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〖建筑法規(guī)〗中華人民共和國合同法(完整版)

2025-01-25 16:15上一頁面

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【正文】 合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。附生效條件的合同,自條件成就時生效。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。  第三十五條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更,是對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。  第二十二條 承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出,但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。  采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間,視為到達(dá)時間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間,視為到達(dá)時間?! 〉谑l 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: ?。ㄒ唬┊?dāng)事人的名稱或者姓名和住所; ?。ǘ?biāo)的;  (三)數(shù)量;  (四)質(zhì)量; ?。ㄎ澹﹥r款或者報(bào)酬; ?。┞男衅谙?、地點(diǎn)和方式; ?。ㄆ撸┻`約責(zé)任; ?。ò耍┙鉀Q爭議的方法?! ∫婪ǔ闪⒌暮贤?,受法律保護(hù)?! 』橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定?! 〉谄邨l 當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會公共利益?! 》?、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。  第十九條 有下列情形之一的,要約不得撤銷: ?。ㄒ唬┮s人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;  (二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的,承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計(jì)算。  第二十九條 受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾,按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人,但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的,除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外,該承諾有效?! 〉谌臈l 承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)?! 「袷綏l款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。第三章 合同的效力[返回目錄]  第四十四條 依法成立的合同,自成立時生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)?! 〉谖迨臈l 下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:  (一)因重大誤解訂立的;  (二)在訂立合同時顯失公平的。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?! 。ㄋ模┞男衅谙薏幻鞔_的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間?! 〉诹鶙l 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時履行。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。  代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限?! 〉谄呤鶙l 合同生效后,當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)?! 〉诎耸粭l 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。  第八十九條 權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的,適用本法第七十九條、第八十一條至第八十三條、第八十五條至第八十七條的規(guī)定?! 〉诰攀臈l 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: ?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐?shí)現(xiàn)合同目的; ?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); ?。ㄈ┊?dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; ?。ㄋ模┊?dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;  (五)法律規(guī)定的其他情形?! 〉诰攀藯l 合同的權(quán)利義務(wù)終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。  第一百零二條 標(biāo)的物提存后,除債權(quán)人下落不明的以外,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。第七章 違約責(zé)任[返回目錄]  第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?! 〗?jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。  第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規(guī)定或者按照約定解決。涉外合同的當(dāng)事人沒有選擇的,適用與合同有最密切聯(lián)系的國家的法律?! 〉谝话俣艞l 因國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年,自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。  第一百三十五條 出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?,出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人;(二)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸,出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。  第一百五十五條 出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的,買受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定,但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的,適用質(zhì)量保證期,不適用該兩年的規(guī)定。  第一百六十二條 出賣人多交標(biāo)的物的,買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分?! ≠I受人如果就其中一批標(biāo)的物解除,該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的,可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除?! 〉谝话倨呤粭l 試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物,也可以拒絕購買?! 〉谝话倨呤藯l 供用電合同的履行地點(diǎn),按照當(dāng)事人約定;當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的,供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點(diǎn)。用電人逾期不交付電費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。  第一百八十七條 贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)?! 〉谝话倬攀l 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: ?。ㄒ唬﹪?yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; ?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; ?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務(wù)。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款?! 〉诙倭愣l 貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。  第二百零七條 借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。  第二百一十三條 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用?! 〉诙俣龡l 承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物?! 〉诙俣邨l 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付?! 