【正文】 總 包 方： 分 包 方： 簽約日期： 年 月 日 消防工程合同建設(shè)單位： （以下簡稱甲方）總包單位： （以下簡稱乙方）分包單位： （以下簡稱丙方）通過招標(biāo)，經(jīng)三方友好協(xié)商談判，就位于 的 項目 樓外消防工程達(dá)成以下合同條款：一、協(xié)議條款一、工程概況：： ： 二、承包內(nèi)容：（優(yōu)化）設(shè)計。，甲方已根據(jù)圖紙要求進(jìn)行了暗埋管線、鋼套管等預(yù)埋及其他安裝工作。丙方不享受優(yōu)化設(shè)計節(jié)約的工程造價。 年 月 日（根據(jù)上述實際開工日期以及合同總工期確定）。二、標(biāo)準(zhǔn)條款七、組成本合同的文件包括：； ；；；；,投標(biāo)報價清單；；； ； 、乙方和丙方商定的其他必要文件。丙方須在該部分工程完工之日起7日內(nèi)向甲方提交完整、合格的變更、核定單、簽證資料，逾期提交的或所提交資料不符合要求的，視為相應(yīng)費(fèi)用已含在其它綜合單價內(nèi)，不予調(diào)整。，丙方須將詳細(xì)、完整、合格的結(jié)算資料呈交給甲方，丙方逾期未能提交的資料，或提交的資料不符合要求的，則該部分資料所對應(yīng)的費(fèi)用甲方不再認(rèn)可。九、工程質(zhì)量與驗收：：．1本保溫工程需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。③允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，有90%及其以上的實測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。合格工程標(biāo)準(zhǔn)（若有更新，則執(zhí)行新版本）見ZNGF2010《中南控股集團(tuán)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》上下冊、ZNSC2010《中南控股集團(tuán)施工操作手冊》上中下3冊、ZNSC2010《中南控股集團(tuán)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》上中下3冊，以上規(guī)定中沒有的，執(zhí)行相應(yīng)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。，均不解除丙方對自己承包工程的質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于設(shè)計原因引起的，而此類質(zhì)量問題丙方須及時通知甲方。凡未達(dá)到合同約定質(zhì)量等級或使用不合格材料、設(shè)備的，由甲方在結(jié)算時直接從合同總價款中扣除30%的質(zhì)量違約金，丙方還應(yīng)賠償因此給四方造成的一切直接和間接損失。、設(shè)計要求及甲方工程師的指令進(jìn)行施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。 、乙方對每一分項完成后進(jìn)行全面檢查監(jiān)督，同時須服從甲方對專項驗收、綜合驗收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督，并接受相應(yīng)獎勵和違約處罰。因丙方原因造成的不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由丙方負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。，丙方應(yīng)在工程隱蔽前，按照甲方的要求建立每戶水電竣工圖，詳細(xì)記錄各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。甲方和廠商商定的價格作為最終的材料結(jié)算價，丙方不得以任何理由拒絕，否則此部分材料改為甲供的方式，同時丙方向甲方支付此部分材料合同總價20%的違約金，該款在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。對甲供材料的裝卸、保管等，丙方不收取任何費(fèi)用。，凡是每次材料進(jìn)場驗收由甲方兩名以上工程師、監(jiān)理工程師、乙方、丙方共同驗收，按照國家材料驗收規(guī)范和甲方內(nèi)部規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)檢查材料規(guī)格、壁厚、材質(zhì)、施工工藝等，凡是與樣品不符的一律拒收，防范假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象。、關(guān)于質(zhì)量及材料、設(shè)備條款的特別約定： 同類問題本合同其它條款中有約定的，以本條款優(yōu)先執(zhí)行。、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)丙方對產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該材料、設(shè)備的全部按照80%進(jìn)行結(jié)算；。甲方不得要求丙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。屬于甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按照規(guī)定對責(zé)任者進(jìn)行處理外，由甲方參照國家有關(guān)規(guī)定對丙方傷亡職工及其家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，但具體的善后工作由丙方進(jìn)行，甲方不直接面對傷亡職工及其家屬。 擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對丙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督。從分水表接口（包括分表）至施工各用水點的管路安裝、布置由丙方負(fù)責(zé)實施，其安裝費(fèi)、管材購置費(fèi)及水費(fèi)由丙方支付。 、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后15日內(nèi)提交工程總進(jìn)度計劃、材料總需求計劃各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細(xì)的上月實際完成的產(chǎn)值報表（施工圖預(yù)算和簽證、變更分別上報）、下月施工進(jìn)度計劃、下月材料進(jìn)場計劃、下月計劃完成產(chǎn)值報表等各一份；分項的施工組織設(shè)計在開工前15日向甲方提供。 市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級文明樣板工地。（包括銷售）者。、質(zhì)量、安全等問題而導(dǎo)致項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，丙方每次支付甲方違約金10000元，項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次的或施工隊伍被甲方驅(qū)逐的，甲方有權(quán)與丙方解除合同，則丙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價10%的違約金。