【正文】 則。 安全生產(chǎn)目標(biāo)： 零傷亡 。 完工期限，執(zhí)行下列第 （1） 項(xiàng)：（1）從開工時(shí)間起按 xx天計(jì)算。一、分包工程概況。本合同分包范圍及內(nèi)容包括：經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖和技術(shù)交底紀(jì)要所明確的 xxxxx 等全部范圍，以及符合本合同約定條件的工程變更內(nèi)容。 甲乙雙方特別約定適用的標(biāo)準(zhǔn)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》。 實(shí)際合同價(jià)：以最終結(jié)算為準(zhǔn)。同時(shí)，除本合同有特別約定的以外，甲方除公章以外的其他印章用于涉及前述事項(xiàng)的文書而未得甲方加蓋公章認(rèn)可的，相應(yīng)的文書對(duì)甲方不產(chǎn)生任何效力。本合同各項(xiàng)條款均是經(jīng)充分協(xié)商、談判后達(dá)成，是各方基于對(duì)自身權(quán)利義務(wù)責(zé)任的完全理解以及對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的充分調(diào)查、評(píng)估后達(dá)成的合意，不存在顯失公平、重大誤解等情形，是各方自由、自愿、真實(shí)的意思表示。包括本合同所涉工程的前期物管單位以及建設(shè)單位銷售所涉物業(yè)之后的物管單位。乙方未查閱的，不影響本合同中援引總承包合同的相關(guān)條款之效力，也不影響本合同中通過援引總承包合同而對(duì)甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的分配。同時(shí)，甲方有權(quán)指令乙方限期拆除不符部分，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、分包范圍、內(nèi)容的調(diào)整。同時(shí)，未加蓋甲方公章或者甲方成本控制部印章的調(diào)價(jià)申請(qǐng)書對(duì)甲方不產(chǎn)生任何效力。 階段性工期以甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)的階段性工期要求或者生產(chǎn)任務(wù)書為準(zhǔn)。 因搶工實(shí)際增加的合同價(jià)格以甲乙雙方的書面審定結(jié)果為準(zhǔn)，同時(shí)，未加蓋甲方公章或者甲方成本控制部印章的審定文書對(duì)甲方不產(chǎn)生任何效力。八、暫停施工。 無論何種原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?，乙方于開工前發(fā)生的費(fèi)用及損失均由乙方自行承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)范化管理（例如統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的安全保障措施，統(tǒng)一堆放材料、機(jī)具，統(tǒng)一設(shè)置標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌等），并嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)規(guī)范化管理的指令。乙方施工以及與施工相關(guān)的行為不得破壞、污染環(huán)境，否則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。甲方經(jīng)檢查認(rèn)為乙方保管、使用不當(dāng)?shù)?，乙方?yīng)當(dāng)按照甲方的指令進(jìn)行整改。否則甲方有權(quán)要求乙方替換為符合本合同要求的材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。嚴(yán)禁使用患有高血壓、恐高癥、心臟病、癲癇病、貧血病等不適宜建設(shè)工程施工的疾病的人員。 本合同簽訂前，甲方從未向乙方收取過履約保證金、也從未授權(quán)（委托）任何單位或個(gè)人向乙方收取履約保證金，乙方對(duì)此完全知悉，并確認(rèn)從未向相關(guān)單位及個(gè)人支付過履約保證金。 發(fā)生工期延誤的（含階段性工期延誤），對(duì)于工期延誤期間發(fā)生的任何情形，均不適用價(jià)格（費(fèi)用）增加條款，乙方不得要求調(diào)增合同價(jià)格。（2）乙方已向甲方提交符合本合同約定的發(fā)票。十七、成品保護(hù)。 按照工程設(shè)計(jì)以及總承包合同等相關(guān)規(guī)定、約定、要求，分包工程需要試車的，乙方應(yīng)當(dāng)組織試車，并在試車前 48 小時(shí)書面通知甲方，通知中應(yīng)當(dāng)載明試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 部分驗(yàn)收。乙方拒不整改或者經(jīng)整改后仍無法達(dá)到驗(yàn)收要求的，甲方有權(quán)自行代為整改，同時(shí)，甲方也有權(quán)解除本合同。