【正文】 格控制。 、 監(jiān)督施工單位加強(qiáng)對(duì)模板、鋼筋、砌體抹灰和安裝工程的質(zhì)量保證措施，必須經(jīng)過(guò) 現(xiàn)場(chǎng)代表 對(duì)每道工序的驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序的施工，對(duì)不嚴(yán)格履行逐道工序的驗(yàn)收手續(xù) ，而造成質(zhì)量隱患與事故者，處以 50~1000 元罰款。 、 加強(qiáng)對(duì)主要原材料、半成品、構(gòu)件質(zhì)量的監(jiān)控。 、 工程一開(kāi)始， 現(xiàn)場(chǎng)代表 就要監(jiān)督施工單位按合同約定的單位工程質(zhì)量等級(jí)，明確分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級(jí)要求，以作為施工控制質(zhì)量的依據(jù)，加強(qiáng)對(duì)分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量監(jiān)控。 按合同約定日期提供施工圖紙，對(duì)因自身失誤造成延誤者，處以 50 元以上罰款。對(duì)不熟悉和不關(guān)心，經(jīng)抽檢不合格者處以 50 元以上的罰款。 、 工期延長(zhǎng)、增補(bǔ)： 1 至 5 天的由工程部批準(zhǔn)； 5 天 10 天 的 工程部 、總工辦 、合同造價(jià)部 批準(zhǔn) ； 10 天以上的必須經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)討論批準(zhǔn)。在項(xiàng)目進(jìn)行階段的監(jiān)督工作，應(yīng)加強(qiáng)和堅(jiān)持對(duì)施工圖紙的審 查、會(huì)審，以提高設(shè)計(jì)的適用性、經(jīng)濟(jì)性和合理性，建設(shè)監(jiān)督工作首先要把好這一關(guān)，也就要求每位 項(xiàng)目管理人員 要對(duì)施工、設(shè)計(jì)規(guī)范以及定額等專(zhuān)業(yè)技能的熟練掌握和靈活運(yùn)用，要具有較高的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，對(duì)先進(jìn)的技術(shù)、工藝、間接經(jīng)驗(yàn)要兼收并蓄，活學(xué)活用。 、 重大設(shè)計(jì)更改意見(jiàn)，如建筑功能、規(guī)模、造型、裝修標(biāo)準(zhǔn)的修改調(diào)整，不論來(lái)自公司內(nèi)部哪個(gè)部門(mén)，均由該部門(mén)先上報(bào) 總經(jīng)理 批準(zhǔn)，然后下發(fā)到工程部，由工程部統(tǒng)一組織實(shí)施。 三 、管理 要求： 提倡主動(dòng)監(jiān)督、控制在前的管理辦法。 副總經(jīng)理：是項(xiàng)目管理的直接指揮者，對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員、項(xiàng)目工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 在管理組織機(jī)構(gòu)建立上，立足于專(zhuān)業(yè)化，選配最有經(jīng)驗(yàn) 的 管理人員，組成強(qiáng)有力 的 管理小組，作為項(xiàng)目管理的核心層，全面負(fù)責(zé)該工程 的 質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工，以保證人力、物力、財(cái)力 的 調(diào)配等，直接對(duì)建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)。 充分發(fā)揮我公司管理水平 ，加強(qiáng)管理力度，在確保工程質(zhì)量的前提下，切實(shí)貫徹節(jié)約 的 方針，努力降低工程成本，使建設(shè)項(xiàng)目投資能得到最佳得效益和效果。 工 程 部：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程總體安排，工程進(jìn)度。應(yīng)避免因甲方工作的問(wèn)題引起的索賠，一旦發(fā)生，應(yīng)盡可能將索賠減至最低限度。當(dāng)發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，或重大技術(shù)問(wèn)題要處理，如地基基礎(chǔ)、主體工程，由工程部、合同造價(jià)、總工辦核定；如增加投資較大、工期順延較多，應(yīng)報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，方可組織實(shí)施。