如丙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，丙方承擔(dān)全部責(zé)任。；“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)給甲方，口頭匯報不作依據(jù)。（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費(fèi)用（另加實際費(fèi)用的2倍違約金）從丙方當(dāng)月工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。 、穩(wěn)壓系統(tǒng)起泵配管應(yīng)由丙方負(fù)責(zé)施工，否則丙方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用、不予支付工程款?？⒐D的整理、裝訂、移交等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫工程移交書，經(jīng)甲方或甲方指定管理該工程的物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；丙方逾期未向甲方移交完畢，將會造成甲方向購房人交樓時間延誤，因此，每逾期一日，丙方向甲方支付違約金10000元。，甲方檔案管理員協(xié)同報檔案館驗收。甲方有權(quán)直接在丙方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向丙方追償。，甲方有權(quán)以該履約保證金充抵給甲方所造成的損失。廚房、衛(wèi)生間、及其他有防水要求的地方滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，其他工程按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行，但不得少于2年(但甲方提前拆除的，保修期至拆除日止)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方或用戶未經(jīng)丙方事先同意而進(jìn)行的改造或人為或不可抗力引起的損壞，丙方也應(yīng)按約定進(jìn)行保修，除材料的工本費(fèi)外不收取其它任何費(fèi)用。凡是交房后出現(xiàn)的影響外觀、使用功能、質(zhì)量問題的必須進(jìn)行返工；凡是交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病，必須進(jìn)行整改；凡是交房后仍存在有假冒偽劣材料的，必須做到包換；凡是交房后仍存在因采購原因?qū)е碌牟牧腺|(zhì)量問題的，必須包修。其他情況下，丙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。A：接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；B：超過規(guī)定的到場時間后8小時仍未趕到現(xiàn)場；C：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動向甲方客戶服務(wù)中心報告；D：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；E：因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由丙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。八、其他：丙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費(fèi)用。如丙方拒不保修或經(jīng)保修仍不符合合同要求的，無需征得丙方書面簽收意見即可憑照片或物業(yè)公司證明或業(yè)主證明直接從丙方保修款中扣除相應(yīng)金額的120%。所維修項目應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。建筑保修期內(nèi)，每出現(xiàn)一次質(zhì)量問題，每處每次支付違約金10000元；違約金在工程保修金中扣除，并且在限期內(nèi)整改完畢。施工單位若不在規(guī)定的時間內(nèi)來人維修，由物業(yè)公司自行維修，其中人工費(fèi)以500元/工記取，材料價格按照市場價格3倍記取，此部分維修費(fèi)用直接從維保金里扣除。整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達(dá)到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬丙方返修范圍，丙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。十六、爭議的解決：，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向本工程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。(含圖紙)施工的，視為丙方違約。該部分人員產(chǎn)生的所有費(fèi)用已經(jīng)包含在工程結(jié)算價中。，丙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如果甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？⒐を炇展こ谭秶潜匠邪娜抗こ?，包括各專項分包工程。（本合同其它條款有同類問題約定的，以本（8）條優(yōu)先適用）：，每發(fā)生一人次，丙方支付違約10000元。在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于丙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者因其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或被政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由丙方向甲方支付5萬元違約金，從丙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費(fèi)用另加實際費(fèi)用的2倍的違約金從丙方工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。，未經(jīng)甲方加蓋公章批準(zhǔn)，丙方不得將任何工程項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場施工，甲方有權(quán)拒絕驗收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，且免除以后的合作機(jī)會，丙方承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理、解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。丙方人員不得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則每次支付甲方違約金人民幣500元，并向客戶賠禮道歉。（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。，接受甲方和監(jiān)理、乙方的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。