【正文】 10 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 811 聯(lián)合體的責(zé)任 812 保障 913 財(cái)產(chǎn) 9二、合同主體14 發(fā)包人 915 承包人 1016 現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換 1217 發(fā)包人代表 1218 監(jiān)理工程師 1319 造價(jià)工程師 1420 承包人代表 1421 分包人和另行分包 1522 承包人雇員 15三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)23 工程擔(dān)保 1624 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn) 1825 承包人風(fēng)險(xiǎn) 1826 不可抗力 1827 保險(xiǎn) 19四、工期28 進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 2029 開(kāi)工 2130 暫停施工和復(fù)工 2131 工期延誤 2232 加快進(jìn)度 2333 竣工日期 2434 誤期賠償 24五、質(zhì)量與安全35 質(zhì)量的管理 2436 質(zhì)量目標(biāo) 2437 已完工程及設(shè)備材料保護(hù) 2538 安全防護(hù)和文明施工 2539 放線(xiàn) 2640 鉆孔與勘探性開(kāi)挖 2741 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 2742 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 2843 材料設(shè)備的檢驗(yàn) 2944 檢查和返工 3045 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 3046 重新檢驗(yàn)和額外檢驗(yàn) 3147 工程試車(chē) 3148 竣工資料 3249 竣工驗(yàn)收 3250 質(zhì)量保修 33六、造價(jià)51 工程計(jì)量和計(jì)價(jià) 3352 預(yù)留金 3453 零星工作項(xiàng)目費(fèi) 3454 提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi) 3555 合同價(jià)款的約定與調(diào)整 3556 工程變更 3657 工程變更價(jià)款的確定 3758 工程價(jià)款支付 3859 索賠 4060 竣工結(jié)算與結(jié)算款 4161 質(zhì)量保證 42七、合同爭(zhēng)議、解除與終止62 合同爭(zhēng)議 4363 合同解除 4564 合同解除的支付 4665 合同終止 47八、其他66 稅費(fèi) 4767 保密要求 4768 廉政建設(shè) 4869 合同份數(shù) 4870 補(bǔ)充條款 48第三部分 專(zhuān)用條款1 定義 492 合同文件及解釋 493 語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 494 通訊聯(lián)絡(luò) 4914 發(fā)包人 5015 承包人 5017 發(fā)包人代表 5118 監(jiān)理工程師 5119 造價(jià)工程師 5120 承包人代表 5221 分包人 5223 工程擔(dān)保 5226 不可抗力 5227 保險(xiǎn) 5228 進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 5336 質(zhì)量目標(biāo) 5338 安全防護(hù)和文明施工 5341 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 5345 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 5347 工程試車(chē) 5349 竣工驗(yàn)收 5351 工程計(jì)量和計(jì)價(jià) 5454 提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi) 5455 合同價(jià)款與調(diào)整 5558 工程價(jià)款支付 5560 竣工結(jié)算與結(jié)算款 5661 質(zhì)量保證 5662 合同爭(zhēng)議 5767 保密要求 5769 合同份數(shù) 5770 補(bǔ)充條款 58第四部分 附件與格式附件一 工程質(zhì)量保修書(shū) 59附件二 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 61附件三 湖北省房屋建筑和市政工程建設(shè)廉潔協(xié)議書(shū) 62附件四 履約銀行保函 64附件五 支付銀行保函 65附件六 預(yù)付款銀行保函 66第一部分 協(xié) 議 書(shū)發(fā)包人：（全稱(chēng)）孝昌縣小悟鄉(xiāng)中心小學(xué)承包人：（全稱(chēng)）湖北江宇建筑工程有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。十、合同備案本合同生效后必須送 孝昌縣建設(shè)局檔案館 備案。 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：指本合同依法適用和專(zhuān)用條款中約定的有關(guān)工程的設(shè)計(jì)、施工方法、安全和質(zhì)量的技術(shù)要求。發(fā)包人代表由發(fā)包人任命，在專(zhuān)用條款中約定。造價(jià)工程師負(fù)責(zé)合同造價(jià)的計(jì)量、工程價(jià)款的審核和確認(rèn)等工作。 小時(shí)或天：指本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。 分包工程：指由承包人和分包人依法在建設(shè)工程施工分包合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)； （3）承包人投標(biāo)文件及其附件；（4）專(zhuān)用條款；（5）通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。4 通訊聯(lián)絡(luò) 通訊形式本合同中無(wú)論何處所涉及各方之間的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?，均?yīng)采用書(shū)面形式。 分包工程價(jià)款結(jié)算與支付分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后指令承包人保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)。9 安全事故處理 安全事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并及時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對(duì)發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。