石家莊商業(yè)項(xiàng)目文案(完整版)
【正文】 持續(xù)建設(shè)，將石家莊建設(shè)成為具備現(xiàn)代市場體、現(xiàn)代流通方式的華北地區(qū)重要的商貿(mào)中心城市。 III 項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目概況 ? 石家莊商業(yè)的龍頭企業(yè)，在消費(fèi)者心中地位顯著。 ? 1996年開業(yè)以來 ,始終保持持續(xù)、穩(wěn)定、高速的發(fā)展。 ? 東購物業(yè)抵押狀況：地下 14層及地上 9層抵押給中行（合計(jì) 米）；地上 26層未做抵押 (合計(jì) )。 ? 經(jīng)營大類涵蓋服裝、鞋帽、針織、兒童、家電、食品、化妝、鐘照、文化、珠寶等。 ? 客流 – 7樓和 8樓客流較小。 投資建議 ? 目前該項(xiàng)目資產(chǎn)狀態(tài)良好，資產(chǎn)負(fù)債比率不足 50%，尚有一定的貸款空間。 V 投資建議 仍有可挖掘的潛力 ? 整體檔次 – 6樓百元里類似批發(fā)市場的檔次格局導(dǎo)致了項(xiàng)目定位及形象整體檔次的模糊。 ? 流動(dòng)資金： ? 庫存商品： ? 無對(duì)外擔(dān)保。 歷年經(jīng)營狀況0100002023030000400005000060000700001997 1998 1999 2023 2023 2023 2023銷售額 毛收益 凈利潤03年各門類商品銷售占比 超市8 . 3 %化妝品4 . 5 %家電1 9 . 0 %鞋9 . 0 %休閑6 . 8 %針紡6 . 6 %童裝2 . 0 %男裝1 4 . 9 %女裝1 3 . 7 %文體3 . 6 %金飾1 1 . 6 %商品門類 銷售占比 家電 % 男裝 % 女裝 % 金飾 % 鞋 % 超市 % 休閑 % 針紡 % 化妝品 % 文體 % 童裝 % 東購現(xiàn)管理層 ? 擁有正式員工 1452名、廠家促銷員 2366名。 ? 日均客流量 6萬人左右。 。其中南三條小商品市場和新華商貿(mào)中心全年成交額分別達(dá)到 。 ? 一、二、三產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成比例由 1977年的 18： 47：35轉(zhuǎn)變?yōu)?2023年的 13 ： 49： 38 ，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸趨于良性化。 ? 素有”南北通衢、燕晉咽喉”之稱。 ? 2023年石家莊城市居民人均可支配收入 7741元，比上年增長 %，人均消費(fèi)性支出 6094元，增長%；農(nóng)民人均純收入 3394元，增長 ％，增速比上年提高 百分點(diǎn)。 ? 沿著省委省政府、市委市政府所在中山路自發(fā)地形成了東西兩大商業(yè)組團(tuán)，東部商業(yè)組團(tuán)包括北國商城、西美百貨、世貿(mào)名品等；西部商業(yè)組團(tuán)則包括東購中心（本案）、人民商場、北京華聯(lián)、天元名品、金
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1