【正文】 深南大道直接相接；周邊有 31條公交車經(jīng)過，而即將投入使用的深圳地鐵一號線大劇院站緊靠這個項目，為了更好的吸引人流，華潤在政府的支持下將這個地鐵站與萬象城地下一層打通，這樣大量的地鐵客流就可以直接通過通道進(jìn)入萬象城內(nèi)。因此，在發(fā)展購物中心過程中，有這樣一個說法：選址正確了，購物中心就成功一半了。 從商業(yè)角度看，商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展歷經(jīng)了街鋪、底商、百貨商店、超市，而購物中心是目前發(fā)展的最高級別；從地產(chǎn)角度看，開發(fā)購物中心對土地、資金的要求，對長期經(jīng)營的要求，及其需要面對租戶和最終消費者這兩類“客戶”的要求，都使其相對于開發(fā)一般的住宅、寫字樓而言，難度極高。 LDI（國內(nèi)施工圖設(shè)計院）：深圳是廣東省院，南寧正邀請廣東省內(nèi)四家大院（廣州市院、廣東省院、華南理工院、中建國際深圳）參與比選。 例：萬象城 萬象城項目在選址的過程中，就充分考慮到了大型購物中心地理位臵和商圈的重要性。應(yīng)該說，購物中心規(guī)劃前期的市場分析是一個需要在政治、經(jīng)濟、金融、商業(yè)、房地產(chǎn)等多個行業(yè)專業(yè)知識配合下完成的系統(tǒng)工程，它不是一般的地產(chǎn)商可以完成的。 例：萬象城 根據(jù)顧問公司對深圳消費市場的調(diào)查結(jié)果 ， 深圳欠缺大型及設(shè)計現(xiàn)代化的購物中心 ， 而萬象城的市場空間龐大 ， 前景樂觀 ， 有望發(fā)展成為深圳最現(xiàn)代化及成功的購物中心 。 從招商成果來看 ，整個比例與最初的商業(yè)規(guī)劃比較切合 。從目前的招商成果看，租戶和品牌有幾個突出的特點：國際知名品牌多；有三分之一的品牌屬于首次進(jìn)入中國大陸或深圳市場；大部分租戶租期長；紛紛把萬象城作為旗艦店所在地；多數(shù)租戶有意與華潤一起進(jìn)行全國拓展。 活動內(nèi)容 6個半主力店以及 80多個國內(nèi)外知名品牌宣布進(jìn)駐。 例：萬象城招商推廣主要活動 活動名稱 華潤中心 截至目前， 300多個國內(nèi)外知名品牌已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)駐萬象城，招商工作進(jìn)入最后的沖刺階段 。因為購物中心一旦被拆零成商鋪賣掉，就很難實行統(tǒng)一的經(jīng)營管理，也就很難獲得成功。超級市場、?繽紛萬象?滑冰場，? R201。短平快的促銷無法湊效，最有效的推廣是人流的拉動，必須聚集人流、提高聲譽。本次活動與招商發(fā)布會是聯(lián)動的主題活動。 活動效果 各媒體的報道擴大了項目的社會影響力 2023年 華潤萬象城圣誕節(jié)推廣活動 活動時間 2023年 12月 9日 25日 活動類別 活動名稱 活動內(nèi)容 文化活動 凱迪拉克車展、?花開的聲音?音樂表演、歡樂家庭活動 促銷活動 R233。三個愿望包括：經(jīng)典之夢（深圳海景酒店住宿一晚）、歡樂之夢（世界之窗、民俗文化村旅游套票兩套）、浪漫之夢（深圳威尼斯酒店自助晚餐餐券兩張）。顧客可以選擇其中任意一棵愿望樹并將愿望卡投入其中的抽獎箱內(nèi)。每位深圳金領(lǐng)人士資助兒童１０００元學(xué)費，華潤萬象城為金領(lǐng)人士提供貴賓卡１００張。華潤此舉付出的專業(yè)顧問費要比國內(nèi)一些購物中心設(shè)計費用高出很多，但避免了購物中心今后使用、出租時的不便，實際上是為項目增值了。萬象城項目啟動以來，華潤（深圳）有限公司廣拓門路，廣納賢才，一個具有專業(yè)經(jīng)驗和國際視野的購物中心團(tuán)隊正在形成。 營運準(zhǔn)備方面，物業(yè)公司在開業(yè)前已經(jīng)進(jìn)駐，發(fā)展商的各部門正在全力以赴，為萬象城的營運做好了準(zhǔn)備。 06:27:5306:27:5306:27Tuesday, February 14, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :27:5306:27Feb2314Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:27:5306:27:5306:272/14/2023 6:27:53 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 6時 27分 53秒 上午 6時 27分 06:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 06:27:5306:27:5306:27Tuesday, February 14, 2023 1知人者智，自知者明。 :27:5306:27:53February 14, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 14日星期二 上午 6時 27分 53秒 06:27: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 從項目抗風(fēng)險能力來看，專業(yè)化讓萬象城抵御風(fēng)險的能力大大增強，在當(dāng)前宏觀調(diào)控的形勢下，萬象城項目未受任何負(fù)面影響，各項計劃得以順利推進(jìn)。 毫無疑問，這個具有專業(yè)經(jīng)驗和國際視野的團(tuán)隊，是萬象城成就國際級購物中心的最佳保證。 在建筑功能上，萬象城是單獨建筑，購物中心上方無常見的住宅塔樓或?qū)懽謽?，這就最大限度的保證了購物空間的靈活性和舒適性。 活動效果 各媒體的報道擴大了項目的社會影響力 萬象城：年度零售營業(yè)額 年份 社會消費品零售總額 備注 2023 15億元 2023年上半年華潤萬象城每月銷售 4000多萬左右，下半年每月銷售額就達(dá)到 7000多萬， 2023年底是 1億多，到第三季度每月銷售額是 ， 2023年銷售額就達(dá)到15億元，每平方米銷售額少于 1億元，而深圳成熟百貨銷售額能夠達(dá)到 3億元。 華潤萬象城推廣活動 活動時間 2023年 12月 1日一期 VIP卡 活動名稱 萬象城正式推出 VIP卡 活動目的 培養(yǎng)顧客忠誠度的同時也培養(yǎng)了員工的意識 收集顧客資料利于日后活動的推廣（短信廣告） 活動地點 項目 主要內(nèi)容 一期 只推出其中的積分、兌獎功能，打折等功能將會逐步完善。百事短信中獎會員次日憑手機號碼和短信息到嘉禾深圳影城票房，也可免費換領(lǐng)體驗券。EL? 全館滿一定金額好禮贈，根據(jù)購買金額不同，你分別可以獲贈時尚絲巾、進(jìn)口時尚手鏈、內(nèi)衣采購券等多種名貴時尚禮品。 活動地點 項目 主要內(nèi)容 １．白領(lǐng)才藝表演，白領(lǐng)趣味比賽，評選深圳十佳智慧型白領(lǐng)麗人。? 華潤萬象城推廣活動 活動時間 2023年 5月