13 財(cái)產(chǎn) 用于本工程材料設(shè)備和機(jī)械的要求用于本工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，均應(yīng)視為專(zhuān)門(mén)用于實(shí)施本工程。 發(fā)包人提供資料發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。保護(hù)期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人要求采取特殊保護(hù)措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（7）做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（8）遵守政府部門(mén)有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款；（9）雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。 承包人提供設(shè)計(jì)圖紙及其責(zé)任在承包人設(shè)計(jì)資質(zhì)的允許范圍內(nèi)，如果合同約定由承包人設(shè)計(jì)，或?yàn)榱伺浜鲜┕?，?jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計(jì)，則承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間將此類(lèi)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師審批。 承包人代表任命和更換承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，承包人代表的人選由承包人依法提出，經(jīng)發(fā)包人同意。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類(lèi)任命和撤回均為無(wú)效。18 監(jiān)理工程師 發(fā)包人對(duì)監(jiān)理工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專(zhuān)用條款中約定負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選，同時(shí)在開(kāi)工前以書(shū)面形式任命監(jiān)理工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的權(quán)力。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令48小時(shí)后未收到書(shū)面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。19 造價(jià)工程師 發(fā)包人對(duì)造價(jià)工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專(zhuān)用條款中約定負(fù)責(zé)本工程的造價(jià)咨詢(xún)單位和造價(jià)工程師具體人選，同時(shí)在開(kāi)工前以書(shū)面形式任命造價(jià)工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的權(quán)力。如果承包人在造價(jià)工程師發(fā)出的口頭指令48小時(shí)后未收到書(shū)面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。 承包人代表臨時(shí)任命人職權(quán)如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場(chǎng)，則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下，可按規(guī)定授權(quán)給其臨時(shí)任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。 發(fā)包人對(duì)分包人的接受發(fā)包人不能指定分包人，但發(fā)包人有權(quán)拒絕其有理由反對(duì)的分包人。如無(wú)特殊原因，只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周?chē)h(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。 承包人提供雇員統(tǒng)計(jì)表如果監(jiān)理工程師提出要求，承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)表，該表內(nèi)容包括承包人在施工場(chǎng)地的各類(lèi)職員和各個(gè)工種、各等級(jí)的雇員人數(shù)等。支付擔(dān)保采用銀行保函、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司保證、保險(xiǎn)公司保函的形式等。 擔(dān)保的解除與恢復(fù)擔(dān)保有效期內(nèi)，因故中止施工三個(gè)月以上或合同解除，需要解除擔(dān)保責(zé)任的，發(fā)包人承包人經(jīng)協(xié)商一致，憑中止施工協(xié)議、中止施工情況說(shuō)明或合同解除備案證明，到擔(dān)保保管單位取回原件，辦理解除擔(dān)保手續(xù)，恢復(fù)施工前，須重新辦理?yè)?dān)保手續(xù)。 承包人風(fēng)險(xiǎn)的后果承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 延遲履行合同發(fā)生不可抗力的責(zé)任合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成損失的責(zé)任。 未遵守保險(xiǎn)條款的責(zé)任發(fā)包人承包人應(yīng)遵守本合同保險(xiǎn)條款的約定。工程進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)對(duì)本工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時(shí)間表。 承包人不按時(shí)開(kāi)工的處理程序和責(zé)任承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在接到開(kāi)工令后立即以書(shū)面形式向監(jiān)理工程師提出延期開(kāi)工的要求并說(shuō)明理由。 暫停施工持續(xù)70天以上，承包人未取得準(zhǔn)許復(fù)工的處理辦法如果非承包人原因造成暫停施工持續(xù)70天以上，承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書(shū)面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工。 暫停施工結(jié)束后的處理暫停施工結(jié)束后，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)受暫停施工影響的工程、材料設(shè)備進(jìn)行檢查。 拒絕延期和批準(zhǔn)延期如果承包人在工期延誤事件發(fā)生后，則視為該事件不影響施工進(jìn)度或承包人放棄索賠工期的權(quán)利，監(jiān)理工程師可拒絕做出任何延期的決定。 