【正文】 隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請權(quán)威機構(gòu)或部門進行復核或檢驗，復核或檢驗合格則甲方承擔相應檢測費用；如不合格，乙方承擔相應檢測費用及一切造成的損失。將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；水準點、坐標控制點交驗完畢，即由乙方自費負責維護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方承擔。乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、水電安裝負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方須向甲方支付違約金500元/人次。乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和甲方代表依據(jù)本補充協(xié)議發(fā)出的指令、要求組織施工。甲方總代表可授權(quán)其他人員代表自己行使本補充協(xié)議約定的職權(quán)，并可在必要時更改或撤回。除本補充協(xié)議條款另有約定外，組成本補充協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本補充協(xié)議的協(xié)議書；本補充協(xié)議簽訂后雙方約定的洽商、變更、工程會議紀要等書面協(xié)議或文件；本補充協(xié)議專用條款及其附件；本補充協(xié)議通用條款；中標通知書（或定標書）；經(jīng)雙方協(xié)商認可的投標書及其附件；招標文件、招標答疑文件及招標過程中雙方來往的其他書面文件；施工圖紙；政府備案合同；現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標準、規(guī)范。索賠：指在本補充協(xié)議履行過程中，對于并非自己過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。六、 甲方向乙方承諾按照本補充協(xié)議約定的期限和方式支付本補充協(xié)議價款及其他應當支付的款項，并履行本補充協(xié)議所約定的全部義務。如本補充協(xié)議與政府備案合同有不相符合的地方，以本補充協(xié)議為準。設計單位：北京市中科建筑設計研究院有限責任公司監(jiān)理單位：北京賽瑞斯工程建設監(jiān)理有限責任公司，總監(jiān)為監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，并在本補充協(xié)議的專用條款中說明，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。小時或天：本補充協(xié)議及本補充協(xié)議附件中規(guī)定按小時計算時間的，從事件開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天數(shù)計算時間的，均指日歷天，開始當天不計入，從次日開始計算。3. 甲乙雙方的人員配備甲方人員配備：甲方駐工地總代表代表甲方履行本補充協(xié)議中約定的權(quán)利和義務，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地總代表（或授權(quán)人）簽署并加蓋甲方項目經(jīng)理部公章后方為有效。屬于本補充協(xié)議內(nèi)的工作內(nèi)容，如乙方拒絕執(zhí)行甲方指令（包括且不限于變更簽證單），甲方有權(quán)另行委托第三方執(zhí)行指令，所發(fā)生的費用(另加15%的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。其中項目經(jīng)理發(fā)生變更違約，則乙方須向甲方支付違約金 10 萬元，本補充協(xié)議總價下浮1％。完成紅線以外的“三通”，提供臨時給水、臨時電、臨時道路到紅線內(nèi)。乙方若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。5. 乙方責任乙方無條件協(xié)助辦理施工許可證、施工臨時占用道路、竣工備案等合法手續(xù)。乙方有義務采取措施避免工程施工對紅線內(nèi)外地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞，如發(fā)生，乙方承擔恢復以及賠償?shù)热控熑渭百M用。乙方不按時送審符合要求的施工組織設計，造成甲方無法判斷工程進展順利與否，甲方可拒付相應部分工程進度款，責任由乙方承擔。參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務進行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，遵守政府主管部門對施工場地交通、施工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定。如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加15%的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)理通知單、整改單及甲方發(fā)出的涉及現(xiàn)場整改的工作聯(lián)系單必須限期回復，如不在規(guī)定時間內(nèi)回復，乙方須向甲方交納違約金500元/次。. 甲方人員在工程項目建設中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉政的行為，應及時采取措施，終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生，并報告主管領(lǐng)導。. 乙方在工程項目建設中采用不正當?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，根據(jù)具體情節(jié)和因此造成的甲方經(jīng)濟損失在乙方相應工程款中扣除，甚至終止本補充協(xié)議，移交司法機關(guān)處理。甲方授予監(jiān)理的職權(quán)范圍乙方必須執(zhí)行。若由于乙方原因不能滿足本補充協(xié)議的相關(guān)要求而引起結(jié)算延誤，責任由乙方承擔。