【正文】 質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。　?。?、承包人工作　 ?。骸　。?）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；　?。?）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；　　（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；　?。?）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；　?。?）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；　　（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；　?。?）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；　?。?）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；　　（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)?！　?，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。　　，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)?！×?、合同價(jià)款與支付　2合同價(jià)款及調(diào)整　 。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)?！　?承包人采購材料設(shè)備　　，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明?！?其他變更　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決?！　【?、竣工驗(yàn)收與結(jié)算　　3竣工驗(yàn)收　　，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。　　，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　?，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　。海?）質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；　?。?）質(zhì)量保修責(zé)任；　?。?）質(zhì)量保修金的支付方法。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法?！　?，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：　　（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；　?。?）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；　　（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；　?。?）法院要求停止施工。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)?！　?，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。　 4專利技術(shù)及特殊工藝　　，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?！?4合同解除　　，可以解除合同。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！?4補(bǔ)充條款　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 　 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前三天 　 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： / （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / ?。撼邪俗孕薪鉀Q周邊鄰里關(guān)系。開工后90日歷天四層主體完成開工后35日歷天主體封頂完成開工后98日歷天二次結(jié)構(gòu)完成開工后145日歷天裝飾工程完成開工后325日歷天竣工驗(yàn)收開工后332日歷天1暫停施工將通用條款中的“因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。如果承包方承包的工程一次驗(yàn)收未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)按照要求修復(fù)缺陷使之達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)經(jīng)修整后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)者，須向發(fā)包人支付工程總造價(jià)1%的違約金；經(jīng)過修復(fù)工程導(dǎo)致工程逾期交付的，承包人承擔(dān)工程逾期交付的違約責(zé)任。1隱蔽工程和中間驗(yàn)收： 同專用條款 三 1工程試車試車費(fèi)用的承擔(dān)： / 五、安全施工 執(zhí)行鄭州市安全文明工地施工要求.增加以下條款：，確保安全施工，無火災(zāi)的發(fā)生。 2工程款（進(jìn)度款）支付、：以合同內(nèi)所有單位工程的總和為單位，按各節(jié)點(diǎn)完成、經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包方確認(rèn)后，10日內(nèi)完成付款，遇有節(jié)假日付款時(shí)間順延。設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師認(rèn)可、設(shè)計(jì)單位簽字方才有效。本工程竣工結(jié)算時(shí)，只計(jì)算變更部分，不再對標(biāo)底價(jià)及綜合計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)進(jìn)行重新核對。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：凡在工期、連續(xù)施工、工程質(zhì)量、安全文明施工四項(xiàng)要求中，任何一項(xiàng)要求沒有達(dá)到約定，都將產(chǎn)生履約保證金被沒收的法律后果。發(fā)包人可以從應(yīng)付或到期應(yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中扣除違約金，但不排除其他扣款方法。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / 4合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù)：陸份（承包人貳份，發(fā)包人肆份） 4補(bǔ)充條款，承包人必須按照招標(biāo)文件及補(bǔ)充說明要求協(xié)調(diào)管理及配合，配合內(nèi)容包括提供電源、水源、腳手架、垂直運(yùn)輸、工序交叉施工配合等。