此點(diǎn)也正是工程 8 部每位人員的上崗考核指標(biāo)。 違反者或不屬實(shí)上報(bào)者，處以 100－ 1000 元罰款。 熟悉施工圖紙，認(rèn)真審圖，并提出書(shū)面意見(jiàn)。 按合同約定日期提供施工放線測(cè)量點(diǎn)（坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)），并組織對(duì)建筑物放線坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)核簽證，違反者處以 100 元以上罰款。因?yàn)榉猪?xiàng)、分部工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到了目標(biāo)，單位工程的質(zhì)量等級(jí)也就達(dá)到合同約定的目標(biāo)。材料合格證、“兩強(qiáng)”試驗(yàn)資料，須先經(jīng) 現(xiàn)場(chǎng)代表 驗(yàn)收、簽字方可進(jìn)場(chǎng)并用于工 程上，對(duì)不符合要求的，堅(jiān)決制止用于工程上；對(duì)于代用材料應(yīng)按監(jiān)督程序上報(bào) 12 工程部、總工辦 審定方可代用。 進(jìn)度控制 、 工程開(kāi)工前， 現(xiàn)場(chǎng)代表 要監(jiān)督施工單位按合同約定的總工期編制工程形象進(jìn)度計(jì)劃，并以之作為進(jìn)度控制的依據(jù)，要不斷跟蹤，收集形象 13 進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，按周記載實(shí)際施工進(jìn)度。順延的理由要充分，并應(yīng)分清主導(dǎo)或非主導(dǎo)工序，以合同為依據(jù)，事實(shí)與數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)， 于 72 小時(shí)內(nèi)給予以合理的認(rèn)定，并按 相關(guān)程序 辦理。同時(shí)甲方代表與 工程部 、總工辦有權(quán)對(duì)撥付時(shí)間予以調(diào)整，以利于調(diào)動(dòng)施工單位的積極性和予以懲戒，提前撥付應(yīng)上報(bào)公司審定后，方可撥付，付款單簽字程序由 現(xiàn)場(chǎng)代表 履行。 15 、 建設(shè)項(xiàng)目的“四控制，一提高”應(yīng)貫穿到建設(shè)的全過(guò)程中（可行性報(bào)告與決策、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工階段），并應(yīng)主動(dòng)監(jiān)督，控制在前。 、 現(xiàn)場(chǎng)代表 會(huì)同總工辦按監(jiān)督程序做好施工組織設(shè)計(jì)的審查、批復(fù)工作。 接受施工單位竣工報(bào)告后，工程部監(jiān)督施工單位進(jìn)行自驗(yàn)、互驗(yàn)并組織有關(guān)單位進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，按合同約定期限或調(diào)整后的時(shí)間即時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收，履行單位工程驗(yàn)收 簽字手續(xù)。 技術(shù)、造價(jià)在辦理結(jié)算時(shí)，應(yīng)根據(jù) 工程部 、總工辦、合同造價(jià)部 審定的竣工圖紙與竣工資料，并審查 施工 單位的履約情況，根據(jù)合同所約定的獎(jiǎng)懲條件，編制竣工結(jié)算。 現(xiàn)場(chǎng)代表 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)違反安全操作規(guī)程，不符合國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)保、消防等法規(guī)的做法，有權(quán)立即干涉并上報(bào)公司。情節(jié)惡劣，造成公司重大損失者，將追究其法律責(zé)任。 4. 各類(lèi)配合比、鋼筋焊接及其他新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，施工單位須于事前報(bào)送試配試焊結(jié)果及其有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理單位核實(shí)后，再報(bào)送甲方現(xiàn)場(chǎng)代表審核批準(zhǔn)方可使用。 ，須參加現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)施工例會(huì)，提出監(jiān)理意見(jiàn)。 劣，忽視施工質(zhì)量和拖延工期等，影響或?qū)⒂绊懝こ藤|(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃等 21 不良情況，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)匯報(bào)甲方，要求撤換其達(dá)不到要求的施工單位，分包單位或施工管理、操作人員。 第五節(jié)、 工地安全文明施工管理制度 施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的五牌一圖標(biāo)牌，標(biāo)牌的內(nèi)容及形式必須由施工 單位擬定，并交由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表審定批準(zhǔn)后，方能付諸實(shí)施，切勿亂寫(xiě)亂畫(huà)。 施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖合理布置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，堆放大宗材料、成品、半成品和施工機(jī)具設(shè)備，減少二次搬運(yùn)，不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。在容易發(fā)生火災(zāi)的地方施工或者儲(chǔ)存、使用易燃、易爆器材時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防安全措施。 1施工單位在土方開(kāi)挖中如發(fā)現(xiàn)管道電纜及其它埋設(shè)物應(yīng)及時(shí)報(bào)告，不得擅自處理。 1施工單位項(xiàng)目經(jīng)理或責(zé)任工長(zhǎng)在上班時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)來(lái)到施工現(xiàn)場(chǎng)，如有急事，應(yīng)向甲方現(xiàn)場(chǎng)代表請(qǐng)假批準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)其的考核結(jié)果，將作為衡量施工單位管理水平的一個(gè)重要依據(jù)。 2臨時(shí)用電必須統(tǒng)一布置，實(shí)行三相五線制，重復(fù)接地接零保護(hù)。 第六節(jié)、 工地質(zhì)量管理制度 各施工單位在開(kāi)工前必須有經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)的分段或完整的施工組織設(shè)計(jì)；沒(méi)有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)不能開(kāi)工。對(duì)違反上述規(guī)定或雖經(jīng)甲方許可而中途偷梁換柱者，除責(zé)令其返工外，還將處以 10003000 元人民幣的罰款。 28 第七節(jié) 、關(guān)鍵工序 管理 一、基坑或基槽土方開(kāi)挖 管理 （ 1）基坑或基槽開(kāi)挖總原則：分層開(kāi)挖，按規(guī)范要求放坡，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制每個(gè)層面深度，較好的控制基底標(biāo)高； （ 2）采用機(jī)械開(kāi)挖，地下水位低于開(kāi)挖底面 ； （ 3）為防止超挖，機(jī)械開(kāi)挖至設(shè)計(jì)坑底或邊坡邊界應(yīng)預(yù)留 30CM 厚土層用人工開(kāi)挖； （ 4）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制基坑、基槽周?chē)孛娉d，尤其是大型施工機(jī)械行走路線及?？康攸c(diǎn)； （ 5）棄土應(yīng)及時(shí)運(yùn)出，如需堆土或留作回 填土用堆土坡腳至坑邊距離及堆土高度應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行； （ 6）基坑、基槽挖至土面后，應(yīng)對(duì)坑底找平，如有小部份超挖，應(yīng)用素填土，灰土或礫石回填，并夯實(shí)至與地基土基本相同密實(shí)度； （ 7）基坑開(kāi)挖至設(shè)計(jì)挖土面后，應(yīng)及時(shí)施工墊層。 施工前應(yīng)做內(nèi)部施工技術(shù)和安全交底。 