【正文】 、建設單位有權直接指定分包工程的承包人【答案】A【解析】P103倒數第6行。【答案】A【解析】P184，BC考核（一）第2段，A考核（二）第2段，D考核（三）第1段。何況本案中，勞動者已經離職，不存在隨時解除勞動合同的問題?！北緱l款規(guī)定了注冊執(zhí)業(yè)人員違法執(zhí)業(yè)的行政責任。A、施工企業(yè)項目經理、現場監(jiān)理工程師 B、施工企業(yè)技術負責人、建設單位負責人C、施工企業(yè)技術負責人、總監(jiān)理工程師 D、建設單位負責人、總監(jiān)理工程師【答案】C【解析】P229正中間“二、編制安全專項施工方案”第2行尾巴。A、按中標無效處理 B、視為放棄投標C、按廢標處理 D、視為放棄中標項目【答案】D【解析】P96最上面“三、履約保證金”第三行。A．建設單位或工程監(jiān)理單位 B．施工項目技術負責人C．施工企業(yè)質量管理人員 D．質量監(jiān)督部門【答案】A【解析】P271倒數第2段。抵押權人就主債權100萬元，利息及違約金20萬元，實現抵押權的費用10萬元優(yōu)先受償。由于反不正當競爭法不屬于大綱要求內容，本題應作為超綱題對待。一、單項選擇題（共70題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）1．不同行政法規(guī)對同一事項的規(guī)定，新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由（ ）裁決。王某行為的法律定性是（ ）。4．施工企業(yè)以自有的房產作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經訴訟后其抵押房產被拍賣，拍得的價款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實現抵押權的費用為10萬元，則拍賣后應返還施工企業(yè)的款項為（ ）萬元。A．抵押權 B．質權 C．留置權 D．所有權【答案】C7．在建工程的建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工企業(yè)承擔連帶責任。，建設工程總承包單位完工后向建設單位出具質量保修書的時間為（ ）A、竣工驗收合格后 B、提交竣工驗收報告時C、竣工驗收時 D、交付使用時【答案】B【解析】本題是命題熱點。A、560 B、1360C、800 D、1120【答案】B【解析】P148第3段。民事責任、行政責任、刑事責任種類的區(qū)分，每年考1分。，2008年年底竣工驗收合格，該工程項目經理王某2009年跳槽到其它公司。D錯，法律責任中不存在勞動責任的說法。我也不同意，因為與大多數人理解相反，我國《勞動法》、《勞動合同法》從未規(guī)定過勞動者在工作中有過錯造成單位損失，單位可以要求賠償或追償的制度！這不是法律漏洞，法律不作該規(guī)定自有道理。2某建設工程施工合同約定，合同工期為18個月，合同價款為2000萬元?！边@題如果改為“建設部《建筑施工企業(yè)安全生產許可證管理規(guī)定》的直接上位法依據”，那就漂亮了，而且教材上P212倒數第2段有。,并設定定金條款,則定金的最高限額應為( )萬元.A、10 B、30 C、50 D、20【答案】D【解析】P38正中間“四、定金”的第2段最后一句。3某場館工程的質量保修書的保修期限中，符合行政法規(guī)強制性規(guī)定的是（ ）A、主體結構工程為10年 B、供熱與供冷系統(tǒng)為3年C、屋面防水工程為3年 D、有防滲漏要求的房間和內外墻為2年【答案】B【解析】本題考核法定最低保修期，P297倒數第一段。關于該案中的保證責任承擔的說法，正確的是（ ） A、丙應承擔150萬元的保證責任，因為丙對甲和乙的通知未予答復，視為默認 B、丙不再承擔擔保責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意 C、丙不再承擔保證責任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無效 D、丙對100萬應承擔保證責任，增加的50萬元不承擔保證責任【答案】D【解析】本題超綱，易引起巨大爭議。有關不可抗力的具體風險負擔原則，教材沒有詳細展開，有興趣的同學可以參考我的博文：。 B錯，注意本案中，作出具體行政行為的是乙市政府，甲省政府的批復不屬于具體行政行為。4根據《注冊建造師管理規(guī)定》，注冊機關對申請注冊建造師的申請人不予注冊的情形為（ ）。4根據《建設工程安全生產管理條例》，建設工程施工前，應當對有關安全施工的技術要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明的是施工企業(yè)的（ ）。 【答案】C【解析】P256“(一)”第1段，2010年剛剛考過的點?！