【正文】 格控制。 、 監(jiān)督施工單位加強對模板、鋼筋、砌體抹灰和安裝工程的質量保證措施，必須經(jīng)過 現(xiàn)場代表 對每道工序的驗收后方可進行下一道工序的施工，對不嚴格履行逐道工序的驗收手續(xù) ，而造成質量隱患與事故者，處以 50~1000 元罰款。 、 加強對主要原材料、半成品、構件質量的監(jiān)控。 、 工程一開始， 現(xiàn)場代表 就要監(jiān)督施工單位按合同約定的單位工程質量等級，明確分項、分部工程質量等級要求，以作為施工控制質量的依據(jù)，加強對分項、分部工程的質量監(jiān)控。 按合同約定日期提供施工圖紙，對因自身失誤造成延誤者，處以 50 元以上罰款。對不熟悉和不關心，經(jīng)抽檢不合格者處以 50 元以上的罰款。 、 工期延長、增補： 1 至 5 天的由工程部批準； 5 天 10 天 的 工程部 、總工辦 、合同造價部 批準 ； 10 天以上的必須經(jīng)總經(jīng)理辦公會討論批準。在項目進行階段的監(jiān)督工作，應加強和堅持對施工圖紙的審 查、會審，以提高設計的適用性、經(jīng)濟性和合理性，建設監(jiān)督工作首先要把好這一關，也就要求每位 項目管理人員 要對施工、設計規(guī)范以及定額等專業(yè)技能的熟練掌握和靈活運用，要具有較高的專業(yè)素養(yǎng)，對先進的技術、工藝、間接經(jīng)驗要兼收并蓄，活學活用。 、 重大設計更改意見，如建筑功能、規(guī)模、造型、裝修標準的修改調整，不論來自公司內部哪個部門，均由該部門先上報 總經(jīng)理 批準，然后下發(fā)到工程部，由工程部統(tǒng)一組織實施。 三 、管理 要求： 提倡主動監(jiān)督、控制在前的管理辦法。 副總經(jīng)理：是項目管理的直接指揮者，對項目管理機構人員、項目工程進行動態(tài)管理。 在管理組織機構建立上，立足于專業(yè)化，選配最有經(jīng)驗 的 管理人員，組成強有力 的 管理小組，作為項目管理的核心層，全面負責該工程 的 質量、進度、安全和文明施工，以保證人力、物力、財力 的 調配等，直接對建設項目負責。 充分發(fā)揮我公司管理水平 ，加強管理力度，在確保工程質量的前提下，切實貫徹節(jié)約 的 方針，努力降低工程成本，使建設項目投資能得到最佳得效益和效果。 工 程 部：主要負責項目工程總體安排，工程進度。應避免因甲方工作的問題引起的索賠，一旦發(fā)生，應盡可能將索賠減至最低限度。當發(fā)生重大質量、安全事故，或重大技術問題要處理，如地基基礎、主體工程，由工程部、合同造價、總工辦核定；如增加投資較大、工期順延較多，應報總經(jīng)理批準，方可組織實施。此點也正是工程 8 部每位人員的上崗考核指標。 違反者或不屬實上報者，處以 100－ 1000 元罰款。 熟悉施工圖紙，認真審圖，并提出書面意見。 按合同約定日期提供施工放線測量點（坐標點和水準點），并組織對建筑物放線坐標點的復核簽證，違反者處以 100 元以上罰款。因為分項、分部工程質量等級達到了目標，單位工程的質量等級也就達到合同約定的目標。材料合格證、“兩強”試驗資料，須先經(jīng) 現(xiàn)場代表 驗收、簽字方可進場并用于工 程上，對不符合要求的，堅決制止用于工程上；對于代用材料應按監(jiān)督程序上報 12 工程部、總工辦 審定方可代用。 