【正文】 手續(xù)，并承擔當?shù)卣?guī)定乙方繳納的相關費用。若逾期10天仍未清場的，除按所占場地面積每天15元/m2繳納場地占用費給甲方，甲方有權安排其他人清理場地，所需費用由乙方承擔，乙方還須負責賠償由此給甲方造成的一切損失。，應從該移交證書所涉及的那部份現(xiàn)場清運出乙方的全部設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程設施，并保持該部份現(xiàn)場和工程清潔整齊。若施工過程中發(fā)生損壞，由乙方負責賠償并承擔一切法律責任。（4） 按甲方要求配合銷售做樣板層。，乙方對本工程及各專業(yè)分包單位承包范圍內并在施工現(xiàn)場的工程材料、半成品、成品和配套設備負相應的照管責任(二次裝修的除外)。，在本工程的施工總承包管理中應履行總承包的以下義務和責任：（1）根據(jù)甲方提供的場地，合理安排施工現(xiàn)場各專業(yè)單位的臨時設施和材料存放的場地。，及時辦理工程簽證，辦理工程結算。、乙方授權和法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，其有超越職權或授權的行為無效，但經(jīng)乙方蓋章追認的除外。、簽證，與本合同的約定有沖突的無效，除非經(jīng)甲方蓋章追認。沒有工程師及甲方的同意，這些人員不應再承擔本工程中的任何工作。（2）對工程施工組織設計和技術方案提出審核意見。：甲方免費提供施工圖一式八套（包括四套用于編制竣工資料，編制完成后全部交給甲方）。：指****項目建筑安裝工程施工圖紙。：指因施工雨水、污水的排除；場內外料具二次運輸；工程用水加壓措施；完工清場后的垃圾外運；材料堆放場地的整理；專業(yè)工程預留洞的塞縫、補洞；半成品、成品的保護；施工中臨時停水、停電的應急措施；日間照明及夜間施工所發(fā)生的費用。：指在本工程中采用單宗（包括完成該項目全部工程內容）的一項綜合項目承包。九、乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。（￥25920萬元）。四、質量標準工程質量標準：乙方承包范圍內土方開挖、基礎及以上的土建、裝飾及水電安裝工程質量應當達到國家合格標準。一、工程概況工程名稱：****項目建筑安裝工程 工程地點： 廣州市**區(qū)**路西側石牌干休所內 工程內容：****住宅小區(qū)項目建筑、結構、水電等按設計圖紙、合同附件及相關設計文件所包含內容施工和安裝。 開工日期：具體以現(xiàn)場具備施工條件，甲方書面通知開工之日為準。其中：暫定地下室工程造價人民幣肆佰零捌萬元整（￥4080萬元）。%，以此作為計算撥付工程進度款的依據(jù)。：是指甲方****商住樓的建筑安裝工程。專業(yè)工程的預留洞口的塞縫、執(zhí)補，施工現(xiàn)場成品、半成品的保護（在分包單位移交后、甲方委托的物業(yè)管理公司介入進行管理前，此工作由乙方負責）。：指單張工程變更簽證所包括的內容。：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及相關法律、法規(guī)，廣東省和廣州市的地方法規(guī)、規(guī)章。二、雙方一般權利和義務第5條 工程師按通用條款增加以下條款: **監(jiān)理有限公司 (以下簡稱監(jiān)理單位）對本工程實施施工全過程監(jiān)理，監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師為駐工地代表。（7）設計變更及現(xiàn)場簽證，經(jīng)工程師審核簽署意見，并報甲方書面批準。： ** 。乙方更換管理人員應提前3天書面通知工程師及甲方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換項目管理人員。乙方應及時提供甲方所需的管理資料。（6）乙方對其承包范圍內的工程竣工質量負總承包責任，保證乙方承包范圍內的工程達到本合同約定的質量等級。，在進行工程的施工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應給下列各方帶來不必要和不適當?shù)母蓴_，否則所造成的后果由乙方自行承擔：（1） 公眾的便利。（吊頂，配電話線、電話機），并承擔上述臨設的一次性水電等設施和費用。該表格形式和要求由工程師給予說明。對于這類損害和賠償，乙方應保障并持續(xù)保障甲方不負任何責任，且保障甲方不負擔涉及這類損害與賠償或與此有關的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、賠償費及其它費用。合同簽訂后，項目班子主要成員不到位，則工程師有權不簽發(fā)開工令，項目班子主要成員調離工地應經(jīng)工程師批準后才能離開，擅自調離工地，工程師將發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準復工，由此產生的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方負責，造成甲方損失的，應當由乙方負責賠償。，并結合施工現(xiàn)場的實際情況分階段編制施工組織設計（應是完備和切實可行的）、工程進度計劃和材料清單、材料設備進場計劃供甲方及工程師審核并嚴格執(zhí)行。、設備對可能引起的路橋加固、損毀后修復、人員傷亡等承擔一切責任。（包括施工噪音等）可能引起的賠償由乙方自行承擔。