督ㄔO工程質量管理條例》，建設單位最遲應當在（ ）之前辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，屬于建筑業(yè)企業(yè)資質序列的是（ ）A工程總承包 B專業(yè)分包 C專業(yè)承包 D勞務承包【答案】C【解析】P59正中間“（一）施工企業(yè)的資質序列”第一段。64. 甲公司與乙公司就買賣合同糾紛在中國某仲裁委員會仲裁，乙申請財產保全，要求扣押甲在中國某港口的一批設備，仲裁委員會對乙的申請的處理，正確的是（ ）A、將乙的申請?zhí)峤桓劭谒诘氐闹屑壏ㄔ翰枚˙、不予受理，告知乙直接向有關法院提出申請C、將乙的申請?zhí)峤患姿诘氐幕鶎臃ㄔ翰枚―、審查后，直接作出裁定，由設備所在地的法院執(zhí)行【答案】A【解析】P331最下面“三、涉外仲裁案件的證據、財產保全”第一段。69. 關于投標有效期的說法，正確的是（ ）A、投標有效期延長通知送達投標人時，該投標人的投標保證金期限隨之延長B、投標人同意延長投標有效期的，不得修改投標文件的實質性內容C、投標有效期內，投標文件對投標人和招標人具有合同約束力D、投標有效期內撤回投標文件，投標保證金應予退還【答案】B【解析】P90“（四）投標有效期”，這些地方不是靠背書能解決的，都需要理解。這個點我在建工之家答疑帖中詳細做過解析，精講時也舉過例子，對建造師要求高了點。E考核P273第2行。76. 下列工程建設標準條文中，經國務院行政主管部門確定后，可作為強制性條文的有（ ）A、直接涉及國家主權的條文 B、直接涉及人民生命財產安全的條文C、直接涉及人體健康的條文 D、直接涉及環(huán)境保護的條文E、直接涉及公共利益的條文【答案】BCDE【解析】P263倒數第一段。后丁因工作失誤致使工程不合格，甲欲索賠。A錯誤，意外傷害險為法定強制保險；B正確。84. 根據《工程建設項目施工招標投標辦法》，評標委員會對投標文件按廢標處理的情況有（ ）。注意“（3）學校的教育設施不得抵押”，說明非教育設施可以抵押，這個點是司法考試?？嫉?，但建造師是第一次考。這里B，應認定為重大事故；E表述不嚴謹，應為“直接經濟損失”。無因管理，指沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，為避免他人利益受到損失，自覺為他人管理事務或提供服務。這個人替市政花了錢，理應要求市政支付必要費用。96. 根據《建設工程質量管理條例》，具有法定最低保修期限的有（ ）。這種題，看似輕描淡寫，但足以體現命題人的功力。97. 根據《建筑法》，申請領取施工許可證應當具備的條件包括（ ）。但本題中將購買井蓋改為插樹枝，情況就大不相同，我們都知道無因管理是債法規(guī)定的內容，叫做“無因管理之債”。E屬于不當得利。A 發(fā)包人提供的設計圖紙有缺陷，造成工程質量缺陷.B. 發(fā)包人提供的設備不符合強制標準，引發(fā)工程質量缺陷C. 發(fā)包人直接指定分包人分包專業(yè)工程，分包工程發(fā)生質量缺陷D. 發(fā)包人未組織竣工驗收擅自使用工程，主體結構出現質量缺陷E. 發(fā)包人指定購買的材料、建筑構配件不符合強制性標準，造成工程質量缺陷【答案】ABCE【解析】P295第一段。A. 工程設計要求 B. 企業(yè)標準C. 施工技術標準 D. 通行慣例 E. 合同約定【答案】ACE【解析】P271“1Z307023對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定”標題下第2段。85. 施工企業(yè)采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有（ ），并在進入施工現場前進行檢查。C超綱，但可以合理推斷。A. 甲有權要求乙承擔民事責任 B. 甲有權要求丙承擔民事責任C．甲無權要求丁承擔民事責任D. 乙向甲承擔民事責任后，有權向丙追償E．丙向乙承擔民事責任后，有權向丁追償【答案】ABDE【解析】本題命題技術高超，體現了命題人出色的歸納能力。監(jiān)理單位的法定安全監(jiān)理義務，有且僅有三項。74. 工程監(jiān)理單位和被監(jiān)理工程的（ ）有隸屬關系或其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務；A、建設單位 B、造價咨詢單位C、施工企業(yè) D、建筑材料、構配件供應單位E：設備供應單位【答案】CDE【解析】P284倒數第2段，必考。A屬于資質不良，B屬于承攬業(yè)務不良,C屬于安全不良。二、多項選擇題（共30題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。民訴258條：“當事人申請采取財產保全的，中華人民共和國的涉外仲裁機構應當將當事人的申請，提交被申請人住所地或財產所在地的中級人民法院裁定。62. 關于仲裁裁決效力的說法，正確的是（ ）A、仲裁裁決具有強制執(zhí)行力，一方當事人不履行，對方當事人可以向仲裁委員會申請強制執(zhí)行B、仲裁裁決在所有《承認和執(zhí)行外國仲裁裁決公約》締約國或地區(qū)，不能直接承認和執(zhí)行C、當事人向人民法院請求撤銷裁決決定的