進度控制 、 工程開工前， 現(xiàn)場代表 要監(jiān)督施工單位按合同約定的總工期編制工程形象進度計劃，并以之作為進度控制的依據(jù)，要不斷跟蹤，收集形象 13 進度計劃的執(zhí)行情況，按周記載實際施工進度。順延的理由要充分，并應分清主導或非主導工序，以合同為依據(jù)，事實與數(shù)據(jù)為基礎， 于 72 小時內給予以合理的認定，并按 相關程序 辦理。同時甲方代表與 工程部 、總工辦有權對撥付時間予以調整，以利于調動施工單位的積極性和予以懲戒，提前撥付應上報公司審定后，方可撥付，付款單簽字程序由 現(xiàn)場代表 履行。 15 、 建設項目的“四控制，一提高”應貫穿到建設的全過程中（可行性報告與決策、初步設計階段、施工圖設計階段、施工階段），并應主動監(jiān)督，控制在前。 、 現(xiàn)場代表 會同總工辦按監(jiān)督程序做好施工組織設計的審查、批復工作。 接受施工單位竣工報告后，工程部監(jiān)督施工單位進行自驗、互驗并組織有關單位進行復驗的基礎上，按合同約定期限或調整后的時間即時組織有關單位進行單位工程竣工驗收，履行單位工程驗收 簽字手續(xù)。 技術、造價在辦理結算時，應根據(jù) 工程部 、總工辦、合同造價部 審定的竣工圖紙與竣工資料，并審查 施工 單位的履約情況，根據(jù)合同所約定的獎懲條件，編制竣工結算。 現(xiàn)場代表 對現(xiàn)場違反安全操作規(guī)程，不符合國家勞動保護、環(huán)保、消防等法規(guī)的做法，有權立即干涉并上報公司。情節(jié)惡劣，造成公司重大損失者，將追究其法律責任。 4. 各類配合比、鋼筋焊接及其他新材料、新技術、新工藝的使用，施工單位須于事前報送試配試焊結果及其有關技術資料，經(jīng)監(jiān)理單位核實后，再報送甲方現(xiàn)場代表審核批準方可使用。 ，須參加現(xiàn)場有關施工例會，提出監(jiān)理意見。 劣，忽視施工質量和拖延工期等，影響或將影響工程質量和進度計劃等 21 不良情況，監(jiān)理工程師應及時匯報甲方，要求撤換其達不到要求的施工單位，分包單位或施工管理、操作人員。 第五節(jié)、 工地安全文明施工管理制度 施工現(xiàn)場必須設置明顯的五牌一圖標牌，標牌的內容及形式必須由施工 單位擬定，并交由甲方現(xiàn)場代表審定批準后，方能付諸實施，切勿亂寫亂畫。 施工單位應當按照施工總平面布置圖合理布置各項臨時設施，堆放大宗材料、成品、半成品和施工機具設備，減少二次搬運，不得侵占場內道路及安全防護等設施。在容易發(fā)生火災的地方施工或者儲存、使用易燃、易爆器材時，應當采取特殊的消防安全措施。 1施工單位在土方開挖中如發(fā)現(xiàn)管道電纜及其它埋設物應及時報告，不得擅自處理。 1施工單位項目經(jīng)理或責任工長在上班時，應準時來到施工現(xiàn)場，如有急事，應向甲方現(xiàn)場代表請假批準，現(xiàn)場代表對其的考核結果，將作為衡量施工單位管理水平的一個重要依據(jù)。 2臨時用電必須統(tǒng)一布置，實行三相五線制，重復接地接零保護。 第六節(jié)、 工地質量管理制度 各施工單位在開工前必須有經(jīng)甲方審查批準的分段或完整的施工組織設計；沒有針對性的施工組織設計不能開工。對違反上述規(guī)定或雖經(jīng)甲方許可而中途偷梁換柱者，除責令其返工外，還將處以 10003000 元人民幣的罰款。 