美地行豪宅營銷報(bào)告——湯臣一品(完整版)
【正文】 ”的形式，在全上海主流、平面、電視、網(wǎng)絡(luò)以及全國性網(wǎng)站進(jìn)行全面覆蓋，并在 GOOGLE、百度上進(jìn)行推廣。 2 價(jià)值重塑： 結(jié)合“二個(gè)中心”的建議和大浦東的戰(zhàn)略定位，“城市客廳”、“嘴尖”升溫，凸顯湯臣一品價(jià)值；二是對香港、上海兩地地標(biāo)性水景住宅進(jìn)行 PK，三是從湯臣一品 B棟熱租三成進(jìn)行全面報(bào)道，湯臣一品居住價(jià)值獲得認(rèn)可。 25家以上主流＋傳統(tǒng)媒體 口碑＋網(wǎng)絡(luò)傳播 整合傳播效應(yīng) 誰能制造新的故事，誰就擁有了媒體的話語權(quán)。 美地行通過挖掘項(xiàng)目中潛藏的新聞點(diǎn)，制造全新的新聞信息，提煉媒體更傾向選擇的話題，掌握媒體的話語權(quán)，通過媒體公信力和美譽(yù)度，執(zhí)掌或影響著社會(huì)的輿論導(dǎo)向 。 4 價(jià)格問題： 摘下“最貴豪宅”帽子。 網(wǎng)絡(luò)上全面覆蓋，迅速提高樓盤的美譽(yù)度和影響力，帶動(dòng)項(xiàng)目租售，正面話題率提高到 30%， 60%， 80%一年內(nèi)。 13:47:1913:47:1913:47Saturday, February 4, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 13:47:1913:47:1913:472/4/2023 1:47:19 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 1時(shí) 47分 19秒 下午 1時(shí) 47分 13:47: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 1時(shí) 47分 :47February 4, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 13:47:1913:47:1913:47Saturday, February 4, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 4日星期六 下午 1時(shí) 47分 19秒 13:47: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 1時(shí) 47分 :47February 4, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 36個(gè)月基本扭轉(zhuǎn)過來 ,1年變成正面話題， 2023年完成銷售任務(wù) 階段性 系統(tǒng)性 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 6 持續(xù)宣傳： 縮小負(fù)面話題，實(shí)現(xiàn)正面轉(zhuǎn)移話題。在應(yīng)對一些關(guān)于湯臣一品的傳聞，現(xiàn)在一改過往“避而不談”的態(tài)度，主動(dòng)與媒體和公眾積極對話，以積極的態(tài)度贏得良好口碑。 同時(shí)，由于項(xiàng)目知名度已相當(dāng)高，而項(xiàng)目的美譽(yù)度卻嚴(yán)重缺失，要重新找回項(xiàng)目在客戶心目中的價(jià)值，這需要一個(gè)系統(tǒng)的、長期性、規(guī)模性的推廣過程。 美地行與上海所有主流媒體均建立了扎實(shí)的合作關(guān)系，部分海外媒體也是我們忠實(shí)的伙伴。通過分析上海的高端房產(chǎn)價(jià)格基本保持穩(wěn)步上升的趨勢，多個(gè)樓盤報(bào)價(jià)都向湯臣一品逼近，從而摘下“中國最貴豪宅”的帽子。 眾專家鼎力支持湯臣一品，促進(jìn)買家信心。 :47:1913:47:19February 4, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :47:1913:47Feb234Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 4, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 4日星期六 1時(shí) 47分 19秒 13:47:194 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :47:1913:47Feb234Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :47:1913:47:19February 4, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 產(chǎn)生一定量的電話咨詢、預(yù)約和上門咨詢客戶，推動(dòng)銷售。其次通過 《 解放日報(bào) 》 的新聞報(bào)道，發(fā)出主流權(quán)威媒體的聲音。及時(shí)發(fā)布湯臣一品的新聞信息，少帥湯子嘉與媒體主動(dòng)見面交流。美地行豪宅策劃案例 —— 湯臣一品 2023年 3月，湯臣一品在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)上有 幾十萬 條負(fù)面新聞 湯臣一品已成為“超高房價(jià)”、“虛假交易” 的代名詞
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