某房地產(chǎn)項(xiàng)目視覺形象包裝方案(完整版)
【正文】 瞰紐約格拉蒙西公園全景。 但是我們奢侈不全是因?yàn)楸卷?xiàng)目的價(jià)格，而是本項(xiàng)目的品位與品質(zhì)。 整個(gè) KINGSLAND從建筑到它的景觀，水系、位置是一個(gè)系統(tǒng)的，符合頂級豪宅的條件。其實(shí)，奢侈是一種文化，它所強(qiáng)調(diào)的實(shí)際是物品的無形價(jià)值。一是看，二是摸，三是聽，是感覺，能聞得到。也就是說，頂級豪宅不僅來自它的 主人的人生構(gòu)想 ，還有其本身獨(dú)特的 文化價(jià)值 與 歷史價(jià)值 ，可以說它記錄著 一個(gè)時(shí)代的財(cái)富背影 ，它的奢華已不能僅僅用“一座宮殿”的概念去描述 …… 一、項(xiàng)目定位 從豪宅莊園的角度來看，本項(xiàng)目除了價(jià)格還應(yīng)具備哪些特征： ? 符號：高價(jià)成為最具炫耀性的符號； ? 價(jià)值：附加價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實(shí)際成本； ? 功能：超越最基本的實(shí)用功能范疇； ? 資源：占據(jù)大眾認(rèn)可的最稀缺資源； ? 階層：區(qū)隔權(quán)貴豪富的新階層標(biāo)識。 一、項(xiàng)目定位 二、目標(biāo)客戶定位： KINGSLAND的客層是那些人呢？“目標(biāo)對象是巔峰世界的杰出人物或企業(yè)，位居福布斯全球排行榜的富豪們與企業(yè)是我們鎖定的主力客源。 二、目標(biāo)客戶定位： KINGSLAND必須形成自己的客層：高端客層中大部分注重 圈層感、追求神秘、國際化、奢華、權(quán)利感 的心理。 ? 為 上海地區(qū)最頂級的超大型莊園別墅 。 并與中國最具規(guī)模的私人收藏單位達(dá)成協(xié)議，合作在會館內(nèi)建造一個(gè) 世界級的古董博物館 ，定期舉辦小型展覽及拍賣會，專供會員及客人欣賞、參觀。 謝謝觀賞！ 二ＯＯ六年八月 上海締杰品牌策劃機(jī)構(gòu) 演講完畢，謝謝觀看！ 。 ? 第三期 300畝土地計(jì)劃建造 200戶度假公寓、 國際級的馬術(shù)訓(xùn)練學(xué)校 及 高爾夫訓(xùn)練學(xué)校 。平均每戶占地超過 8畝為上海地區(qū)最大別墅用地，目前同地區(qū)別墅平均占地最大僅 3畝左右，購買本項(xiàng)目房產(chǎn)絕對超值。雖然價(jià)格相對于本項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)者的消費(fèi)水平并非最具有奢侈，但我們卻要去吸引他們的注意，讓他們知道本項(xiàng)目的優(yōu)勢是在那里。 二、目標(biāo)客戶定位： DJ參加奢侈品高端論壇，奢侈品的金字塔尖端客戶，
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