〉诙偃鶙l 租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期?! 〉诙偎氖畻l 出租人、出賣人、承租人可以約定,出賣人不履行買賣合同義務(wù)的,由承租人行使索賠的權(quán)利?! 〉诙偎氖龡l 融資租賃合同的租金,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定?! 〉诙偎氖艞l 當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以要求部分返還?! 〉诙傥迨臈l 承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成?! 〉诙傥迨藯l 定作人中途變更承攬工作的要求,造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失?! 〉诙倭龡l 定作人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付報(bào)酬?! 〗ㄔO(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同?! 〗钩邪藢⒐こ谭职o不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位?! 〉诙倨呤邨l 發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。  第二百八十七條 本章沒有規(guī)定的,適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定?! 〉诙倬攀臈l 旅客應(yīng)當(dāng)持有效客票乘運(yùn)?! ÷每瓦`反前款規(guī)定的,承運(yùn)人可以將違禁物品卸下、銷毀或者送交有關(guān)部門?! ∏翱钜?guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無票旅客。  托運(yùn)人違反前款規(guī)定的,承運(yùn)人可以拒絕運(yùn)輸。收貨人在約定的期限或者合理期限內(nèi)對貨物的數(shù)量、毀損等未提出異議的,視為承運(yùn)人已經(jīng)按照運(yùn)輸單證的記載交付的初步證據(jù)。  第三百一十六條 收貨人不明或者收貨人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)貨物的,依照本法第一百零一條的規(guī)定,承運(yùn)人可以提存貨物。第十八章 技術(shù)合同[返回目錄]  第一節(jié) 一般規(guī)定  第三百二十二條 技術(shù)合同是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。提成支付的比例可以采取固定比例、逐年遞增比例或者逐年遞減比例?! 〉谌俣艞l 非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進(jìn)步或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無效?! 〉谌偃臈l 研究開發(fā)人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。  第三百三十九條 委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,除當(dāng)事人另有約定的以外,申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人?! 〉谌偎氖粭l 委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法,由當(dāng)事人約定?! 〉谌偎氖鶙l 專利實(shí)施許可合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)施專利,不得許可約定以外的第三人實(shí)施該專利;并按照約定支付使用費(fèi)?! 〉谌傥迨臈l 當(dāng)事人可以按照互利的原則,在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中約定實(shí)施專利、使用技術(shù)秘密后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果的分享辦法?! 〉谌偎氖藯l 技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定使用技術(shù),支付使用費(fèi),承擔(dān)保密義務(wù)?! 〉谌?jié) 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同  第三百四十二條 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可合同?! ⊙芯块_發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的,委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。  第三百三十六條 合作開發(fā)合同的當(dāng)事人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。  技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同?! 〉谌俣鶙l 職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于法人或者其他組織的,法人或者其他組織可以就該項(xiàng)職務(wù)技術(shù)成果訂立技術(shù)合同?! 〉谌俣臈l 技術(shù)合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: ?。ㄒ唬╉?xiàng)目名稱; ?。ǘ?biāo)的的內(nèi)容、范圍和要求; ?。ㄈ┞男械挠?jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)、地域和方式; ?。ㄋ模┘夹g(shù)情報(bào)和資料的保密; ?。ㄎ澹╋L(fēng)險責(zé)任的承擔(dān); ?。┘夹g(shù)成果的歸屬和收益的分成辦法; ?。ㄆ撸?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法;   第三百一十八條 多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人可以與參加多式聯(lián)運(yùn)的各區(qū)段承運(yùn)人就多式聯(lián)運(yùn)合同的各區(qū)段運(yùn)輸約定相互之間的責(zé)任,但該約定不影響多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人對全程運(yùn)輸承擔(dān)的義務(wù)?! 〉谌僖皇l 貨物的毀損、滅失的賠償額,當(dāng)事人有約定的,按照其約定;沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,按照交付或者應(yīng)當(dāng)交付時貨物到達(dá)地的市場價格計(jì)算?! ⊥羞\(yùn)人違反前款規(guī)定的,承運(yùn)人可以拒絕運(yùn)輸,也可以采取相應(yīng)措施以避免損失的發(fā)生,因此產(chǎn)生的費(fèi)用由托運(yùn)人承擔(dān)。  旅客托運(yùn)的行李毀損、滅失的,適用貨物運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定?! 〉诙倬攀藯l 承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)向旅客及時告知有關(guān)不能正常運(yùn)輸?shù)闹匾掠珊桶踩\(yùn)輸應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)。旅客不交付票款的,承運(yùn)人可以拒絕運(yùn)輸?! 〉诙侔耸艞l 從事公共運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人不得拒絕旅客、托運(yùn)人通常、合理的運(yùn)輸要求?! 〉诙侔耸龡l 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。發(fā)包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?! 〉诙倨呤粭l 建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。  第二百六十四條 定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價款的,承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán),但當(dāng)事人另有約定的除外。定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能完成的,承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務(wù),并可以順延履行期限;定作人逾期不履行的,承攬人可以解除合同?! 〉诙傥迨鍡l 承攬人提供材料的,承攬人應(yīng)當(dāng)按照約定選用材料,并接受定作人檢驗(yàn)。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,租賃物的所有權(quán)歸出租人?! 〉诙偎氖鍡l 出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用?! 〉诙偃l 當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。  第二百二十八條 因第三人主張權(quán)利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金?! 〉诙俣臈l 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人?! 〉诙僖皇艞l 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。超過二十年的,超過部分無效。  第二百零九條 借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期?! 〉诙倭闳龡l 借款人
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