砼試塊每 100 盤(pán)制作不少于一組；不足 100 盤(pán)的按分項(xiàng)項(xiàng)次不少于一組制作試塊 ，試塊制作時(shí)應(yīng)科學(xué)，隨機(jī)取樣不允許另外加工（試塊制作室應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員或甲方現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證）。 （ 3）、 地梁高度超過(guò) 50cm 以上時(shí)應(yīng)分層澆注。 （ 3）、 柱的施工縫可設(shè)于梁下 10cm 處，構(gòu)造柱盡可能不留施工縫，砼振搗密實(shí)后可在浮漿上灑上碎石作為施工縫結(jié)合層。 （ 5）、 梁、板砼澆注過(guò)程對(duì)路架和井架操作臺(tái)收口位置應(yīng)特別注意砼掉渣的清理和板筋的就位，并確保這些位置的砼密實(shí)。 (五 )、砼構(gòu)件缺陷的處理 砼構(gòu)件拆模后應(yīng)先進(jìn)行自檢評(píng)定。 (3)、砌體砌筑所有的混合砂漿，在拌和前應(yīng)先設(shè)置化膏池，對(duì)所拌合石灰先進(jìn)行 化膏，石灰未化膏就直接拌合使用。 （ 6）、 抗震拉結(jié)筋安裝時(shí)應(yīng)入墻 1000mm，入構(gòu)造柱 35D（ D 為拉結(jié)筋直徑），不足 1M 的窗間墻或轉(zhuǎn)角墻拉結(jié)筋在考慮保護(hù)層后按實(shí)際長(zhǎng)度放置，拉結(jié)筋入構(gòu)造柱彎鉤應(yīng)向下，拉結(jié)筋按每 8 皮標(biāo)準(zhǔn)磚（或 5 皮多孔磚）間距設(shè)置一道（正偏差允許一皮）。砂漿 36 飽滿(mǎn)度在 80%以上。 （ 3）、 為便于內(nèi)裝打底，主體可分兩次進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，四層以下的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可報(bào)請(qǐng) 質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)督站也可委托現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，主體驗(yàn)收時(shí)設(shè)計(jì)應(yīng)參加；主體全部完成后應(yīng)做第二次驗(yàn)收，以評(píng)定主體分部質(zhì)量等級(jí)。 鋼筋的表面應(yīng)潔凈，如有油漬，漆污和鐵銹應(yīng)在加工前加以清除干凈，對(duì)于有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。的彎鉤，彎鉤的彎曲直徑應(yīng)大于受力鋼筋直徑，且不小于箍筋直徑的 倍。 因某種原因，材料需代換時(shí)應(yīng)征得設(shè)計(jì)認(rèn)可簽證，代換量較小時(shí)也可由施工單位按等強(qiáng)原則，以施工聯(lián)系單形式報(bào)設(shè)計(jì)簽字，蓋 章認(rèn)可，不允許私自代換，材料代換設(shè)計(jì)通知應(yīng)報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師備案。 板筋安裝除按圖紙要求的規(guī)格、尺寸、間距外，應(yīng)注意起止第一根鋼筋距邊不大于 5CM，屬雙向板考慮時(shí)，正彎矩受力筋應(yīng)滿(mǎn)綁，屬單向板設(shè)計(jì)時(shí)，正彎矩受力筋可梅花綁扎，但四周兩排應(yīng)滿(mǎn)綁，單向板短邊筋應(yīng)安裝在最底層。對(duì)梁板而言應(yīng)特別注意梁筋面的標(biāo)高。自檢合格，填寫(xiě)《木門(mén)窗分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，填報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》。 塑料門(mén)窗應(yīng)有產(chǎn)品合格證、質(zhì)保資料自審合格。 43 監(jiān)控要點(diǎn) 工程 項(xiàng)目 質(zhì)量 目標(biāo) 分項(xiàng) 目標(biāo) 規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān)控要點(diǎn) 對(duì)策措施 檢驗(yàn)方法 備注 塑料門(mén)窗工程 開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹，配件安裝牢固、齊全 門(mén)窗正側(cè)面垂直度 3 mm 正側(cè)面垂直 鋼門(mén)窗鐵角固定牢靠，無(wú)松動(dòng) 用 1M 垂直檢測(cè)尺檢查 框?qū)蔷€長(zhǎng)度差 ≤ 2M, 177。 