【正文】 生的一切行為，均視為發(fā)包方行為。工程竣工驗收合格后，在合同約定的保修期間，對屬于承包方責任造成的任何缺陷，承包方應無償修復?！　?．竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。向承包方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續(xù)。　　2．承包方代表按發(fā)包方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。確有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包方應于發(fā)包方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，發(fā)包方代表在承包方提出確認要求24小時后不予答復，視為承包方要求已被確認。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。　　5．合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方、承包方雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。發(fā)包方對工程有保密要求的，應在條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承擔，承包方在約定保密期限內履行保密義務。　　2．適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)?！　〉诎藯l　技術標準　　雙方在條款內約定適用國家標準、規(guī)范和名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。　?。?）天：指日歷天?！　。?）進點：指承包方接到開工通知后進入施工場地?！　?．有關工程和設備的詞語　?。?）工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一?！　。?）分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。　　第二條　工程監(jiān)理　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方?！　。?）應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作?！　?．承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式?！　〉谌龡l　工期：工程期限_________天，其中：　　1．開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽定合同后第_________日算起。　?。?）監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。　?。?）永久工程：指按本合同規(guī)定應建造的并移交給發(fā)包方使用的工程（包括工程設備）?！　?．有關工期的詞語　　（1）開工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方開工的函件。　　第六條　合同文件　　1．合同文件：合同文件互相解釋、互為說明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：　?。?）雙方商定的補充協(xié)議或合同期內經(jīng)雙方簽署的備忘錄；　?。?）合同協(xié)議書；　?。?）雙方簽署的合同談判備忘錄；　?。?）中標通知書、投標書和招標書；　?。?）與本合同有關的其他文件。發(fā)包方應按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的標準、規(guī)范。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在條款中約定。　　2．承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。除工程師或工程師代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權向承包方發(fā)出任何指令。　?。?）本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。責任在發(fā)包方或第三人，由發(fā)包方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包方，由承包方承擔費用，不順延工期。承包方認為發(fā)包方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，發(fā)包方代表在收到承包方申告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向發(fā)包方代表送交報告。協(xié)助解決對承包方施工有干擾的外部條件。　　第十八條　承包方工作　　1．施工準備：負責施工現(xiàn)場的布置和臨時設施的施工，在本合同約定的期限內向監(jiān)理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計劃及開工申請報告?！　?．任命承包方代表：在合同協(xié)議書簽署時任命代表，承包方代表應具有國家或交通部頒發(fā)的項目經(jīng)理資質證書并常駐工程現(xiàn)場，負責履行本合同約定的承包方義務和管理本合同工程的施工。　　4．監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作，并授權此類人員履行監(jiān)理工程師的部分職責?！　。?）除本款（1）項所述的由發(fā)包方提供的部分道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設施，并承擔一切費用?！　?．水路運輸：本條上述各款的內容亦適用于水路運輸，其中“道路”一詞的涵義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關的其他結構物；“車輛”一詞的涵義應包括船舶，本條各款規(guī)定仍有效?！　〉诙l　進度計劃　　1．承包方應按條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按條款約定的時間預以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包方要求，工期相應順延。工程師未能在規(guī)定時間內提出管理意見，或收到承包方復工要求后48小時內未予答復，承包方可自行復工?！　。?）條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況?！　〉诹隆≠|量與驗收　　第二十七條　檢查和返工　　1．承包方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按發(fā)包方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。由于發(fā)包方原因達不到工程質量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。通知包括試車內容、時間、地點和對承包方應作準備工作的要求。　　5．由于承包方施工原因試車達不到驗收要求，發(fā)包方代表在試車后24小時內提出修改意見。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償承包方損失并相應順延工期。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工?！　。?）承包方應按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在條款內約定采用其中一種：　?。?）固定價格合同?！　?．可調價格合同中合同價款的調整因素包括：　　（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款。發(fā)包方不按約定預付，承包方在約定預付時間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。結算的工程量應是承包方實際完成的并按合同有關計量規(guī)定計量的工程量。　　4．計量單位：除合同另有規(guī)定外，均應采用國家法定的計量單位。無論承包方是否派人參加驗收，驗收后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應的保管費用。　?。?）供應時間早于清單約定時間，發(fā)包方承擔因此發(fā)生的保管費用。由此延誤的工期相應順延?！　。?）增減合同中約定的工程量?！　」こ處熗獠捎贸邪胶侠砘ㄗh，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方承包方另行約定分擔或分享?！　?．工程師不同意承包方提出的變更價款，按本合同第五十二條關于爭議的約定處理。檢驗合格，發(fā)包方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出，賠償承包方損失并相應順延工期。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。承包方準備驗收記錄。　　3．發(fā)包方收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任?！　?．質量保修書的主要內容包括：　?。?）質量保修項目內容及范圍?！　。?）發(fā)包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況?！　?．一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。　　3．承包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包方造成經(jīng)濟損失，發(fā)包方可按2款確定的時限向承包方提出索賠?！　〉谑恼隆∑渌　〉谖迨龡l　轉讓與分包　　1．轉讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。　　2．分包：　　（1）本合同工程的主體工程不得分包。不可抗力事件結束后48小時內承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用?！　。?）延誤的工期相應順延?！　。?）由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。　　3．發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。　　第五十八條　專利技術、特殊工藝和合理化建議　　1．發(fā)包方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)。　　如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任?！　。?）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。　　第六十一條　工程停建或緩建　　1．由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場?！　?．除本合同第五十三條外，發(fā)包方承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。　　第六十四條　合同份數(shù)　　1．本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份?！　?．已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關于爭議的約定處理。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。承包方按發(fā)包方要求使用，并負責試驗等有關工作?！　?．保險事故發(fā)生時，發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！　?．風險責任的轉移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉移給發(fā)包方（在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外）?！　〉谖迨鍡l　工程風險　　1．發(fā)包方的風險　?。?）發(fā)包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。不可抗力事件結束后14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。承包方應將分包合同副本提交發(fā)包方備案。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在條款內約定以下一種方式解決爭議：　?。?）第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁?！　?．發(fā)包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包方承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經(jīng)濟損失，承包方可按下列程序以書面形式向發(fā)包方索賠：　?。?）索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知。雙方在條款內約定發(fā)包方賠償承包方損失的計算方法或者發(fā)包方應當支付違約金的數(shù)額或計算方法?！　。?）質量保修責任。發(fā)包方在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以由承包方申請人民法院將該工程依法拍賣，承包方就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收?！　?．中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在條款內約定，其驗收程序按1款至4款辦理?！　。ǘ┛⒐を炇铡　?．工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告?！　?．因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無權要求追加合同價款?！　〉谒氖鶙l　價款變更　　1．承包方在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調整合同價款?！　。?）其他有關工程變更需要的附加工作。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測試，費用由發(fā)包方承擔。發(fā)生延誤，工期相應順延，并由發(fā)包方賠償承包方由此造成的損失。發(fā)包方不按規(guī)定通知承包方驗收，承包方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由發(fā)包方負責。分解表應標明其所屬子項和分階段需支付的金額?！　。?）監(jiān)理人對承包方提交的工程量月報表進行復核，以確定當月完成的工程量，有疑問時，可以要求承包方派員與監(jiān)理人共同復核，并可要求承包方按規(guī)定進行抽樣復測，此時，承包