提交加快進(jìn)度建議書(shū)如果發(fā)包人希望承包人在竣工日期之前完成本工程，那么發(fā)包人可要求承包人提交為加快進(jìn)度而編制的建議書(shū)。 計(jì)算誤期 誤期（實(shí)際延誤竣工天數(shù)）按實(shí)際竣工日期減去協(xié)議書(shū)中約定的本工程竣工日期減去經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可的順延工期。 工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的責(zé)任發(fā)包人承包人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，按本合同的合同爭(zhēng)議的約定調(diào)解或認(rèn)定，所需的費(fèi)用及因而造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。如果在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)頒發(fā)前，發(fā)包人已就其中任何單項(xiàng)工程頒發(fā)了竣工驗(yàn)收證書(shū)，則從竣工驗(yàn)收證書(shū)頒發(fā)之日起，承包人無(wú)須對(duì)該單項(xiàng)工程及設(shè)備材料進(jìn)行保護(hù)，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 審查、檢查和整改監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全、文明技術(shù)措施或者專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。39 放線(xiàn) 檢查驗(yàn)收施工定線(xiàn)或放樣監(jiān)理工程師應(yīng)在發(fā)出開(kāi)工令后的7天內(nèi)，向承包人提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)、基準(zhǔn)高程等書(shū)面資料，并對(duì)承包人的施工定線(xiàn)或放樣進(jìn)行檢查驗(yàn)收?！耙挥[表” 作為本合同的附件，包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。 約定結(jié)算方式 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式，由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。 采購(gòu)材料設(shè)備使用前的檢驗(yàn)承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 材料設(shè)備的使用材料設(shè)備檢驗(yàn)合格的，可在本工程中使用。44 檢查和返工 施工質(zhì)量檢查承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計(jì)要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，確保工程質(zhì)量，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，并為監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)提供便利和協(xié)助。承包人應(yīng)準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，并提供必要的資料和協(xié)助。46 重新檢驗(yàn)和額外檢驗(yàn) 重新檢驗(yàn)當(dāng)監(jiān)理工程師要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 單機(jī)試車(chē)的通知和限制 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件時(shí)，承包人應(yīng)組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師。承包人應(yīng)自行準(zhǔn)備試車(chē)記錄，發(fā)包人應(yīng)為承包人試車(chē)提供便利和協(xié)助。如檢驗(yàn)不合格，則承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令重新施工，承擔(dān)因而發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。如果監(jiān)理工程師或其委派的代表未發(fā)出延期驗(yàn)收指令也未能到場(chǎng)驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，并認(rèn)為該驗(yàn)收是在監(jiān)理工程師在場(chǎng)的情況下完成的。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人承擔(dān)處理的費(fèi)用，工期不予順延；因發(fā)包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)處理的費(fèi)用及相應(yīng)的損失，順延延誤的工期。 材料設(shè)備的檢驗(yàn)材料設(shè)備的檢驗(yàn)，按下列規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)工作和責(zé)任：（1）對(duì)發(fā)包人和承包人供應(yīng)或采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)的一般鑒定、檢查（包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行的試驗(yàn)）工作由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場(chǎng)所提供便利和協(xié)助。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，由承包人與發(fā)包人在監(jiān)理工程師的見(jiàn)證下共同清點(diǎn)。發(fā)包人應(yīng)在所供應(yīng)材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人和監(jiān)理工程師，由承包人與發(fā)包人在監(jiān)理工程師的見(jiàn)證下共同清點(diǎn)，并按承包人的合理要求堆放。 定線(xiàn)或放樣誤差的處理如果永久工程任何部分的位置、標(biāo)高、尺寸或定線(xiàn)超過(guò)合同約定的誤差，承包人應(yīng)自費(fèi)糾正，直到監(jiān)理工程師認(rèn)為符合合同約定為止。承包人在收到監(jiān)理工程師發(fā)出書(shū)面通知后的48小時(shí)內(nèi)仍未整改的，監(jiān)理工程師可在報(bào)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后指派第三方采取措施。 保護(hù)期間承包人造成損失的責(zé)任承包人在負(fù)責(zé)已完工程及設(shè)備材料的保護(hù)期間，如因自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料設(shè)備或臨時(shí)工程的損壞，承包人