、進度、安全問題時，則工程師及甲方代表應將此情況書面通知乙方，乙方應收到甲方書面通知之日起5天內采取加大投入、增加人員或撤換項目經(jīng)理等措施，以使其符合甲方要求，對此，乙方無權要求甲方為采取這些措施支付附加費用（非乙方原因原因的情況除外），若乙方在五天內不實施以上措施，則甲方代表有權視具體情況向乙方罰款￥1000至￥5000元；若乙方在七天內不實施以上措施，則甲方代表有權向乙方罰款￥5000至￥10000元；若乙方在十五天內不實施以上措施，則甲方有權無條件清退乙方，由此造成的全部損失由乙方負責，但工程現(xiàn)場的一切設備、設施不能拆除，在本合同工程竣工后由甲方有償交還乙方，收費按本合同工程約定的計費標準執(zhí)行。第11條 開工及延期開工刪除通用條款，改為：。，乙方應當與甲方一起研究施工進度計劃的調整，并盡量通過采取增加人力、機械、加班（包括夜班）等有力補救措施，盡量避免或減少工期延誤。乙方應在接到甲方書面通知之日起10日內無條件無償撤出施工現(xiàn)場。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，工期據(jù)實順延。已簽證確認的費用按含稅費造價處理（不再另外計算其它任何費用），到工程竣工結算時按本合同約定的計費方式（附件三）計付。第25條 工程量的確認。本工程的保修期自驗收備案表認可的竣工日期起計，保修期滿一年后，經(jīng)工程師及甲方檢查質量符合使用要求后15日內，%，但乙方必須履行本工程質量保修書約定的質量保修責任。七、材料設備供應第27條 甲方供應材料設備按通用條款增加下列條款：。第28條 乙方采購材料，并提供產品合格證書，嚴禁使用無合格證的產品或偽劣產品。，應通知工程師及甲方驗收；對與設計和規(guī)范要求不符的產品，工程師和甲方有權拒絕驗收，由乙方按工程師及甲方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，并承擔由此發(fā)生的費用和引起的工期延誤責任。，不得使用其他混凝土。，乙方無權要求追加合同價款?？⒐D及竣工備案資料的整理、裝訂、移交等費用由乙方承擔。、施工規(guī)范、工程師和甲方的指令進行施工的，則甲方有權對因乙方原因造成的上述事項不予結算，并視為乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負責。，乙方應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。第36條 違約，均構成違約，違約方應當承擔違約責任并賠償守約方因此受到的損失。，乙方應無條件返工，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。經(jīng)采取返工等補救措施后仍存在質量問題或不能通過竣工驗收的，乙方應向甲方賠償由此給甲方造成的實際損失，且甲方有權聘請其他有能力的公司進行返工、修復、拆除，由此所造成的全部損失由乙方承擔。，甲方將按以下程序向乙方索賠：，甲方將向乙方發(fā)出索賠通知。若甲、乙雙方對索賠事宜存有爭議，按本合同專用條款第35條執(zhí)行。由乙方承擔申報、試驗等費用。，在工程款中一次性扣除。：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表，其具體身份和職權由甲方乙方在本合同專用條款中約定。：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對的日期。：指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或7級以上地震。國內沒有相應標準、規(guī)范的，由甲方按專用條款約定的時間向乙方提出施工技術要求，乙方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認可后執(zhí)行。二、雙方一般權利和義務第5條 工程師，甲方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位、工程師名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知乙方。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知甲方與乙方。工程師不能及時給予書面確認的，乙方應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。，工程師及甲方收到函件的時間以在回執(zhí)上簽署姓名的時間為準。（4）向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料（指市規(guī)劃局存有），對資料的真實準確性負責。（2）根據(jù)工程需要，提供和維修施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。三、施工組織設計和工期
第10條 進度計劃,將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師及甲方，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見報甲方，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。乙方按工程師的處理意見施工后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。，經(jīng)甲方認可后發(fā)生的追加合同價款，由甲方承擔。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失。，應按政府有關部門的認定處理。，乙方派人參加驗收并接收后由乙方負責保管，如發(fā)生丟失損壞，由乙方負責賠償。十、爭議、違約和索賠
