【正文】 通病 通病 3：地面面層裂縫（不規(guī)則） 現(xiàn)象： 地面面層通常會出現(xiàn)不規(guī)則裂縫，且裂縫的部位不固定，形狀也不一，預(yù)制板樓地面或現(xiàn)澆板樓地面上都會出現(xiàn)．有表面裂縫，也有連底裂縫。鋪設(shè)面層時如果素水泥漿已風干硬結(jié)，則應(yīng)鏟去重新涂刷。認真清理表面的浮灰、漿膜以及其他污物，并沖洗干凈。 2）施工時，墊層（或基層）表面不澆水濕潤或澆水不足，過于干燥，使面層砂漿失水過快。隨著走動次數(shù)的增多，砂粒逐步松動或有成片的水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。面層壓光宜用鐵抹子分三遍完成，機械壓光壓力較大，較人工而言，需稍硬一點。 （ 5）刷結(jié)合層：在鋪設(shè)面層之前，先涂刷水灰比為～ ，且隨刷隨鋪。 （ 1）基層處理：清除基層表面的灰塵，漿皮，油污等雜物。 （ 2）水泥混凝土（耐磨）地面是采用粗細骨料（碎石、卵石和砂），以水泥材料作膠結(jié)料，加水按一定的配合比，經(jīng)拌制而成的混凝土拌合物鋪設(shè)在建筑地面的基層上； （ 3）水泥混凝土（耐磨）地面的混凝土強度等級按設(shè)計要求，但不應(yīng)低于 C20；水泥混凝土面層兼作墊層時，其強度等級不應(yīng)低于 C15。建 筑 專 業(yè) 地面、墻面、屋面及防水 施工工藝及通病預(yù)防 山東電建二公司 工程管理部 在民用建筑地面工程中，因厚度較薄，水泥混凝土面層多數(shù)做法為細石混凝土面層； 水泥混凝土（耐磨）地面工藝要求 一流的工作 一流的產(chǎn)品 一、地面面層－工藝 （ 4）水泥混凝土地面構(gòu)造做法如下圖。基層表面應(yīng)保持潔凈粗糙、濕潤并不得有積水，對水泥類基層其抗壓強度不得小于 ，并且鋪設(shè)前宜涂刷界面劑處理。 （ 6）鋪混凝土面層：鋪混凝土時預(yù)先用木板隔成寬度小于 3m的條形區(qū)段，以控制面層厚度。另外，采用 C15混凝土時，可采用隨搗隨抹的方法，在壓光前加適量的 l： 2 或 1： 一流的工作 一流的產(chǎn)品 一、地面面層－工藝 泥砂漿干料。 原因： 1）水泥砂漿的拌和物水灰比過大，即砂漿稠度過大。另外干燥的墊層（或基層）未經(jīng)沖洗，表面的粉塵 一流的工作 一流的產(chǎn)品 一、地面面層－通病 難以掃除，對面層砂漿起到一定的隔離作用。如底層表面過于光滑，則應(yīng)鑿毛。 5）在基層清理干凈以后，均勻涂刷界面劑。 原因分析： 1）水泥安定性差或用剛出窯的熱水泥，凝結(jié)硬化時的收縮量大。 9）施工速度過快，搓毛、壓光遍數(shù)不夠。 4）面層水泥砂漿拌合物應(yīng)嚴格控制用水量，水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于 35mm，混凝土坍落度不應(yīng)大于 30mm。如不能同步施工，地面施工前，需將地面面層下的接地扁鐵或埋管提前固定。 治理方法： 1）對于倒泛水的浴廁間，應(yīng)將面層全部鑿除，重抹水泥砂漿面層，并找好泛水坡度。 面層 主要起裝飾作用。 （ 5）抹灰施工前，主體結(jié)構(gòu)已完成，腳手架眼已堵完，主體結(jié)構(gòu)工程驗收合格；墻體內(nèi)預(yù)埋管線已完成并已驗收合格。澆水養(yǎng)護 24h，待水泥漿液達到一定強度后再抹底灰。室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角應(yīng)先抹出護角，當設(shè)計無要求時，應(yīng)采用 1： 2水泥砂漿做高度不低于 2m，每側(cè)寬度不少于 50mm的暗護角。 （ 11）面層抹灰： 1）采用水泥砂漿面層時，須將底子灰表面掃毛或劃出紋道，面層應(yīng)注意接茬，表面壓光不得少于兩遍，罩面后次日進行噴水養(yǎng)護。 （ 4）室外每個檢驗批每 100m2應(yīng)至少抽查 1處，每處不得小于 10m2。 5）抹灰時不能一次抹的太厚，每層厚度不超過 10mm，而且每遍不能跟的太緊，防止灰層墜裂； 二、墻面工程－抹灰通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 6）外墻抹灰時應(yīng)合理設(shè)置界格。 二、墻面工程－抹灰通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 （ 1）混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫； （ 2）墻裙、水泥窗臺產(chǎn)生空鼓 .裂縫； （ 3）抹灰面層起泡、開花，有抹紋； （ 4）外墻面空鼓、裂縫 （ 5）分格縫不直不平，缺棱、錯縫 （ 6）雨水污染墻面； （ 7）陽臺、雨蓬、窗臺等抹灰飾面在水平和垂直方向不一致； 一般抹灰工程其他質(zhì)量通病問題 二、墻面工程－抹灰通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 墻面分割縫錯縫，且不到位 二、墻面工程－抹灰通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 陰陽角不方正、顏色不均勻、不一致、平整度不符合要求和局部存在空鼓 二、墻面工程－抹灰通病 雨篷不規(guī)則，尺寸偏差過大 墻面裂縫 三、墻面工程－涂飾 一流的工作 一流的產(chǎn)品 （ 1）涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。應(yīng)滿刮膩子，砂紙打光，表面應(yīng)平整光滑、線角順直。用水石膏將墻面等基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分別找平，干燥后用 1號砂紙將凸出處磨平，并將浮沉等清掃干凈。施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應(yīng)先上后下。 （ 6）涂第三遍乳液薄涂料。 防治措施： 待墻面和基體干燥后施工，混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料時，含水率不得大 10％，墻面干后施工。大面積施涂時．應(yīng)配足人員，互相銜接好。 三、墻面工程－涂飾通病 一流的工作 一流的產(chǎn)品 三、墻面工程－涂飾通病 建筑物外墻涂料爆皮脫落。 如確定地漏標高偏低時，土建施工較易處理，采用大一號的塑料或金屬箅子代替原鑄鐵箅子，使大量地面水從地漏排走，少量地面水滲到防水層再排入地漏 地面防水工程施工要點 一流的工作 一流的產(chǎn)品 四、地面防水－工藝 這樣廁浴間、廚房等地面就不致產(chǎn)生滲漏情況。 （ 6）防水層的鋪設(shè) 有防水要求的房間的防水層應(yīng)先全部鋪設(shè)，不可待一些設(shè)施（如蹲臺、水池等）完工后再進行防水和蹲臺下找平，防水要坡向地漏。 3）穿過樓面或墻面的管道、套管、地漏等以及衛(wèi)生潔具等，必須安裝牢固，收頭圓滑，下水管轉(zhuǎn)角墻的坡度及其與立墻之間的距離應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥砂漿體積比為 1： ～ l： 3（水泥：砂）；混凝土強度等級宜為 C20。 （ 2）鋪設(shè)前均勻涂刷基層處理劑，處理劑的材質(zhì)應(yīng)與卷材相匹配。 （ 1）基層表面應(yīng)保持潔凈、干燥，并涂刷底涂料一遍。