個(gè)人投資理財(cái)產(chǎn)品分析(完整版)
【正文】 車輛第三方保險(xiǎn)）和自愿保險(xiǎn) （商業(yè)保險(xiǎn)）保額 10000元5年前，現(xiàn)在還是 10000元 ? 二、按照保險(xiǎn)標(biāo)的分類 按照保險(xiǎn)標(biāo)的分類，可將保險(xiǎn)分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與人身保險(xiǎn) ? 三、按照承保方式分類 按照承保方式分類，可將保險(xiǎn)分為原保險(xiǎn)、再保險(xiǎn)、共同保險(xiǎn)和重復(fù)保險(xiǎn) 為啥現(xiàn)在買房 ? 上述幾種產(chǎn)品，存款、債券、股票、基金和保險(xiǎn)能抵銷通貨膨脹的能力嗎？能保值增值嗎？負(fù)利率時(shí)代、熊市、根本不可能！那么有沒有一種看得見、摸得著的產(chǎn)品呢？不僅能抵銷通膨的壓力，能住好，還能保值增值呢？那就是：買房子，買房居住，還是炒房投資，都可以！ ? 中國有句古話：安居樂業(yè)。 地方土地出讓金收益 （ 2023年） 為啥買房（一） ? 再看下中國的稅賦，僅次于法國，位于世界第二，但是中國財(cái)政收入每年以二位數(shù)的數(shù)字在增加， 2023年 56000萬億， 2023年83000萬億， 2023年上半年達(dá)到了 56000萬億，但是老百姓基本的醫(yī)療、教育、社會(huì)保險(xiǎn)、住房反而得不到保障，老百姓生活得很 不踏實(shí)。能賺錢的項(xiàng)目國家壟斷完了，投資渠道單一，就炒房！ 為啥買房（三） ? 我們看房價(jià)不會(huì)下跌的因素，大家看這張表， 2023年上半的財(cái)政收入圖，地方財(cái)政收入占比 49%，錢不夠花，乍辦，中央把大部分稅收都劃歸中央財(cái)政了。國家在出臺(tái)限購令后，一線城市相繼出臺(tái)了很多實(shí)施細(xì)則，還說樓價(jià)要與GDP掛鉤，不能超過 GDP的增長速度，就這樣算， GDP按 10%算，那么現(xiàn)在 20萬的房子，三年后值多少 ，恐怕遠(yuǎn)不止這些。 ,避免未來土地拓展對主要道路的單純依托 . ,應(yīng)加強(qiáng)土地的量化調(diào)控 ,以提高土地推出的經(jīng)濟(jì)效益 ,基本滿足城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 . 東進(jìn)南擴(kuò)戰(zhàn)略 為啥買房（五） ? 通過 魯山縣城市總體發(fā)展規(guī)劃 可以看出 。購買后不能合法轉(zhuǎn)戶，不能案揭貸款等。最好能接入天燃汽，不用上下樓搬煤氣罐，省氣環(huán)保又省錢。 ? 魯山東進(jìn)南擴(kuò)戰(zhàn)略 房價(jià)漲的比喻 ? 豬八戒家里人口繁衍的太多，需要增加房舍，唐僧知道了，告訴豬八戒，不可私自搭建，只能買，孫悟空是建房子的，向唐僧說明來意，取得了一些資質(zhì)證明和建房條件，又出了點(diǎn)錢買了地皮，建成了，加上合理利潤賣給豬八戒，豬八戒買不起 ，沙和尚說，我借你錢，你慢慢還，于是豬八戒住進(jìn)了房舍，開始為沙和尚打工，由于要還的太多，豬八戒家嚇的不敢再要小孩了，唐僧一看，豬八戒家族數(shù)量急劇萎縮，照此將沒有油水可以吃了，于是，下令調(diào)控。 案例三 ? 鄭州鄭東新區(qū)，建設(shè)得非常好，綠地面積也大，高樓大廈，鱗次櫛比，看上去真的很好！但這全部靠賣地錢建起來的！政府提出的口號(hào)就是：靠賣地自給自足！ 2023年房價(jià) 2500元 /平方，現(xiàn)在是每平方 1萬元已買不到了。 案例五 ? 平頂山：姚電大道與亞星路交叉口，龍騰國際， 2023年 7月開盤 2850元 /平方，現(xiàn)在3780元 /平方。 房價(jià)還會(huì)漲！ ? 套用原鐵道部新聞發(fā)言人王勇平的話（溫州 ） ? 房價(jià)還會(huì)漲！ ? 你信不用，反正我信！ ? 下面列舉幾個(gè)案例，和大家一同分享。了解開發(fā)商的實(shí)力和背景，選擇有實(shí)力的開發(fā)商，在房屋質(zhì)量、合同簽署、產(chǎn)權(quán)辦理方面有保障。如：北京郊區(qū)一個(gè)小產(chǎn)權(quán)糾紛。目前魯山縣房地產(chǎn)才剛超步，隨著人口增加的剛性需求，房地產(chǎn)有很大的發(fā)展空間，房子有很大的升值空間！ 《 魯山縣房地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告 》 ? 魯山縣房地產(chǎn)市場怎樣呢？咱
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1