不能按時(shí)按要求整理、歸檔抄送相關(guān)資料的，扣除承包人履約保證金的二分之一同時(shí)扣除承包人的資料保證金。每月由發(fā)包人會(huì)同承包人共同抄表后，承包人代表應(yīng)當(dāng)立即確認(rèn)并在抄表記錄上簽字，發(fā)包人和監(jiān)理的水電費(fèi)由所有承包人分?jǐn)?，分?jǐn)傓k法發(fā)包人另通知。（2）承包人委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任，對建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)。 履約保證金承包人需向發(fā)包人交納履約保證金金額為人民幣壹佰伍拾萬元整，以現(xiàn)金形式繳納，其含義為工期、質(zhì)量及安全文明施工等的履約保證金。承包人除比照本合同質(zhì)量、工期等相應(yīng)處罰條款承擔(dān)全部責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程總價(jià)款10%的違約金。(4)承包人的實(shí)際工程進(jìn)度曲線應(yīng)在工程進(jìn)度管理曲線規(guī)定的安全區(qū)域之內(nèi)。(2)該工程的垃圾由承包人清運(yùn)出小區(qū)以外，費(fèi)用由承包人自理，若承包人怠于清運(yùn)施工垃圾，發(fā)包人可自行或委托他人清理運(yùn)，數(shù)量以監(jiān)理工程簽認(rèn)為準(zhǔn)，單價(jià)36元/m3，費(fèi)用從承包人結(jié)算款中扣除。附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目主材一覽表（一）單位工程名 稱建設(shè)規(guī) 模建筑面積（平方米）結(jié) 構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)（萬元）開工日期竣工日期1號(hào)樓6部剪力墻18電梯2102號(hào)樓4部剪力墻18電梯1403號(hào)樓6部剪力墻18電梯2105號(hào)樓2部剪力墻18電梯706號(hào)樓2部剪力墻18電梯707號(hào)樓2部剪力墻18電梯708號(hào)樓2部剪力墻18電梯709號(hào)樓4部剪力墻18電梯14010號(hào)樓4 部 剪力墻18電梯14011號(hào)樓2部剪力墻18電梯7012號(hào)樓4部剪力墻17電梯14013號(hào)樓8臺(tái)剪力墻7低壓配電柜15號(hào)樓12臺(tái)剪力墻7低壓配電柜16號(hào)樓8臺(tái)剪力墻7低壓配電柜17號(hào)樓16臺(tái)剪力墻7低壓配電柜18號(hào)樓8臺(tái)剪力墻7低壓配電柜19號(hào)樓2臺(tái)框架7低壓配電柜幼兒園2臺(tái)框架3低壓配電柜地下車庫5臺(tái)1低壓配電柜承包人承攬工程項(xiàng)目主材一覽表（二）單位工程名 稱建設(shè)規(guī) 模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期1號(hào)樓18臺(tái)剪力墻18低壓配電柜2號(hào)樓12臺(tái)剪力墻18低壓配電柜3號(hào)樓18臺(tái)剪力墻18低壓配電柜5號(hào)樓6臺(tái)剪力墻18低壓配電柜6號(hào)樓6臺(tái)剪力墻18低壓配電柜7號(hào)樓6臺(tái)剪力墻18低壓配電柜8號(hào)樓6臺(tái)剪力墻18低壓配電柜9號(hào)樓12剪力墻18低壓配電柜10號(hào)樓12剪力墻18低壓配電柜11號(hào)樓6剪力墻18低壓配電柜12號(hào)樓12剪力墻17低壓配電柜小區(qū)內(nèi)5座低壓配電室60供水加壓1座加壓供水設(shè)備170消防加壓設(shè)備1套125聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備1系統(tǒng)78應(yīng)急電源設(shè)備1套135應(yīng)急抽水設(shè)備1系統(tǒng)87監(jiān)控安防設(shè)備1系統(tǒng)160附件2：房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書發(fā)包方（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包方、承包方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，結(jié)合承發(fā)包工程的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商。在砌體工程完成、市墻改辦驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，承包人應(yīng)提供砌體發(fā)票；逾期不提供，發(fā)包人有權(quán)在工程款中暫時(shí)扣除墻改基金；竣工決算完成前，如承包人仍不能提供砌體發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)從最終決算款中全部扣除墻改基金。承包人無權(quán)要求為了采取這些措施而支付任何附加費(fèi)用。但本合同約定發(fā)包人分包的除外。(1)承包人采購材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙和國家標(biāo)準(zhǔn)要求，各種證件和檢驗(yàn)報(bào)告齊全，并提前十日提交樣品，由發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收后方可使用。(3)工程交付前，承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師的計(jì)劃和要求從施工現(xiàn)場清除并運(yùn)出承包人的材料、設(shè)備、生活設(shè)施；拆除設(shè)備基礎(chǔ)、硬化場地并清除建筑及生活垃圾和各種臨建設(shè)施，保持工程現(xiàn)場的清潔并且不能影響外網(wǎng)施工；否則，發(fā)包人有權(quán)委托第三人清理，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 工程資料（1 ）各項(xiàng)施工資料按要求與施工進(jìn)度同步報(bào)送。招標(biāo)文件要求完成的內(nèi)容所需的費(fèi)用均包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。承包人必須建立農(nóng)民工工資專用賬戶，發(fā)包人定期或不定期對其支付情況進(jìn)行檢查。 承包人不能按照合同約定辦理竣工驗(yàn)收、工程驗(yàn)收后移交、驗(yàn)收后的備案和竣工資料整理移交工作的，除按照本協(xié)議書有關(guān)章節(jié)要求承擔(dān)責(zé)任外，前述事項(xiàng)只要發(fā)生一項(xiàng)行為，承包人將承擔(dān)合同總工程價(jià)款5%的違約金。當(dāng)保證金不足時(shí)，發(fā)包人有權(quán)自應(yīng)支付的工程款中扣留補(bǔ)充履約保證金或著采取其他手段追繳補(bǔ)充保證金。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算/ 3竣工驗(yàn)收：于工程竣工驗(yàn)交前20天提供叁套