施工時結(jié)構(gòu)層標高和預(yù)留孔洞位置線應(yīng)準確，嚴禁亂鑿洞。 3）安裝坐便器、浴盆等的排水口預(yù)留標高不準，方向歪斜，上下接口不嚴，管道內(nèi)掉入異物，管道支（托）架固定不牢，地漏設(shè)置粗糙等。 4）認真做好防水層施工，施工結(jié)束后應(yīng)作蓄水試驗（蓄水 20～ 30mm, 24h不滲漏為合格），合格后方可鋪設(shè)地面面層。寒冷地區(qū)入冬結(jié)凍前，對尚未供暖的工程，應(yīng)將衛(wèi)生器具存水彎內(nèi)的積水排除干凈或采取其他措施加以保護，避免凍裂管線。 五、屋面防水工程 一流的工作 一流的產(chǎn)品 五、屋面防水 屋面工程包括屋面結(jié)構(gòu)層以上的屋面找平層、隔氣層、防水層、保溫隔熱層、保護層和使用面層，是房屋建筑的一項重要的分部工程。 （ 5）立面和大坡度應(yīng)有防止下墜下滑的措施。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。如頂留凹槽，卷材嵌入凹槽并用壓條固定密封。 防水卷材施工工藝（粘貼方法）根據(jù)設(shè)計要求，工程具體條件和選用的材料選擇相應(yīng)的施工工藝。 鋪至水落口的各層卷材和附加增強層，均應(yīng)粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤與卷材間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)，底盤周圍用密封材料填封。 一流的工作 一流的產(chǎn)品 五、屋面防水－卷材 4）變形縫 屋面變形縫處附加墻與屋面交接處的泛水部位，應(yīng)作好附加增強層；接縫兩側(cè)的卷材防水層鋪貼至縫邊；然后在縫中填嵌直徑略大于縫寬的襯墊材料，如聚苯乙烯泡沫塑料棒、聚苯乙烯泡沫板等。 一流的工作 一流的產(chǎn)品 五、屋面防水－卷材 5）排氣孔與伸出屋面管道 排氣孔與屋面交角處卷材的鋪貼方法和立墻與屋面轉(zhuǎn)角處相似，所不同的是流水方向不應(yīng)有逆槎，排氣孔陰角處卷材應(yīng)作附加增強層，上部剪口交叉貼實或者涂刷涂料增強。 8）板縫緩沖層 在屋保溫層的裝配式屋面上鋪貼卷材時，為避免因基層變形而拉裂卷材防水層，應(yīng)沿屋架、梁或內(nèi)承重墻的屋面板端縫上，先干鋪一層寬為 300mm卷材條作緩沖層。但如果分格縫施工質(zhì)量不好，則有可能成為漏源之一。附加層的寬度按設(shè)計規(guī)定，一般每邊粘貼 5Omm為宜。環(huán)境溫度太低，溶劑型或水乳型涂料揮發(fā)慢，反應(yīng)型涂料反應(yīng)緩慢，會大大延長涂料的成膜時間。 涂膜防水層施工環(huán)境條件 一流的工作 一流的產(chǎn)品 五、屋面防水－涂膜 涂膜防水層施工工藝流程： 基層表面清理、修補－ → 噴、涂基層處理劑（底涂料）－ → 特殊部位附加增強處理－ → 涂布防水涂料及鋪貼胎體增強材料－ → 清理與檢查修整－ → 保護層施工。 4）防水層收頭 防水層在檐口部位的收頭，應(yīng)距檐口邊緣 50～ 100mm，并留凹槽以便防水層端頭壓入凹槽，嵌填密封材料后不應(yīng)產(chǎn)生阻水。分格縫位置要準確。 （ 6）節(jié)點處理 大面積防水層施工前，應(yīng)先對節(jié)點進行處理，如進行密封材料嵌填、附加增強層鋪設(shè)等，這有利于大面積防水層施工質(zhì)量和整體質(zhì)量的提高，對提高節(jié)點處防水密封性、防水層的適應(yīng)變形能力是非常有利的。防水層鋪貼后，上端用細鐵絲扎緊，最后用密封材料密封，或焊上薄鋼板泛水增強。附加墻砌好后，將襯墊材料填入縫內(nèi)。