優(yōu)派克思_蘇州恒達(dá)中環(huán)百匯廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目開盤前推廣計(jì)劃_111ppt(完整版)
【正文】 燈箱廣告 5 30000 15 路燈桿旗（項(xiàng)目周邊） 200桿 450 9 車身 5 60000 30 DM 1 100000 10 姑蘇晚報(bào) 1 1000字軟文 5000 網(wǎng)絡(luò) 搜房網(wǎng) 10 此類媒體要求前期一次性支付 House365網(wǎng)站 6 房秀網(wǎng) 4 電視媒體 （新聞綜合頻道） 新聞中插播 30 專題廣告 電臺(tái) 10 短信 60萬條 每周 10萬條 來人 300350組 6月 7日 6月 13日 6月 14日 6月 20日 80組 80組 6月來人目標(biāo)分解 5月 31日 6月 6日 70組 來電 350400組 6月 21日 6月 27日 70組 6月 7日 6月 13日 6月 14日 6月 20日 90組 100組 5月 31日 6月 6日 80組 6月 21日 6月 27日 80組 推廣執(zhí)行 182。中環(huán)百匯廣場(chǎng) ， 相城 CBD黃金核心地標(biāo) ， 領(lǐng)馭城市財(cái)富脈搏 ！ 品鑒專線： 65767777 ?投放區(qū)域： 全面覆蓋整個(gè)相城區(qū) ， 以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手售樓處和園區(qū) 、 市區(qū) 、 新區(qū)進(jìn)入相城的并經(jīng)之路 ?投放數(shù)量 ：每周發(fā)布 10萬條 短信 ?投放時(shí)間： 5月 24日發(fā)布 、 6月 14日更新 ?投放形式： 每天每次 30秒滾動(dòng)循環(huán)發(fā)布 3次 ?投放內(nèi)容 ： ?5月 24日： 恒達(dá) ?同時(shí)由于針對(duì)相城商業(yè)購買客群分析，市區(qū)及湖西客戶前來購買的比例較大，故建議在市區(qū)通往相城的主干道進(jìn)行布點(diǎn)，強(qiáng)勢(shì)吸納市區(qū)及湖西的潛在意向客戶 重點(diǎn)封殺 區(qū)域 相城大道 重點(diǎn)封殺 區(qū)域 售樓處周邊 及項(xiàng)目基地 3 相城核心位置戶外媒體發(fā)布，強(qiáng)力吸引項(xiàng)目周邊及相城鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶 ① ⑤ ① 相城大道公交站臺(tái) ② 陽澄湖中路采蓮路口看板 ③ 春申 湖路綠化帶燈箱 ④ 售樓處樓體包裝 ⑤精神堡壘 ③ 本案 ④ ①相城大道公交站臺(tái) ?媒 體形式 ： 公交站臺(tái)廣告 ?廣告尺寸 ： X3塊（ 6面）座 ?站點(diǎn)描述 ： 蘇州國(guó)際外國(guó)語學(xué)校、中翔家電城、相城行政中心、相城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、金利源家具中心 ?媒體說明 ：本廣告位覆蓋蘇州城北相城區(qū)最重要的主干道 —— 相城大道，車流人流密集，視野開闊，廣告效果顯著。 形象建立期（ —） 182。 ○ 賦予恒達(dá)房產(chǎn) “開創(chuàng)蘇州城市商業(yè)新時(shí)代”里程碑的歷史意義 ： 恒達(dá)集團(tuán) 榮譽(yù)出品 恒達(dá) 預(yù)設(shè)目標(biāo) 182。 （ 9月 1日 ——9月 30日）：開盤信息最大化釋放，鎖定意向客戶。同時(shí)可以使得項(xiàng)目形象具備極高氣勢(shì)，起到打壓競(jìng)爭(zhēng)樓盤的目的，故戶外廣告是本階段推廣的核心要點(diǎn)。 ?