【正文】 成。（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的 %賠償乙方。負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)熱力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開閉所、煤調(diào)站、供熱點(diǎn)或鍋爐房、電話支局等至該項(xiàng)目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)其費(fèi)用。第六條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)乙方向甲方支付（ 幣） 萬千百拾元。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為 ；該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ；該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為 ；該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為 ； ； ； 。九、其它： 十、本合同自甲乙雙方正式簽定之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意更改。甲方： （蓋章）代表人： （簽字）乙方：★★房地產(chǎn)中介代理有限公司（蓋章）代表人： （簽字）二、房地產(chǎn)估價(jià)合同簽訂合同雙方：委托估價(jià)方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）受理估價(jià)方：★★房地產(chǎn)估價(jià)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同，內(nèi)容如下：一、甲方因 的需要，委托乙方對(duì)下列房地產(chǎn)生進(jìn)行估價(jià)： 二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方估價(jià)需要，保證對(duì)上列房地產(chǎn)予以客觀、公正地估價(jià)，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書，于 年 月 日前交付甲方。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。（3）關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。二、合作期限本合同代理期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。四、銷售價(jià)格銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)，浮動(dòng)幅度不超過 %。乙方不得擅自挪用代收的房款。七、乙方的責(zé)任在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：（1）制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等）；（2）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；（4）派送宣傳資料、售樓書；（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金；（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。七、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告書。第二條 房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目位于 ；其四至范圍為：東 ；西 ；南 ；北。（三）如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：合同解除，甲方罰沒定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門申請(qǐng)，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)?。第十四條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下：第十五條 乙方責(zé)任經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。第十八條 法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。第二條 合作項(xiàng)目的特征項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目位于 ；其四至范圍為：東 ；西 ；南 ；北 。如協(xié)商不能解決，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。須以甲方名義對(duì)外出示文件時(shí)，在乙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后，甲方應(yīng)及時(shí)加蓋印章。六、負(fù)責(zé)與市、區(qū)政府及有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。四、為申辦拆遷許可證，編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案并達(dá)到申辦要求，在 年 月 日前提交甲方。費(fèi)用范圍包括：房屋拆除費(fèi)用；拆遷戶臨時(shí)過渡費(fèi)用；拆除房屋的補(bǔ)償費(fèi)用；停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用；安置房屋購(gòu)置費(fèi)用； ； 。第九條 乙方必須在拆遷許可證規(guī)定的期限內(nèi)完成用地范圍內(nèi)的拆遷工作。協(xié)議不成時(shí)，可訴至人民法院。被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名： ，性別： ，年齡： 。第四條 拆遷安置（一）乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。第七條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) 元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等 元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) 元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 元，其他補(bǔ)助費(fèi) 元，共計(jì)人民幣 元。第十條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。甲方： 乙方：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日七、房屋保險(xiǎn)合同中國(guó)人民保險(xiǎn)公司家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)條款中國(guó)人民保險(xiǎn)公司家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)單（正本）保險(xiǎn)單號(hào) 本公司依照家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款及在保險(xiǎn)單上注明的其他條件承保財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目保險(xiǎn)金額費(fèi)率%保險(xiǎn)費(fèi)家庭財(cái)產(chǎn)代保管或共有財(cái)產(chǎn)專業(yè)人員的專業(yè)用品合計(jì)保險(xiǎn)金額人民幣（大寫）附加險(xiǎn)家庭財(cái)產(chǎn)竊險(xiǎn) 保險(xiǎn)期限 年 自 年 月 日 至 年 月 日特別約定注意： 收到保險(xiǎn)單后請(qǐng)核對(duì)，如有錯(cuò)誤請(qǐng)及時(shí)通知本公司更正。第六條 保險(xiǎn)期限定為5年兩種，從約定起保日起至保險(xiǎn)到期日24時(shí)止，期滿停保、另辦手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人按照實(shí)際損失和損失當(dāng)天的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但最高以不超過保險(xiǎn)單上分項(xiàng)列明的保險(xiǎn)金額為限。第十一條 保險(xiǎn)仲裁被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人發(fā)生爭(zhēng)議不能解決時(shí)，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或法院處理。申請(qǐng)退保，按已保年度（不滿一年的作為一年計(jì)算）計(jì)收保費(fèi)。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。）第二十一條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。 %（包括177。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋合部?jī)r(jià)款之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交按之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)。（二）乙臨時(shí)過渡到 ，房屋 間。第六條 房屋拆遷補(bǔ)助。第八條 乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。 第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期； 出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第十三條 處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。此項(xiàng)選擇權(quán)需以書面通知方式行使。如果存在甲方無法出席的情況時(shí)，甲方應(yīng)以不可撤銷的書面授權(quán)，委托乙方或乙方指定的律師持有關(guān)合同、文件到有關(guān)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。逾期超過 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 計(jì)算。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為【甲方暫測(cè)】【原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明】【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定】面積。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置結(jié)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。租金按【月】【季】【年】結(jié)算，由乙方于每【月】【季】【年】的第 個(gè)月的 日交付給甲方。正本保險(xiǎn)單號(hào) 本公司依照家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款及在保險(xiǎn)單上注明的其他條款承保被保險(xiǎn)人。被保險(xiǎn)人及其家庭成員、服務(wù)人員、寄居人的盜竊或縱容他人盜竊所致保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損的，保險(xiǎn)人不負(fù)賠償責(zé)任。注：如果被保險(xiǎn)人獲得賠償又重新添置了財(cái)產(chǎn)，或者損失后的剩余財(cái)產(chǎn)的價(jià)值等于或大于原保險(xiǎn)金額的，該保險(xiǎn)單仍繼續(xù)有效。第八條 保險(xiǎn)儲(chǔ)金依照保險(xiǎn)人規(guī)定的家庭財(cái)產(chǎn)兩全保險(xiǎn)所交保險(xiǎn)儲(chǔ)金的規(guī)定，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)在起保之日起一次交清保險(xiǎn)儲(chǔ)金。第二條 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)凡是存放坐落于本保險(xiǎn)單所載明地點(diǎn)，屬于被保險(xiǎn)人（即參加入保險(xiǎn)的城鄉(xiāng)居民，下同）自有的下列家庭財(cái)產(chǎn)，都可以向保險(xiǎn)人（即保險(xiǎn)合同，不同）投保：房屋及其附屬設(shè)備；衣服、行李、家具、用具、器具、家用電器、文化娛樂用品、交通工具等生活資料；農(nóng)村家庭有農(nóng)具、工具、已收獲的農(nóng)產(chǎn)品、副業(yè)產(chǎn)品、家禽；個(gè)體勞動(dòng)者的營(yíng)業(yè)用器具、工具、原材料、商品。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款 元第十二條 乙方