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)周邊以及所涉道路、水道的施工堆積物，按照甲方的指令全部清理。 乙方拒不清理或者逾期仍未完成清理的，甲方有權(quán)直接接收已完工程，并將乙方所有人員驅(qū)離施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的指導(dǎo)下做好所涉工程的貫標(biāo)工作，并向甲方提交完整的貫標(biāo)資料。 甲乙雙方的結(jié)算匯總資料，未加蓋甲方公章或者甲方成本控制部印章的，不對(duì)甲方產(chǎn)生任何效力。 乙方拒不履行保修義務(wù)的，本合同所涉分包工程的保修期延長(zhǎng)至所涉工程使用年限終身。 甲方向乙方發(fā)出保修通知后，乙方應(yīng)當(dāng)做好下列準(zhǔn)備工作：（1）乙方應(yīng)當(dāng)于收到通知后 24 小時(shí)內(nèi)到物管單位（如果有）以及甲方處報(bào)到，并查看現(xiàn)場(chǎng)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)于查看現(xiàn)場(chǎng)后 24 小時(shí)內(nèi)向甲方提交書面處理方案；（3）乙方提交的書面處理方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)當(dāng)立即實(shí)施；所涉業(yè)主不同意該方案，或者甲方認(rèn)為該方案無法達(dá)到保修目的，或者該方案的實(shí)施可能造成其他不利影響的，甲方有權(quán)直接對(duì)該方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方修改后的方案實(shí)施。（5）總承包合同約定的保修完成期限比上列期限更短的，以總承包合同之相關(guān)約定作為本合同的保修期限。 乙方履行保修義務(wù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)）由乙方自行承擔(dān)。 業(yè)主投訴的質(zhì)量問題（含保修后仍存在及新發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題），乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與業(yè)主、建設(shè)單位、物管單位協(xié)商解決，不能達(dá)成一致意見的，甲方有權(quán)與業(yè)主、建設(shè)單位、物管單位直接協(xié)商解決，由此達(dá)成的相關(guān)協(xié)議確定應(yīng)補(bǔ)償、賠償?shù)目铐?xiàng)以及約定的其他義務(wù)、責(zé)任由乙方承擔(dān)。 乙方非因約定事由拒不執(zhí)行甲方指令，或者乙方執(zhí)行指令的行為不符合指令內(nèi)容的具體要求的，甲方有權(quán)自行實(shí)施（代工或者代為整改等）。同時(shí)，甲方因代工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在應(yīng)支付乙方的任何款項(xiàng)（包括但不限于本合同所涉款項(xiàng)）中扣除。 風(fēng)險(xiǎn)及后果承擔(dān)。 乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)化石、文物以及乙方認(rèn)為需要保護(hù)的其他埋藏物的，應(yīng)當(dāng)立即書面報(bào)告甲方，并執(zhí)行甲方對(duì)此作出的指令。二十九、禁止轉(zhuǎn)包和違法分包。 ，甲方有權(quán)暫停支付本合同所涉任何款項(xiàng)，并立即通知乙方。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行持續(xù) 天以上或者累計(jì) 天以上，或者甲方與建設(shè)單位的總承包合同被解除的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。 乙方開始施工后，總承包合同已不可能被簽署并且甲方因此不再作為所涉工程的總承包方的，本合同自然終止，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就乙方已施工的符合本合同約定的內(nèi)容據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方應(yīng)當(dāng)于結(jié)算完成后 60 個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，甲乙雙方互不追究其他責(zé)任。 供應(yīng)范圍，執(zhí)行下列第 （ 1 ） 項(xiàng)：（1）不供應(yīng)。（2）供應(yīng)范圍： xxx等，即除甲方供應(yīng)的材料設(shè)備外的所有材料、設(shè)備 。權(quán)限：代表乙方簽署、履行本合同。賬號(hào)： xxx 。