本補充協(xié)議規(guī)定的竣工日期是指本補充協(xié)議約定工程承包內(nèi)容全部完工,并完成竣工備案之日。工期提前：如由乙方提出需提前竣工日期，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，經(jīng)甲方、監(jiān)理批準后執(zhí)行，甲方為趕工提供方便條件，但不支付提前竣工的有關(guān)費用；如由甲方提出需提前竣工日期或某項控制工期，則乙方應按甲方要求采取各項措施以滿足工期，有關(guān)具體事宜由雙方協(xié)商后簽補充協(xié)議。其他費用或非甲方原因造成的誤工一律不予補償，視為在報價中綜合考慮。經(jīng)檢查工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。進行隱蔽工程驗收時，乙方根據(jù)分項分部工程內(nèi)容提交以下材料：A、 所有原材料合格證及試驗報告；B、 鋼材焊接、混凝土試塊、砂漿試塊試驗報告；C、 地基驗槽記錄；D、 鋼筋隱蔽工程驗收單；E、 內(nèi)外水電安裝方面的資料，如絕緣電阻和接地電阻測試，管線預埋，通水通球試驗等資料；F、 自檢評定表；G、 其他應提交的材料。如經(jīng)甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)違反“樣板引路”制度的情況，乙方須向甲方交納違約金1000元/次。設備調(diào)試合格，監(jiān)理在設備調(diào)試記錄上簽字。D. 監(jiān)理在設備調(diào)試合格后不在設備調(diào)試記錄上簽字，設備調(diào)試結(jié)束48小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認可設備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。乙方在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危險環(huán)境下施工之前應制訂完善的安全保護措施，報政府有關(guān)部門的審批并經(jīng)甲方批準后實施。％作為違約金。甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測合格。分包單位任何違約行為，均視為乙方違約。乙方負責對甲方、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令的傳達并督促分包單位執(zhí)行。本補充協(xié)議總包管理配合費采取平米包干的方式計取費用，對于《甲分包工程清單》外增加的甲分包項目（不含市政、園林等外線工程），按分包合同價的2%計?。ú缓O備費）。指定分包單位負責將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，乙方負責清運，乙方設立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費經(jīng)指定分包單位確認后知會甲方，甲方將在分包工程款中扣除。室外管線、智能化、環(huán)境等工程施工時，乙方應提供水電接駁點，并遵照甲方和監(jiān)理的協(xié)調(diào)積極配合，不再計取費用。若一方對試驗檢驗結(jié)果有異議，應進行復檢復試，若復檢復試合格，復檢復試費由持有異議一方負擔。乙方承擔因此影響的工期。如乙方違反甲供材料驗收、倉儲、保護方面規(guī)定，乙方須向甲方支付人民幣2000元/次的違約金。對于實時約定價格的材料，乙方如認為價格不能接受，應在接到甲方限價函后 5 天內(nèi)書面通知甲方，否則甲方認為乙方已認可此價并按此價格進入結(jié)算，乙方不得提出價格差異。初驗合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定竣工驗收日期，組織有政府關(guān)部門、設計單位、監(jiān)理、甲方、乙方參加的竣工驗收。工程移交根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。由于結(jié)算中存在爭議問題導致延遲簽訂結(jié)算協(xié)議而造成的損失，雙方各自承擔。施工單位上報的結(jié)算書內(nèi)容、簽章完整。保修期限為：. 基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的合理使用年限；. 屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的防滲漏為5年；. 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年；. 供熱（制供冷）系統(tǒng)為2個采暖期（供冷期）；. 管道堵塞為2個月；. 其他項目的保修期為2年。在保修期間，甲方無義務為乙方提供庫房、場地、食宿等。對乙方現(xiàn)場違規(guī)人員及不服從管理的人員，甲方有將其驅(qū)逐退場的權(quán)利，并要求乙方整改。如保修違約金超出質(zhì)量保修金時，乙方應無條件承擔超出部分的費用，甲方有權(quán)就超出部分向乙方追索。工程竣工驗收必須達到本補充協(xié)議約定的質(zhì)量標準，否則，乙方除支付給甲方工程結(jié)算價 1 %作為違約金外，還須自費返工達到本補充協(xié)議約定標準。工程施工過程中，乙方應注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應向甲方提交完整的施工總結(jié)報告。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。擔保乙方需辦理并提交履約保函，擔保金額為本補充協(xié)議價款的10%。甲方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。爭議甲方乙方在履行本補充協(xié)議時發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或由本工程的監(jiān)理公司 調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成時，采用下列第 . 種方式解決。、應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除本補充協(xié)議通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時本補充協(xié)議解除，對解除本補充協(xié)議有爭議的。