第35條 爭議按專用條款第36條 違約，均構成違約，違約方應當承擔違約責任并賠償守約方因此受到的損失。（3） 停工期間，乙方留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由乙方承擔。第43條 文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其它有考古、地質研究等價值的物品時，乙方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，甲方乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。，甲方、乙方可以解除合同：（1） 因不可抗力致使合同無法履行。除此之外，有過錯的一方應當賠償合同解除給對方造成的損失。 附件一：****項目建安工程項目綜合單價清單 附件二：變更工程（含請工、借工、停工、窩工）綜合單價構成 附件三：保修期內維修工作管理的約定 附件四：甲方供應材料清單 附件五：工程預結算書（以下無。第45條 合同生效與終止。（3） 甲方有權依據(jù)本合同專用條款的約定解除合同。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。，不能免除遲延履行方的相應責任。第39條 不可抗力，乙方應立即通知工程師及甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。，雙方在專用條款內約定。第24條 工程預付款全條刪除（無）第25條 工程量的確認，甲、乙、工程師三方共同審核確認，在乙方提交資料齊全的工程量報告之日起30天內作出確認。第19條 工程試車全條刪除（無）五、安全施工
第20條 安全施工與檢查，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、自檢記錄、驗收時間和地點。第16條 檢查和返工、施工規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發(fā)生的費用，賠償乙方由此造成的損失；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，并賠償因此給甲方造成的損失。，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。a）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)。（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師及甲方送交報告。
乙方認為工程師指令不合理，應在收到指令后8小時內向工程師及甲方提出修改指令的書面報告，工程師在收到乙方報告后12 小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。工程師代表在工程師授權范圍內向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。工程師按合同約定行使職權，甲方在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得甲方批準的，工程師應征得甲方批準。第4條 圖紙，向乙方提供圖紙。時限的最后一天的截止時間為當日24時。：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準，滿足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明及有關資料）。：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。：是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。第43條 文物和地下障礙物按通用條款第44條 合同解除按通用條款增加以下條款：達到甲方有權單方面解除本合同時，而乙方拒不退場的,則甲方有權強制清場,由此所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。第39條 不可抗力按通用條款增加﹕，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內以書面形式向甲方報告發(fā)生不可抗力事故的情況、性質、范圍，并與甲方簽署發(fā)生不可抗力事件的有效證明文件。：，乙方將自己的索賠意向書提交工程師及甲方。，由乙方承擔因此發(fā)生的全部返工、修復等費用，并賠償甲方的全部經(jīng)濟損失。、安全事故，除及時消除影響外，并賠償由此給甲方造成的損失。，另一方應當本著合作精神及時采取合理措施，盡可能避免損失擴大，能減少損失的，應當采取措施予以減少。：本工程在建設工程竣工備案驗收認可的竣工日期起計二年保修期滿后，乙方按本合同約定履行工程質量保修責任。由此造成結算工作延誤概由乙方負責。、分部驗收及工程竣工備案。（包括局部工程），除合同約定外，需征得乙方同意，乙方應給予積極配合,并辦理移交手續(xù)。，乙方經(jīng)自檢達到合同約定標準后才向工程師及甲方發(fā)出竣工預檢通知書，由工程師及甲方進行