商業(yè)的 ▲ 有效整合配套公園的休閑、綠色和景觀的元素，提升板塊的商業(yè)附加價值 商業(yè)定位 復(fù)合業(yè)態(tài)－ 主題聚焦 假日情節(jié) －悠閑表現(xiàn) 板塊互動－ 館藏串聯(lián) 項目商業(yè)定位描述 零售購物 餐飲娛樂 文藝教育 商務(wù)休閑 旅游博覽 生活配套 項目功能定位描述 關(guān)鍵詞： 購物娛樂化 生活休閑化 情景主題化 城市規(guī)劃配套化 消費客群定位描述 全客層 ▲ 他們是社會消費的生力軍 ,有文化和一定的經(jīng)濟基礎(chǔ) /敢于消費 ,屬沖動型消費群， 好面子但不屬于頂級消費群。 景觀休閑的形式致力于現(xiàn)代都市休閑生活的營
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