個(gè)人住房最高額抵押貸款合同(完整版)
【正文】 回的貸款，或者利息逾期超過九十天仍未收回的貸款，或者法律、法規(guī)或規(guī)章另有規(guī)定的貸款，按照先還本后還息的原則償還；（二）對于除上述（一）以外情節(jié)的貸款，按照先還息后還本、息隨本清的原則償還。柜面還款方式下，甲方須在每月結(jié)息日之前的任何一個(gè)工作日還款。甲方提前還款時(shí)，應(yīng)首先償清拖欠本息（如有）。被除數(shù)擔(dān)保人的債權(quán)是指 年 月 日至 年 月 日期間因乙方向甲方連續(xù)發(fā)放貸款而形成的一系列債權(quán)，其最高額為幣種 金額（大寫） 。如本合同其他條款被確認(rèn)為無效,則抵押房產(chǎn)對于甲方因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失面形成的債務(wù)也承擔(dān)保責(zé)任.五、當(dāng)甲方未按本合同約定履行其債務(wù)時(shí),無論乙方對本同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括介不限無保證、抵押、質(zhì)押、保函、備有信用證等擔(dān)保方式)，乙方均有權(quán)直接要求甲方在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保。拆遷人對甲方實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，甲方對于該補(bǔ)償金同意按照本條第十二款的約定自理。保險(xiǎn)期間屆滿，甲方未能清償全部借款時(shí)或本合同項(xiàng)下單筆貸款到期日超過有效期間到期日的，須續(xù)辦保險(xiǎn)。十五、抵押房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或者變更及/或涉及訴訟、仲裁等對乙方不利的情形，甲方應(yīng)主動采取補(bǔ)救措施，并及時(shí)書面通知乙方。 七、乙方有權(quán)對貸款的使用情況進(jìn)行了檢查與監(jiān)督；、八、甲方履行合同義務(wù)情況及抵押房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，乙方有權(quán)調(diào)節(jié)器低、暫停直至取消甲方貸款額度；九、甲方未按期足額償還其在本合同項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方同意乙方有權(quán)直接從甲方在建設(shè)銀行系統(tǒng)開立的賬戶中予以或收。仲裁載決是終局的，對雙方均有約束力。本合同項(xiàng)下的抵押物清單如下抵押物清單抵押物名稱權(quán)屬證書及編號處所抵押物發(fā)票上標(biāo)明的價(jià)值（萬元）抵押物的評估價(jià)值（萬元）已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押的金額（萬元）備注甲方（簽字）： 年 月 日乙方（公章或合同專用章）：負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人（簽字或加蓋名章）： 年 月 日第 15 頁 共 15 頁。第十六條 合同的生效本合同經(jīng)甲方簽字、乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字（或蓋名章）并加蓋公章（或合同專用章）后生效。如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致并簽訂變更協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)。（三）借款期間，甲方如變更委托扣款帳戶的，應(yīng)在委托扣款日之前15天以書面形式通知乙方，借貸雙方約定新帳戶啟用日期后方可變更。保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人慶將保險(xiǎn)賠償金直接或付至乙方指定的賬方。十、甲方與第三人就抵押房產(chǎn)發(fā)生任何糾紛的，應(yīng)在10日內(nèi)書面通知乙方。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自以上述任何方式處分抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)按照本合同第十三條規(guī)定處理。在上述期間內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)，乙方經(jīng)審查同意后可以連續(xù)地、循環(huán)地向甲方提供貸款，甲方在上述債權(quán)最高額內(nèi)對乙方因發(fā)放貸款而形成的債權(quán)均提供抵押擔(dān)保，而不倫次數(shù)和每次的金額，也不論甲方單筆債務(wù)的履行期限屆滿日是否超過有效期間。甲方申請全部提前償還貸款本金的，按照本合同約定利率、提前還本的金額以及上一結(jié)息日次至提前還款日的資金實(shí)際占用時(shí)間計(jì)收利息，此前已計(jì)收的借款利息不再調(diào)整。每一個(gè)月為一個(gè)還款期，當(dāng)期本息當(dāng)期清償。甲方授權(quán)乙方直接從甲方在乙方開立的經(jīng)確認(rèn)為個(gè)人結(jié)算賬戶的儲蓄賬戶或銀行卡中扣收應(yīng)還款項(xiàng)，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1