【正文】 任分別承擔(dān)。 ，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； （3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地行； （4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加； （5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)； （6）不可抗力； （7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 ，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 ： （1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題； （2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； （3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； （4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； （7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； （9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 郵政編碼?。汉炗啎r(shí)間： 簽訂時(shí)間：第二部分　通用條款一、詞語定義及合同文件 ，在工程實(shí)施前發(fā)現(xiàn)并提出施工圖中存在的錯(cuò)、漏、碰、缺等問題，并在獲得設(shè)計(jì)、監(jiān)理和發(fā)包人認(rèn)可的解決方案后再行實(shí)施。只有在施工單位完成整改工作并達(dá)到發(fā)包人項(xiàng)目部及發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司（也可能為發(fā)包人書面指定的其他部門）要求且簽字確認(rèn)后，方可提交正式的《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》、《竣工結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》，承包人填報(bào)《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及《竣工結(jié)算申請(qǐng)表》報(bào)發(fā)包人項(xiàng)目部審批，得到發(fā)包人項(xiàng)目部執(zhí)行總經(jīng)理及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表的簽字認(rèn)可以后，此時(shí)間作為工期終點(diǎn)和竣工結(jié)算時(shí)間，進(jìn)入結(jié)算審批程序（五方驗(yàn)收后在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)承包人提交結(jié)算資料）。5．工程質(zhì)量要求：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格履行承包人的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。，即為開工日期。）群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）如以上沒有的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，按雙方書面約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求執(zhí)行；各類各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求之間一律就高不就低。“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”僅代表工程符合了國(guó)家的最低質(zhì)量要求，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實(shí)際達(dá)到發(fā)包人、承包人雙方約定的竣工質(zhì)量要求，故不視為工程已完全竣工，也不作為竣工結(jié)算的條件。，出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到要求或承包人不按圖紙、規(guī)范要求施工及違反操作規(guī)程野蠻施工、發(fā)包人、監(jiān)理工程師有權(quán)勒令停工或返工。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 住 　　所：　　　法定代表人：　　 電　　話：　　　　傳　　真：　　：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 ：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 ，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 ，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 ，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。 ，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 ，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 ，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。 （3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。五、安全施工發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 ，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。 ，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 ，雙方在專用條款內(nèi)約定。 ，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 ： （1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； （2）質(zhì)理保修期； （3）質(zhì)量保修責(zé)任； （4）質(zhì)量保修金的支付方法。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。 ，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 ： （1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （6）延誤的工期相應(yīng)順延。發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （此頁以下無正文） 第三部分　專用條款 姓名：楊金社。開工前3天完成。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按《通用條款》第二條95執(zhí)行。：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)商確定。 六、合同價(jià)款與支付⑥規(guī)費(fèi)按企業(yè)核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?？偘芾淼墓ぷ鲀?nèi)容包括但不限于以下幾點(diǎn)：a現(xiàn)場(chǎng)承包人分包以及發(fā)包人工程進(jìn)度協(xié)調(diào)，分包工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理；b包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的剔槽打眼、嵌縫補(bǔ)縫、收邊補(bǔ)爛；c由發(fā)包人供應(yīng)的土建、安裝工程的材料及設(shè)備實(shí)物以及發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，承包人采購的材料設(shè)備，由承包人負(fù)責(zé)下車及堆碼的費(fèi)用；d提供分包方或由發(fā)包人直接發(fā)包專業(yè)項(xiàng)目的施工單位必要的臨時(shí)場(chǎng)地（含辦公和材料堆場(chǎng)）、合理施工水電接駁點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)保安和清潔衛(wèi)生、清運(yùn)（含外運(yùn)）分包方的施工垃圾等；e在工程保修期督促分包單位按施工合同的約定進(jìn)行保修。（11）預(yù)算及結(jié)算辦理過程中，如發(fā)現(xiàn)合同中存在相同的項(xiàng)目有不同的綜合單價(jià)，則統(tǒng)一按此項(xiàng)目的最低綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算；（12）合同中沒有適用的機(jī)械價(jià)格則按以下排列順序，進(jìn)行記?。篴. 2009年《四川省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》機(jī)械臺(tái)班定額記??；b. 參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)，進(jìn)行雙方協(xié)商。③修至主體十五樓頂板澆筑完成返還500萬元履約保證金，剩余500萬元履約保證金作為修建剩余面積建筑500萬元履約保證金，如果17樓修至十五樓無法確定剩下建筑面積開工時(shí)間，剩余500萬元履約保證金在17樓修至十五樓后30天內(nèi)返還，如果30日內(nèi)未返還剩余500萬元履約保證金，則從第31天起至返還剩余500萬元履約保證金前一天發(fā)包人按年息20%支付承包人資金利息。發(fā)包人向承包人支付核定價(jià)款80%的進(jìn)度款；五樓以上部分，承包人每月最后一天向發(fā)包人提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)資料，發(fā)包人在收到資料后七個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并向承包人按月進(jìn)度支付核定價(jià)款80%的進(jìn)度款。（6）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：無 。 ：按《通用條款》第九條3232328執(zhí)行。十一、其他 ：分戶門窗、陽臺(tái)欄桿或攔板、消防系統(tǒng)及預(yù)留預(yù)埋、電梯供應(yīng)和安裝、燃?xì)庀到y(tǒng)、室外強(qiáng)電、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)及預(yù)留預(yù)埋、室外景觀、鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架、車庫系統(tǒng)、電視電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及預(yù)留預(yù)埋等、發(fā)包人自行發(fā)包項(xiàng)目的半成品及成品保護(hù)由分包單位負(fù)責(zé)。（此頁以下無正文）發(fā)　包　人（公章）：　　 承　包　人（公章）： 法定代表人：　　 　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 ： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容：按《通用條款》第十一條406執(zhí)行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無 ：（1）：每日承包人承擔(dān)罰款10000元。 23．質(zhì)量保修：《通用條款》第九條相關(guān)條款執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算： 發(fā)包人取得承包人開具的等額收據(jù)后，按合同約定比例付款。發(fā)包人向承包人支付核定價(jià)款80%的進(jìn)度款；七樓以上部分，承包人每月最后一天向發(fā)包人提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)資料，發(fā)包人在收到資料后七個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并向承包人按月進(jìn)度支付核定價(jià)款80%的進(jìn)度款。：無。b、單包項(xiàng)目由發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)指定，單包項(xiàng)目不屬本合同工程內(nèi)容。生活用水源由發(fā)包人提供現(xiàn)場(chǎng)接駁點(diǎn)，由承包人自行加表計(jì)量并承擔(dān)費(fèi)用，按月支付。若有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定費(fèi)率，總結(jié)算時(shí)一并調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：無。以現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商為準(zhǔn)。 （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：無 。 （5）由發(fā)包人辦理的施