管理 人員在單位工程 塑料 門(mén)窗分項(xiàng)工程完工后，簽發(fā)《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》 44 4． 3 督促施工單位定時(shí)對(duì)施工用電、電器及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安全檢查。 在施工之前，必須要求施工隊(duì)制訂施工方案和技術(shù)措施。 清理基層： 用鏟刀等將基層表面突出物鏟除并將塵土雜物徹底清掃干凈。同時(shí)二道涂抹時(shí)間間隔不大于 72 小時(shí)； 收頭部位一定要使涂料與基層直接粘結(jié)，對(duì)容易產(chǎn)生滲漏的部位必須認(rèn)真涂刷均勻，并且可以涂厚一些，起到局部增強(qiáng)的作用。 涂膜防水層的修整： 由于防水層涂膜本身比較薄，做完防水層應(yīng)認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)氣孔、起鼓、破損、剝離時(shí)應(yīng)及時(shí)處理； 氣孔：及時(shí)挑破，重新進(jìn)行涂布； 起鼓：在該部位切開(kāi)，充分排除潮氣，干燥后加 10%二甲苯再重新涂布防水層 。 基層涂料根據(jù)廠家的配方，采用刷子均勻地涂抹，按先陰陽(yáng)角、管道根部后平立面，先立面后平面的順序進(jìn)行施工。 45 （ 1） 、 防水基層應(yīng)清潔、平整、干燥，如有凹凸不平、松動(dòng)起砂、蜂窩麻面等缺陷，應(yīng)用 1： 3 水泥砂漿抹平。門(mén)窗臨時(shí)固定，封填 材料未達(dá)到強(qiáng)度，以及電焊時(shí)，嚴(yán)禁手拉門(mén)、窗進(jìn)行攀登。 5mm 框?qū)蔷€長(zhǎng)度差 先臨時(shí)固定，反復(fù)檢查后再最后固定 用鋼尺檢查 配 件 齊全 齊全 配 件 齊全 安裝數(shù)量位置符合要求 觀察 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 GB5021020xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 節(jié)及《筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx。合格者簽返《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，同 意進(jìn)場(chǎng)使用；不合格者退回《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。 管理 人員在單位工程木門(mén)窗分項(xiàng)工程完工后，簽發(fā)《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》。 （ 七 ） 、鋼筋隱蔽過(guò)程的維護(hù) 鋼 筋隱蔽過(guò)程應(yīng)派專(zhuān)人進(jìn)行跟班維護(hù)，鋼筋維護(hù)的主要任務(wù)是對(duì)隱蔽過(guò)程人為的踩筋或污染鋼筋進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，同時(shí)對(duì)已出現(xiàn)的鋼筋移位、變形、脫綁、污染和負(fù)彎矩筋有效高度改變的維修和校正，護(hù)筋的重點(diǎn)是柱筋移位和板負(fù)彎矩筋的有效高度的改變。 板的負(fù)彎矩筋的 分布筋除按設(shè)計(jì)要求的間距布設(shè)外，分布筋應(yīng)連續(xù)，不允許有間斷。 39 碳當(dāng)量 CH=（ C+MN/6） %%，含磷量 %時(shí)，才可進(jìn)行電弧焊或閃光接觸對(duì)焊。同時(shí)箍筋下料和制作時(shí)應(yīng)考慮梁、柱，主筋外輪廓（外包尺寸） ，即為箍筋的內(nèi)包尺寸。 Ⅰ級(jí)鋼筋末端需作 180176。 37 四、 鋼筋 施工管理 本細(xì)則僅適用于一般房建工程的鋼筋制作和安裝，房建中預(yù)應(yīng)力構(gòu)件和樁基工程的鋼筋制作和安裝應(yīng)在具體工程做細(xì)則補(bǔ)充。 （ 14）、 需在構(gòu)造柱或墻上預(yù)留拉結(jié)筋作為陽(yáng)臺(tái)或出墻構(gòu)件的拉結(jié)之用時(shí)，應(yīng)預(yù)先預(yù)埋，反對(duì)后補(bǔ)。 （ 8）、 木門(mén)窗木磚按兩頭 400mm 位置設(shè)置第一塊后，中間再設(shè)置一塊，窗高在 1200mm 以?xún)?nèi)可設(shè)置 2 塊木磚即可，預(yù)埋的木磚應(yīng)做防腐處理。 (5)、