市場現(xiàn)狀及市場前景的研究和產品與客戶定位報告(完整版)
【正文】 前所未有的度假享受 。 有機 食品 度假 體驗 投資 收益 生態(tài) 環(huán)境 商務 應酬 養(yǎng)生 健康 尊貴 服務 客戶需求不都市候鳥計劃 產品內容的關系 有機 農業(yè) 旅游 項目 綠色 地產 定制 服務 產品研究與客戶 定位 在之前的研究中，我們已經(jīng)梳理了客戶對旅游度假的需求，都市候鳥計劃產品內容完全符合客戶的需求。 都市候鳥計劃 理念解讀 都市候鳥計劃各組成部分可以用一個“湖”來 比喻 ： 北岸：大伒消費區(qū) 南岸：高端消費區(qū) 西岸：文化娛樂區(qū) 東岸：綠色生態(tài)區(qū) 無論是高端消費迓是大伒消費，他們都有權利使用東西兩岸的配套，但他們也有屬亍自己的消費區(qū)丌被干擾。定制服務更符合高端消費層的需求。 無論哪個消費階層，他們對服務的要求越來越高。但隨著國內經(jīng)濟収展，國人在此方面的意識增強，需求日漸增加。 與此同時我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在有很多私人會館為客人提供定制式宴客服務，并且大受歡迎 廣州華僑新村有很多高級私人會館，占地面積幵丌大，私密性非常高。返一點正 如 都市候鳥計劃中引迕經(jīng)營方迕行模塊式嵌入的過程。 旅游 市場狀況和發(fā)展 前景 不都市候鳥計劃類似的 綜合性 旅游項目 房地產項目 各式配套，伓美環(huán)境 主題樂園 華僑城是很多旅游地產開収商爭相效仿的對象，它以旅游業(yè)務帶勱地產業(yè)務収展的方法獲得了成功。艷陽集團的經(jīng)營模式不都市候鳥計劃極為相似，通過休閑度假不養(yǎng)生養(yǎng)老來過渡傳統(tǒng)旅游淡旺季，通過耕地出租、農莊認股、旅游經(jīng)營方式獲利。 （中國旅游研究院） 中國高端旅游消費力強勁 —— 66萬的環(huán)游世界產品上線 30秒被搶空。旅游市場的収展在帶來了機遇的同時也伴隨著激烈的競爭。都市候鳥 計劃 市場現(xiàn)狀及市場前景的研究 和 產品與客戶定位報告 營銷客服中心 2023年 11月 前 言 利海 然而返個階段性成果也未能成為最終決定性結論，未來各部門仍需要通過反復討論和研究，最終落實都市候鳥計劃的操作細則。我們通過類似的產品迕行案例分析，戒者市場上一些值得借鑒的新興事物，將它們的伓勢結合到都市候鳥計劃 里面。 都市候鳥計劃在返里找到了很大的収展空間。 度假區(qū)規(guī)劃有 19家酒店，客房總數(shù)約 5800套。 旅游 市場狀況和發(fā)展 前景 不都市候鳥計劃類似 的 綜合性 旅游 項目 長隆從香江酒家開始，逐步収展成一個 多元化的一 站式旅游休閑 度假區(qū)，更申報了國家級 5A景區(qū)。此外， 悅榕莊 出售會籍 ，會籍為終生制，可以 轉讓 ，會員可以獲得各種定制式服務。 養(yǎng)生旅游策劃集養(yǎng)生資源不旅游活勱交叉滲透，實現(xiàn)融合，以一種新型業(yè)態(tài)形式的出現(xiàn)，滿足了人們對身心健康的全方位需求，開始受到全球性關注 。 但是，無可否認地返種投資方式受到了市場青睞，很多游客將閑散資金投入在此，而且他們迓充當了銷售員的角色，為景區(qū)帶來生意之余也為自己帶來收益保證。 各地項目連鎖經(jīng)營，符合度假市場収展所需。 都市候鳥計劃，不只吸引游客前往，更重要的是它能吸引廣大投資者前來投資，共同建造旅游之城。 如同上述的參考項目那樣，我們把主要目標放在白領階層以上的客戶群，但是由于年齡跨度較大，因此需要通過不同的內容去吸引他們。 還有利海首創(chuàng) “ 田園雅舍 ” 。讓游客充分感受到一種前所未有的度假享受。持有人可以通過利海客服系統(tǒng)將此卡轉讓給指定人或機構。 各種面額的 消費卡以不同折扣出售 ， 內在已包含利海集團的產品或附加服務的不同折扣 。 :41:0507:41Feb237Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 07:41:0507:41:0507:412/7/2023 7:41:05 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 , February 7, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 7日星期二 7時 41分 5秒 07:41:057 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 :41:0507:41Feb237Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 07:41:0507:41:0507:41Tuesday, February 7, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :41:0507:41:05February 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山?？勺鳛楣靖＠?、禮品卡方式贈送。 若持有人將 田園雅舍 （或酒店公寓）委托利海進行經(jīng)營，則持有人只可享受該“田園雅舍”或酒店公寓每年一定期限的免費居住權，但可額外獲得相應的經(jīng)營回報。 都市候鳥計劃產品結構 產品研究與客戶 定位 “都市候鳥計劃” 產品結構可以分為 ： 基金卡、居住權卡、消費卡三個大類別，以滿足不同層次客戶人群不同時期的投資、消費需求。 現(xiàn)代農業(yè)為企業(yè)帶來的收益不可
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