車輛建議： 89路 建議 2輛 路線： 從新區(qū)經(jīng)過三香路 鳳凰街 觀前街 干將路 項(xiàng)目市區(qū)接待中心 相城大道 蠡口家具城 88路 建議 3輛 路線： 從滄浪新城經(jīng)過石路南 中醫(yī)院兒童醫(yī)院 平四路 平江新城 項(xiàng)目基地 其它戶外媒體選擇 公交車身廣告 ? 媒體位置： 出租車、班車停靠點(diǎn) ? 媒體形式： 燈箱 160只 ? 媒體規(guī)格： * ? 媒體說明： 該媒體分布在蘇州市區(qū)干將路、道前街、三香路、景德路、烽火路、閶胥路、十梓街、十全街、葑門路、五卅路、公園路、烏鵲橋、平直路、竹輝路、鳳凰街、臨頓路等四十多條道路上，其中包含多條交通主干道，都是人流，車輛非常密集的道路，形式為出租車，班車?？恐攸c(diǎn)燈箱，能夠極好的樹立項(xiàng)目形象，擴(kuò)大知名度。中環(huán)百匯廣場(chǎng) 。 ?階段策略： 前期項(xiàng)目形象已經(jīng)建立，現(xiàn)屬于產(chǎn)品信息釋放期及前期媒體消化期，本階段媒體建議以短信、網(wǎng)站、電臺(tái)等小眾媒體為主。 開創(chuàng)蘇州城市商業(yè)新時(shí)代 ！ 財(cái)富熱線： 65767777 ?7月 19日： 恒達(dá) 產(chǎn)品信息釋放期（ —） 182。 20100㎡ 燙金旺鋪火熱預(yù)約 。 恒達(dá) 產(chǎn)品信息釋放期（ —） 182。黃金商鋪 10月 1日全城發(fā)售， 財(cái)富熱線 65767777 ?投放區(qū)域： 意向客戶 、 全面覆蓋整個(gè)相城區(qū) ， 以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手售樓處和園區(qū) 、 市區(qū) 、 新區(qū)進(jìn)入相城的并經(jīng)之路 。中環(huán)百匯廣場(chǎng) 開創(chuàng)蘇州城市商業(yè)新時(shí)代 65767777 ? 10月 1日盛大公開 ， 引爆全城財(cái)富風(fēng)暴 ? 叩響財(cái)富之門 ， 問鼎北城中央財(cái)富 投放網(wǎng)站 ：搜房 、 HOUSE36 長(zhǎng)三角房秀網(wǎng) 網(wǎng)絡(luò) 戶外、網(wǎng)絡(luò)、 電臺(tái)、短信、 報(bào)紙 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 短信 短信 短信 電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)貫穿全月 短信 短信 短信 短信 短信 短信 短信 所有戶外更新到位 開盤信息釋放期 （ — ） 短信 短信 DM投放 蘇州日?qǐng)?bào) 開盤活動(dòng) 電視發(fā)布 姑蘇晚報(bào)、城市商報(bào) 夾報(bào)投放 本期合計(jì)： 505,000元 開盤信息釋放期（ 2023年 9月）媒體投放計(jì)劃及預(yù)算 科目 明細(xì) 制作（發(fā) 布）數(shù)量 制作（發(fā) 布）規(guī)格 單價(jià)（元） 單項(xiàng)合計(jì) （萬元） 備注 媒體計(jì)劃安排 戶外 畫面更換 夾報(bào) 日?qǐng)?bào) /晚報(bào) /商報(bào) 1 100000 10 DM 1 100000 10 報(bào)紙 蘇州日?qǐng)?bào) 1 整版 100000 10 姑蘇晚報(bào) 1 1000字軟文 5000 1 整版 70000 7 城市商報(bào) 1 整版 60000 6 網(wǎng)絡(luò) 搜房網(wǎng) 0 前期已支付 House365網(wǎng)站 0 房秀網(wǎng) 0 電視媒體 （新聞綜合頻道） 新聞中插播 0
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