除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行本補充協(xié)議文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本補充協(xié)議即告終止。具體分包工程及甲方供貨項目如下：. 甲方分包工程：見本補充協(xié)議附件。工程量清單項目中所報的綜合單價、其他項目報價、計價方式是完成相應一個規(guī)定計量單位項目所需的含稅金的所有費用，費用內(nèi)容與定額解釋范圍一致，包括但不限于人工、材料、機械、砼泵送費、包裝運輸、施工技術(shù)、采取的措施、成品保護、檢驗、調(diào)試、驗收、樣品、管理、利潤 、稅金，并已考慮垃圾排放、材料二次搬運、冬雨季氣候條件、政府規(guī)定需交納的費用等因素，除合同另有約定外均不得調(diào)整。. 承包方式：乙方包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。25. 本補充協(xié)議份數(shù)本補充協(xié)議一式肆份，其中正本兩套、副本兩套，甲乙雙方保留正副本各一份，正負本矛盾時以正本為準。本補充協(xié)議解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行本補充協(xié)議，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：單方違約導致本補充協(xié)議確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機構(gòu)要求停止施工；法院要求停止施工。22. 違約和爭議違約甲方不履行本補充協(xié)議義務或不按本補充協(xié)議約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的工程。甲方需辦理并提交工程款支付保函，擔保金額為本補充協(xié)議價款的10%。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意后實施，由此引起的工程費用的增加有乙方承擔，引起工程費用減少由甲乙雙方各獲益50%，縮短或延長的工期由乙方負擔。因乙方原因造成現(xiàn)場安全事故，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金：⑴一般事故5千元～2萬元；⑵重大事故2萬元～5萬元；⑶特大事故5萬元～15萬元。剩余保修款在防水保修期滿后三個月內(nèi)一次付清。項目二次維修率≤1%完成的維修項目如在一年內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，保修期順延并仍然由乙方承擔保修。乙方每次維修完畢，應取得業(yè)主和甲方的驗收簽字，并負責將施工現(xiàn)場清理干凈，若達不到業(yè)主要求，甲方將請專業(yè)保潔員入戶保潔，費用由乙方承擔。乙方在接到甲方發(fā)出的書面通知后應于一日內(nèi)給予甲方書面答復進行確認或解釋，否則視同乙方認可甲方書面通知中所述的內(nèi)容。4工程竣工資料乙方提供5與本補充協(xié)議結(jié)算相關(guān)的補充協(xié)議、會議紀要、工程通知單等乙方提供編號連續(xù)，齊全。乙方上報的預結(jié)算額，不得高出最終審定的預結(jié)算額的5%，否則，甲方收取超出預結(jié)算額5%部分的7%金額作為違約金；如乙方上報的預結(jié)算額高出最終審定預結(jié)算額的10%，甲方除收取超出5%部分的7%作為違約金外，另外收取超出10%部分的5%金額作為造價咨詢費用。應在工程竣工驗收合格后 30 天工程移交完畢。乙方在竣工驗收后10天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三套及相應的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙）。甲方指定樣板或品牌的材料和設備，進貨時按樣板質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進行采購，除按甲方掌握的該材料成本價計入結(jié)算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付違約金，或要求乙方重新訂貨，由此造成的一切損失由乙方負責。同時，雖然甲方同意材料進場計劃，但乙方仍對材料實際使用量負責，并承擔超領(lǐng)材料的費用。乙方負責甲供材料（甲方指定分包材料及施工單位除外）的數(shù)量統(tǒng)計、驗貨、發(fā)貨、卸貨、搬運、倉儲、安裝及成品保護，并承擔此類工作發(fā)生的費用。乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。甲方指定分包的工程，乙方如有相應施工資質(zhì)，則可參與投標或推薦具備資質(zhì)的單位參加投標，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標。提供施工用電、施工用水，并供應其調(diào)試所需負荷。本補充協(xié)議不計取經(jīng)濟補償費。施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各指定分包單位應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。乙方依法根據(jù)本補充協(xié)議將工程分包的，對分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動報酬承擔連帶責任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負責對分包單位所屬工人直接支付，所需款項在分包工程款中扣除?，F(xiàn)場分包單位的水電費由乙方收取，甲方負責協(xié)調(diào)。乙方全體現(xiàn)場施工人員必須分工種戴安全帽，統(tǒng)一服裝并佩帶工作牌。如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方、監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實施。