這些部位結(jié)構(gòu)變 一流的工作 一流的產(chǎn)品 五、屋面防水－卷材 形大，容易受太陽曝曬，因此為了增強接頭部位防水層的耐久性，一般要在這些部位加鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加增強層。如用壓條（ 20mm寬薄鋼板）或用帶墊片釘子固定時，釘子應(yīng)敲入凹槽內(nèi)，釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴。 各種卷材的搭接寬度應(yīng)符合規(guī)定要求。 大面積屋面施工時，為提高工效和加強管理，可根據(jù)面積大小、屋面形狀、施工工藝順序、人員數(shù)量等因素劃分流水施工段。 卷材防水層施工的關(guān)鍵點 一流的工作 一流的產(chǎn)品 五、屋面防水－卷材 卷材防水層施工的一般工藝流程： 基層表面清理、修補－ → 噴、涂基層處理劑－ → 節(jié)點附加增強處理－ → 定位、彈線、試鋪－ → 鋪貼卷材－ → 收頭處理、節(jié)點密封－ → 清理、檢查、修整－ →保護層施工。 屋面防水層常規(guī)設(shè)計有：卷材防水、涂膜防水及剛性防水等三類防水形式。 7）地漏安裝標高應(yīng)正確，地漏接口安裝好地漏防水托盤后，仍應(yīng)低于地面 20mm，以保證滿足地面排水坡度。 （ 3）安裝施工應(yīng)作好以下各點。 1）浴廁間地面標高比一般地面要低 20～ 50mm； 2）浴廁間地面應(yīng)有 2％ ～ 3％的坡度坡向地漏； 3）管道支（托）架應(yīng)注明用料規(guī)格、間距和固定方式； 4）橫向排水管應(yīng)有 2％ ～ 3％的坡度，以使排水暢通，防止涌水上冒； 一流的工作 一流的產(chǎn)品 四、地面防水－通病 5）豎向排水管每層應(yīng)設(shè)置清掃口，一旦發(fā)生堵塞，便于及時清掃； 6）地漏應(yīng)設(shè)有防水托盤，防止地面污水沿地漏四周向下滲漏。沿管道邊緣或管道接頭處滲漏滴水，甚至滲漏到墻體內(nèi)形成大片洇濕，造成室內(nèi)環(huán)境惡化。對靠近墻面處，應(yīng)高出面層 200～ 300mm或按設(shè)計要求的高度，陰陽角和管道根部應(yīng)增加涂刷遍數(shù)作為附加層，厚度應(yīng)符合設(shè)計（或規(guī)范）要求。卷材鋪設(shè)應(yīng)展平壓實，擠出的膠結(jié)料要趁熱刮去。水泥砂漿厚度不應(yīng)小于30mm，混凝土厚度宜為 50mm。施工時要把基層表面的塵土雜物清掃干凈。管道（含套管）與樓板之間的縫隙，應(yīng)用剛性防水砂漿勾抹，以確保穿過樓板孔洞的防水效果。 （ 3）確定排水坡度 排水坡度應(yīng)從墊層找起，墊層坡向地漏的排水坡度為 2％，而地漏處的排水坡度應(yīng)為 3％ ～ 5％。建筑地面工程主要由基層和面層兩大基本構(gòu)造層組成。 防治措施： 乳液薄涂料的稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，涂刷時要多理多順防止刷紋過大。 防治措施： 選用合格適合條件的涂料，墻面含水率不大于 10％； 治理方法： 涂膜出現(xiàn)粉化、起皮，已失去裝飾和保護作用，查清原因后，反工重做。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷到另一頭，要注意上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免干澡后再處理接頭。乳液薄涂料一般用排筆涂刷，使用新排筆時，注意將活動的排筆毛理掉。刮膩子的遍數(shù)可由基層或墻面的平整度來決定，一般情況為三遍，膩子的配合比為重量比，有兩種，一是適用于室內(nèi)的膩子，其配合比為：聚脂酸乙烯乳液（即白乳膠）：滑石粉或鈦白粉： 20％羧甲基纖維素溶液＝ 1： 5： ；