固定（包干）總價(jià)中已包含生產(chǎn)工人工資、生產(chǎn)工具用具費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、窩停擋工費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、高溫補(bǔ)貼、國(guó)家規(guī)定的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷意外保險(xiǎn)、各項(xiàng)稅費(fèi)、安全文明施工專項(xiàng)整治等費(fèi)用（4）甲方按照建設(shè)單位最終核價(jià)的 / %收取管理費(fèi)后，剩余部分即為本合同總價(jià)。 創(chuàng)杯創(chuàng)獎(jiǎng)專項(xiàng)費(fèi)用為 / 元（大寫： / 整），已包含在合同價(jià)格之中，甲方無需另行支付。 （3）項(xiàng)的，以甲方從建設(shè)單位就本合同所涉分包工程實(shí)際獲得的價(jià)格調(diào)整額度為基礎(chǔ)，按照下列方式調(diào)整：（1）建設(shè)單位調(diào)增價(jià)格的，按照甲方實(shí)際獲得的調(diào)增金額的 xx %調(diào)增本合同包干總價(jià)。 （1）、（2）項(xiàng)之一時(shí)，支付節(jié)點(diǎn)及比例為：（1）墊資工程，在乙方完成所有土石方工程量的 %之前由乙方自行墊資，到達(dá) %后，甲方于次月25日前支付乙方已墊資總額的 %；完成墊資約定的工程后，每月25日前乙方報(bào)送當(dāng)月實(shí)際（預(yù)估）完成量，經(jīng)甲方審核后，予以結(jié)算，于次月25日前支付 %給乙方。（2）甲方支付每筆進(jìn)度款前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交《施工作業(yè)人員工資委托支付表》，委托甲方直接將乙方施工作業(yè)人員的工資支付給乙方的施工作業(yè)人員。（3）發(fā)票提交時(shí)間：甲方每筆付款前 15 個(gè)工作日內(nèi)。 本合同所涉分包工程質(zhì)量保修期為 2 年。電子郵箱： / 送達(dá)時(shí)間。 下列第 （1）、（2） 項(xiàng)單位（或人員）自愿為乙方因本合同所負(fù)擔(dān)的義務(wù)及責(zé)任（包括締約過失責(zé)任）承擔(dān)連帶保證責(zé)任：（1）乙方的法定代表人。十三、違約責(zé)任。 ，每停工一天，應(yīng)當(dāng)按照本合同簽約合同價(jià)的 ‰ 向甲方支付違約金。乙方侵占、挪用、盜竊的，應(yīng)當(dāng)按其原價(jià)的 % 向甲方支付違約金，構(gòu)成犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)處理。 ，拒不退場(chǎng)、交付的，應(yīng)當(dāng)每天按照本合同簽約合同價(jià)的 ‰ 向甲方支付違約金；乙方非持續(xù)性阻礙甲方及相關(guān)單位行使對(duì)工程的權(quán)利的，每發(fā)生一次，應(yīng)當(dāng)按照本合同簽約合同價(jià)的 % 向甲方支付違約金。 投訴、群體性事件被媒體報(bào)道的，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 元。 ，其違約金按照各該條款累加計(jì)算。 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金及賠償，甲方有權(quán)在履約保證金（如果有）、質(zhì)保金（如果有）以及應(yīng)支付乙方的任何款項(xiàng)（包括但不限于本合同所涉款項(xiàng)）中直接扣除，不足扣取的，甲方有權(quán)向乙方追償。【專用合同條款完】第 33 頁 共 33 頁。甲方按照乙方提供的通訊方式發(fā)出的扣款通知無法送達(dá)的（例如被拒收、被退回、無人收件、地址錯(cuò)誤等），視為乙方認(rèn)可扣款事實(shí)及金額。甲乙雙方對(duì)簽約合同價(jià)的變更，僅以加蓋有雙方公章或者合同專用章的文書為有效文書。 導(dǎo)致甲方被列為民事訴訟（仲裁）案件的被告（被申請(qǐng)人）的，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同簽約合同價(jià)的 % 向甲方支付違約金。如果雙方因結(jié)算審減發(fā)生訟爭(zhēng)，則以司法機(jī)關(guān)生效法律文書確定的工程量計(jì)算高估冒算的比例。 乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要管理人員無正當(dāng)理由未在施工場(chǎng)地辦公的，乙方應(yīng)當(dāng)按照 元/人 乙方怠工的，每持續(xù)一天，應(yīng)當(dāng)按照本合同簽約合同價(jià)的 ‰ 向甲方支付違約金。針對(duì)甲方的逾期付款，乙方可以通過主張違約責(zé)任等合法形式救濟(jì)，但乙方不得停工、怠工，更不得因此組織群體性事件或者放任群體性事件的發(fā)生。（3）其他： / 。 郵寄的，以簽收之時(shí)與甲方發(fā)出郵件（以郵戳為準(zhǔn)）后第三個(gè)工作日的中午12時(shí)相對(duì)比，以時(shí)間在先者為送達(dá)之時(shí)。 