28 第七節(jié) 、關鍵工序 管理 一、基坑或基槽土方開挖 管理 （ 1）基坑或基槽開挖總原則：分層開挖，按規(guī)范要求放坡，嚴格按設計要求控制每個層面深度，較好的控制基底標高； （ 2）采用機械開挖，地下水位低于開挖底面 ； （ 3）為防止超挖，機械開挖至設計坑底或邊坡邊界應預留 30CM 厚土層用人工開挖； （ 4）嚴格按設計要求控制基坑、基槽周圍地面超載，尤其是大型施工機械行走路線及?？康攸c； （ 5）棄土應及時運出，如需堆土或留作回 填土用堆土坡腳至坑邊距離及堆土高度應嚴格按設計要求執(zhí)行； （ 6）基坑、基槽挖至土面后，應對坑底找平，如有小部份超挖，應用素填土，灰土或礫石回填，并夯實至與地基土基本相同密實度； （ 7）基坑開挖至設計挖土面后，應及時施工墊層。 施工前應做內部施工技術和安全交底。 砼試塊每 100 盤制作不少于一組；不足 100 盤的按分項項次不少于一組制作試塊 ，試塊制作時應科學，隨機取樣不允許另外加工（試塊制作室應有現(xiàn)場監(jiān)理人員或甲方現(xiàn)場見證）。 （ 3）、 地梁高度超過 50cm 以上時應分層澆注。 （ 3）、 柱的施工縫可設于梁下 10cm 處，構造柱盡可能不留施工縫，砼振搗密實后可在浮漿上灑上碎石作為施工縫結合層。 （ 5）、 梁、板砼澆注過程對路架和井架操作臺收口位置應特別注意砼掉渣的清理和板筋的就位，并確保這些位置的砼密實。 (五 )、砼構件缺陷的處理 砼構件拆模后應先進行自檢評定。 (3)、砌體砌筑所有的混合砂漿，在拌和前應先設置化膏池，對所拌合石灰先進行 化膏，石灰未化膏就直接拌合使用。 （ 6）、 抗震拉結筋安裝時應入墻 1000mm，入構造柱 35D（ D 為拉結筋直徑），不足 1M 的窗間墻或轉角墻拉結筋在考慮保護層后按實際長度放置，拉結筋入構造柱彎鉤應向下，拉結筋按每 8 皮標準磚（或 5 皮多孔磚）間距設置一道（正偏差允許一皮）。砂漿 36 飽滿度在 80%以上。 （ 3）、 為便于內裝打底，主體可分兩次進行中間結構驗收，四層以下的主體結構驗收可報請 質量監(jiān)督站進行驗收，監(jiān)督站也可委托現(xiàn)場監(jiān)理進行驗收，主體驗收時設計應參加；主體全部完成后應做第二次驗收，以評定主體分部質量等級。 鋼筋的表面應潔凈，如有油漬，漆污和鐵銹應在加工前加以清除干凈，對于有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。的彎鉤，彎鉤的彎曲直徑應大于受力鋼筋直徑，且不小于箍筋直徑的 倍。 因某種原因，材料需代換時應征得設計認可簽證，代換量較小時也可由施工單位按等強原則，以施工聯(lián)系單形式報設計簽字，蓋 章認可，不允許私自代換，材料代換設計通知應報專業(yè)監(jiān)理工程師備案。 板筋安裝除按圖紙要求的規(guī)格、尺寸、間距外，應注意起止第一根鋼筋距邊不大于 5CM，屬雙向板考慮時，正彎矩受力筋應滿綁，屬單向板設計時，正彎矩受力筋可梅花綁扎，但四周兩排應滿綁，單向板短邊筋應安裝在最底層。對梁板而言應特別注意梁筋面的標高。自檢合格，填寫《木門窗分項工程質量檢驗評定表》，填報《工程報驗單》。 塑料門窗應有產(chǎn)品合格證、質保資料自審合格。 