【正文】 掌握工程竣工決算的編制方法。 在實際工作中，為了簡化計算，預付備料款的限額可按預付款占工程合同造價的額度計算。待工程項目保修期結束后，視保修情況最后支付。經(jīng)測算其主材費所占比重為 56%，設該企業(yè)在累計完成工程進度 64%后的當月，完成工程的產(chǎn)值為 80萬元。 ? 若施工單位每月實際完成量不足計劃產(chǎn)值的 90%時，業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的 8%的比例扣留工程進度款，在工程竣工結算時將扣留的工程進度款退還給施工單位。經(jīng)設計單位、建設單位、監(jiān)理單位簽證后，與原施工圖預算一起構成竣工結算文件，交付建設單位經(jīng)審計后辦理竣工結算。合同規(guī)定的工程造價就是結算造價。經(jīng)設計單位和建設單位同意后，填寫設計變更洽商記錄，作為結算增減工程量的依據(jù)。 編號 洽商 記錄 定額 編號 工程或費用名稱 單位 增加部分 減少部分 數(shù) 量 工料單位 工料合計 其中 數(shù)量 工料單位 工料合計 其中 人工單價 人工合價 人工單價 人工合價 (2)、材料價差的調整 材料價差： 是指因工程建設周期較長或建筑材料供應不及時，造成材料實際價格與預算價格存在差異，或因材料代用發(fā)生的價格差額。 因材料供應缺口或其他原因發(fā)生的以大代小等情況所引起的材料價差，應根據(jù)工程材料代用核定通知單計算 (3)、費用調整 費用調整 是指以直接費或人工費為計費基礎，計算的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等費用的調整。 （四）工程尾款 辦理工程竣工結算時，保留的工程質量（保修）金，待工程 交付使用質保期滿后清算的款項 一、工程竣工決算 是在建設項目或單項工程完工后，由建設單位財務及有關部門，以竣工結算等資料為基礎，編制的反映建設項目實際造價和投資效果的文件。 新增生產(chǎn)能力、完成主要工程量、主要材料消耗的實際數(shù)據(jù)，是指建設單位統(tǒng)計資料和施工企業(yè)提供的有關成本核算資料中的數(shù)據(jù)。 項目資本公積金： 是指經(jīng)營性項目對投資者實際繳付的出資額超出其資金的差額 (包括發(fā)行股票的溢價凈收入 )、資產(chǎn)評估確認價值或者合同協(xié)議約定價值與原賬面凈值的差額、接受捐贈的財產(chǎn)、資本匯率折算差額等，在項目建設期間作為資本公積金。 , January 22, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 1月 22日星期日 4時 51分 19秒 16:51:1922 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強。 2023年 1月 22日星期日 下午 4時 51分 19秒 16:51: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 22日星期日 4時 51分 19秒 16:51:1922 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , January 22, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :51:1916:51Jan2322Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 補充資料 : “ 基建投資借款期末余額 ” ： 是指建設項目竣工時尚未償還的基建投資借款數(shù)。其中：建筑安裝工程、設備工具器具、待攤投資和其他投資支出，構成建設項目的建設成本 收尾工程： 是指全部工程項目驗收后還遺留的少量收尾工程。 即 建筑安裝工程費、設備工器具購置費、預備費、工程建設其他費用和投資方向調節(jié)稅支出費用 等。 各種材料價差 一般不作為調整間接費基礎 。 由 建設單位 供應并按材料預算價格轉給施工企業(yè)的材料，在竣工結算時，不得調整。經(jīng)與設計單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位協(xié)商后，填寫設計變更洽商記錄，作為結算增減工程量的依據(jù)。 竣工結算的編制依據(jù) 工程竣工驗收報告和工程竣工驗收單； 經(jīng)審批的原施工圖預算和施工合同或協(xié)議； 設計變更通知單、施工現(xiàn)場工程變更洽商記錄和經(jīng)審批的原施工圖； 現(xiàn)行預算定額、地區(qū)人工工資標準、材料預算價格、價差調整文件以及各項費用指標等資料； 工程竣工圖和隱蔽工程記錄； 現(xiàn)場零星用工和借工簽證； 其他有關資料及現(xiàn)場記錄。 （ 2）、預算包干結算方式 預算包干結算，也稱施工圖預算加系數(shù)包干結算。甲、乙雙方簽訂的關于工程的價款合同內(nèi)容有： 建筑安裝工程造價 600萬元，主要材料費占施工產(chǎn)值的比重為 60%； 預付備 料款為建安工程造價的 20%； 工程進度款逐月計算； 工程保修金為建安工 程造價的 5%，保修期半年； 材料價差調整按規(guī)定進行（按有關規(guī)定上半年材 料價差上調 10%，在 6月份一次調增） 工程各月實際完成產(chǎn)值表如下 月份 2 3 4 5 6 完成產(chǎn)值 55 110 165 220 110 問題： 通常工程竣工結算的前提是什么？ 該工程的預付備料款、起扣點各為多少？ 該工程 2月至 5月，每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌伲坷塾嫻こ炭顬槎嗌伲? 6月份辦理工程竣工結算，該工程預算總造價為多少？甲方應支付工程尾款為多少？ 該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另外請施工單位修理，修理費 ，該項費用如何處理？ （三）工程竣工結算 竣工結算 指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全部完成所承包的單位工程或單項工程，經(jīng)有關部門驗收質量合格，并符合合同要求后，按照規(guī)定程序向建設單位辦理最終工程價款結算的一項經(jīng)濟活動。 【解】 (1)該企業(yè)當月所完成的工程進度為： (80247。其計算公式為： 應扣保留金＝工程合同造價 保留金比例