上列保修期自“ ”工程取得竣工驗(yàn)收備案登記證之次日起開始計(jì)算；分期竣工驗(yàn)收的，分別計(jì)算。（5）稅率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： 按規(guī)定 。當(dāng)期進(jìn)度款不足以支付《施工作業(yè)人員工資委托支付表》全部款項(xiàng)的，不足部分乙方應(yīng)當(dāng)自行補(bǔ)足；尚有剩余的，甲方應(yīng)當(dāng)將剩余部分支付給乙方或者乙方指定（委托）的收款方。（3）甲方與建設(shè)單位就整個(gè)工程辦理完最終結(jié)算，且甲方收到建設(shè)單位結(jié)算款項(xiàng)并且甲乙雙方就本合同所涉分包工程辦理完結(jié)算后 個(gè)工作日內(nèi)支付至甲乙雙方結(jié)算總價(jià)的 %。（3）建設(shè)單位作出價(jià)格調(diào)整前，（3）項(xiàng)約定的包干總價(jià)暫不作為甲乙雙方的結(jié)算總價(jià)。 需使用計(jì)時(shí)（日）工的，以甲方的書面指令或者經(jīng)甲方簽認(rèn)的乙方申請(qǐng)為準(zhǔn)，其價(jià)格以甲乙雙方均簽認(rèn)的相關(guān)文書為準(zhǔn)。 甲乙雙方約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)已充分考慮到本合同履行將產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。當(dāng)乙方完成工程量的50%后10個(gè)工作日內(nèi)返還乙方履約保證金50%，本合同履行完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，履約保證金尚有剩余的，由甲方無息返還給乙方。 乙方向甲方繳納的履約保證金執(zhí)行下列第 （1） 項(xiàng)：（1）不繳納。四、雙方的人員。 供應(yīng)方式，執(zhí)行下列第 / 項(xiàng)：（1）甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人或者區(qū)段長(zhǎng)審簽后，由乙方到甲方現(xiàn)場(chǎng)庫房領(lǐng)取。三十二、爭(zhēng)議解決。 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)交付履約保證金但乙方未按約交付；（2）乙方發(fā)生 3 次以上任意違約情形，本合同其他條款約定少于 3 次違約甲方即得合同解除權(quán)的，按照各該條款執(zhí)行；（3）乙方階段性工期延誤累計(jì) 15 天以上；（4）本合同工期屆滿時(shí)乙方未完成全部分包工作；（5），導(dǎo)致 3 次以上投訴或者 1 次以上群體性事件；（6）乙方進(jìn)入破產(chǎn)或者破產(chǎn)重組程序；（7）乙方關(guān)閉停業(yè)；（8）乙方喪失主體資格或者必將喪失主體資格；（9）乙方的資質(zhì)、條件不符合本合同所涉分包工程的需求；（10）本合同其他條款約定甲方享有單方解除權(quán)的情形。（2）組織資金支付，解決相關(guān)事項(xiàng)。 乙方不得將分包工程的任何部分違法分包給第三方，否則乙方就違法分包部分無權(quán)要求甲方辦理結(jié)算、無權(quán)要求甲方支付本合同款項(xiàng)，同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。因此影響工期的，按照建設(shè)單位予以順延的工期順延本合同工期。 導(dǎo)致已完工程、機(jī)械、設(shè)備、材料毀損的，由乙方承擔(dān)。 乙方無權(quán)對(duì)甲方自行代工、整改的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及額度提出任何異議，但甲方代工、整改的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以不高于本合同約定計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍為限（因法律變化或者市場(chǎng)價(jià)格變化或者其他客觀原因?qū)е沦M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)高于本合同約定計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的2倍的則不受此限制）。本合同其他條款對(duì)甲方自行實(shí)施的方式及后果有具體約定的，適用各該條款。 本合同有關(guān)工程質(zhì)量保修的條款約定由乙方承擔(dān)、賠償?shù)目铐?xiàng)，甲方有權(quán)直接在質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足扣取的，甲方有權(quán)在應(yīng)支付乙方的任何款項(xiàng)（包括但不限于本合同所涉款項(xiàng)）中扣除。 下列情形，甲方有權(quán)自行保修或者委托第三方保