43 監(jiān)控要點 工程 項目 質量 目標 分項 目標 規(guī)范 標準 監(jiān)控要點 對策措施 檢驗方法 備注 塑料門窗工程 開關靈活、關閉嚴密，無倒翹，配件安裝牢固、齊全 門窗正側面垂直度 3 mm 正側面垂直 鋼門窗鐵角固定牢靠，無松動 用 1M 垂直檢測尺檢查 框對角線長度差 ≤ 2M, 177。 管理 人員在單位工程 塑料 門窗分項工程完工后，簽發(fā)《工程檢驗認可書》 44 4． 3 督促施工單位定時對施工用電、電器及機械設備進行安全檢查。 在施工之前，必須要求施工隊制訂施工方案和技術措施。 清理基層： 用鏟刀等將基層表面突出物鏟除并將塵土雜物徹底清掃干凈。同時二道涂抹時間間隔不大于 72 小時； 收頭部位一定要使涂料與基層直接粘結，對容易產(chǎn)生滲漏的部位必須認真涂刷均勻，并且可以涂厚一些，起到局部增強的作用。 涂膜防水層的修整： 由于防水層涂膜本身比較薄，做完防水層應認真檢查，如發(fā)現(xiàn)氣孔、起鼓、破損、剝離時應及時處理； 氣孔：及時挑破，重新進行涂布； 起鼓：在該部位切開，充分排除潮氣，干燥后加 10%二甲苯再重新涂布防水層 。 基層涂料根據(jù)廠家的配方，采用刷子均勻地涂抹，按先陰陽角、管道根部后平立面，先立面后平面的順序進行施工。 45 （ 1） 、 防水基層應清潔、平整、干燥，如有凹凸不平、松動起砂、蜂窩麻面等缺陷，應用 1： 3 水泥砂漿抹平。門窗臨時固定，封填 材料未達到強度，以及電焊時，嚴禁手拉門、窗進行攀登。 5mm 框對角線長度差 先臨時固定，反復檢查后再最后固定 用鋼尺檢查 配 件 齊全 齊全 配 件 齊全 安裝數(shù)量位置符合要求 觀察 驗收標準 質量標準執(zhí)行 GB5021020xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》第 節(jié)及《筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020xx。合格者簽返《工程材料 /構配件 /設備報審表》，同 意進場使用；不合格者退回《工程材料 /構配件 /設備報審表》，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。 管理 人員在單位工程木門窗分項工程完工后，簽發(fā)《工程檢驗認可書》。 （ 七 ） 、鋼筋隱蔽過程的維護 鋼 筋隱蔽過程應派專人進行跟班維護，鋼筋維護的主要任務是對隱蔽過程人為的踩筋或污染鋼筋進行監(jiān)督和保護，同時對已出現(xiàn)的鋼筋移位、變形、脫綁、污染和負彎矩筋有效高度改變的維修和校正，護筋的重點是柱筋移位和板負彎矩筋的有效高度的改變。 板的負彎矩筋的 分布筋除按設計要求的間距布設外，分布筋應連續(xù)，不允許有間斷。 39 碳當量 CH=（ C+MN/6） %%，含磷量 %時，才可進行電弧焊或閃光接觸對焊。同時箍筋下料和制作時應考慮梁、柱，主筋外輪廓（外包尺寸） ，即為箍筋的內包尺寸。 Ⅰ級鋼筋末端需作 180176。 37 四、 鋼筋 施工管理 本細則僅適用于一般房建工程的鋼筋制作和安裝，房建中預應力構件和樁基工程的鋼筋制作和安裝應在具體工程做細則補充。 （ 14）、 需在構造柱或墻上預留拉結筋作為陽臺或出墻構件的拉結之用時，應預先預埋，反對后補。 （ 8）、 木門窗木磚按兩頭 400mm 位置設置第一塊后，中間再設置一塊，窗高在 1200mm 以內可設置 2 塊木磚即可，預埋的木磚應做防腐處理。 (5)、