上海市某工業(yè)區(qū)招商市場(chǎng)報(bào)告(完整版)
【正文】 前，上海 11個(gè)市中心區(qū)已建成近 300個(gè)都市型工業(yè)園區(qū)（樓宇），建筑面積達(dá)到500萬平方米以上。如圖 圖 4所示。據(jù)統(tǒng)計(jì)，小型都市型企業(yè)占 ％。 * 從產(chǎn)業(yè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)來看 * 從園區(qū)規(guī)模和發(fā)展來看 216。3 從目前都市型工業(yè)園區(qū)的管理模式看，亦有一些不足之處。 ② 深化專業(yè)研究，加強(qiáng)國(guó)際交流。 此外，在我們調(diào)研走訪的過程中亦發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)寧區(qū)都市產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè)以各類型的設(shè)計(jì)公司、高科技公司、服務(wù)性公司居多，幾乎很難覓到生產(chǎn)型企業(yè)的蹤跡。Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－機(jī)構(gòu)服務(wù)財(cái)務(wù)代理規(guī)劃定位策劃宣傳招商服務(wù) 公司注冊(cè)提高園區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提供匹配服務(wù)提升園區(qū)軟硬環(huán)境Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告－－機(jī)構(gòu)服務(wù)期待您的參與！期待您的參與！定制個(gè)性化招商培訓(xùn)提供專業(yè)解決方案市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目分析Company LogoL o g oL o g o靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 2023/3/28 11:47:0911:47:0928 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 三月 2111:47 上午 三月 2111:47March 28, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 三月 21三月 2111:47:0911:47:09March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 2111:47 上午 三月 2111:47March 28, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 11:47:09 上午 11:47 上午 11:47:09三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 11:47:0911:47:0911:473/28/2023 11:47:09 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。由此可見，楊浦區(qū)被調(diào)研的 18家都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)的租金價(jià)格主要集中在 12元 /平米 /天。規(guī)范化布局 ① 重視園區(qū)招商與區(qū)域特色的結(jié)合。4 從都市型工業(yè)園區(qū)目前的運(yùn)作形式看，尚有需要進(jìn)一步完善的地方。即中心城區(qū)北部的都市型工業(yè)以勞動(dòng)、資金密集型的加工制造業(yè)為主，而南部區(qū)域以技術(shù)密集型的設(shè)計(jì)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)為主，呈現(xiàn)明顯的產(chǎn)業(yè)分工態(tài)勢(shì)。內(nèi)資企業(yè)中，以集體企業(yè)和股份合作制企業(yè)為主； “ 三資 ” 企業(yè)中以中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)和港澳臺(tái)合資企業(yè)為主。 產(chǎn)業(yè)清潔化產(chǎn)業(yè)清潔化 上海都市型工業(yè)為無污染或少污染產(chǎn)業(yè)。上海都市型工業(yè)的總產(chǎn)值于過去十年實(shí)現(xiàn)了年復(fù)合增長(zhǎng)率 %，利潤(rùn)率持續(xù)上升，目前達(dá) %，在全市工業(yè)中處于中上游水平。Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)市場(chǎng)形勢(shì)剖析發(fā)展背景發(fā)展現(xiàn)狀分析發(fā)展的必要性發(fā)展過程中存在的問題持續(xù)發(fā)展的對(duì)策思路Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)上海發(fā)展都市型工業(yè)的背景 90年代初，上海市委、市政府提出了 “ 三二一 ” 的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略“市區(qū)不需要保留工業(yè)，工業(yè)應(yīng)該從市區(qū)搬出去 ”？都市工業(yè)的發(fā)展在發(fā)達(dá)國(guó)家的中心城市 美國(guó)紐約的服裝業(yè) 擁有 20多萬就業(yè)人群 法國(guó)巴黎的化妝品業(yè) 僅其對(duì)外貿(mào)易占法國(guó)貿(mào)易總額的 30％ Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)上海發(fā)展都市型工業(yè)的必要性1發(fā)展都市型工業(yè)是盤活國(guó)有資產(chǎn)存量、增加就業(yè)崗位的新路子。不適應(yīng)城市擴(kuò)容和城市功能發(fā)生變化的要求也處于閑置 發(fā)展都市型工業(yè)是地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新一輪增長(zhǎng)點(diǎn)。Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)上海都市型工業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀－－ 總體發(fā)展
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