【正文】 ，不得從事生產(chǎn)活動(dòng)（礦山、建筑施工等5類(lèi)企業(yè)）取得許可證的條件： 與生產(chǎn)有關(guān)的人、財(cái)、物都是 有完備的安全生產(chǎn)責(zé)任制、規(guī)章制度等 有資金 設(shè)置了安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu) 主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理人、專(zhuān)職管理人——建設(shè)部門(mén)——考核合格 特種人員——有關(guān)部門(mén)——考核合格 + 取得特種證書(shū)（電工，架子，高處作業(yè)吊籃等）管理人員和作業(yè)人員每年至少1次培訓(xùn)并考核合格工傷保險(xiǎn)機(jī)器設(shè)備符合安全要求有職業(yè)危害防治措施有預(yù)防、應(yīng)急、救援方案注意：沒(méi)有一般作業(yè)人員培訓(xùn)考核▲1Z306012 安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管證書(shū)有效期3年、提前3個(gè)月不需審查的特殊規(guī)定：守法；未發(fā)生死亡事故●1Z306020 施工安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度▲1Z306021 施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任 1t單位主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任——有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)的人（法定代表人）——對(duì)本單位的安全全面負(fù)責(zé)應(yīng)設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu) + 配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員 ★ 專(zhuān)職人員的配備— 總包企業(yè)—————特級(jí)6人↑——一級(jí)4人↑——二級(jí)及以下3人↑ 專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)——————————一級(jí)4人↑——二級(jí)及以下2人↑ 勞務(wù)分包企業(yè)——————————————————————2人↑ 分公司—————————————————————————2人↑上課補(bǔ)充: ★建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)用于:施工安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購(gòu)和更新安全施工措施的落實(shí)、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。不登記不設(shè)立）、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)（不登記也設(shè)立）擔(dān)保物權(quán)——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)所有權(quán)的權(quán)能——占有、使用、收益、處分（核心） （是對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)）建設(shè)用地使用權(quán)——出讓、劃撥物權(quán)變動(dòng)： （1）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)——登記——記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力 債權(quán)與物權(quán)區(qū)分原則——合同生效的，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力 （2）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)：交付為準(zhǔn)，買(mǎi)母雞，雞到你手上下蛋，蛋歸你，雞在送到你手上前下蛋，歸賣(mài)方一般物——占有和交付 船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)——交付——但未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人（不登記也設(shè)立） （3）繼承——繼承開(kāi)始，取得遺產(chǎn)所有權(quán)用益物權(quán)：特別注意：是對(duì)他人的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第41頁(yè) 共41頁(yè)2013一建《法規(guī)》陳印 知識(shí)點(diǎn)速記注意事項(xiàng)： 每個(gè)目的標(biāo)題標(biāo)注的 1T、2T之類(lèi)的是陳印老師上課給大家說(shuō)的分值分部，代表，一題（T） 帶★的為陳老師上課劃的重點(diǎn)內(nèi)容，其中另外加劃重點(diǎn)的部分也極其重要，務(wù)必掌握，該講義全文都應(yīng)該掌握 法規(guī)其實(shí)理解的東西很多，我盡量給大家加上了陳印的重點(diǎn)，但是陳老師精髓在他上課的方式和例子。建設(shè)用地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓 互換 出資 贈(zèng)與或者抵押要滿足下列規(guī)定：書(shū)面形式訂立合同申請(qǐng)變更登記土地上的建筑物一并處分 ●1Z301050 建設(shè)工程債權(quán)制度 1T債發(fā)生的依據(jù)————合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美o(wú)因管理 建設(shè)工程債的種類(lèi)——施工合同之債、買(mǎi)賣(mài)合同之債、侵權(quán)之債關(guān)于侵權(quán)的理解：以陳老師的例子結(jié)束大樓瓷磚脫落砸到你，你可以告這個(gè)樓所有的人 （推定過(guò)錯(cuò)）大樓倒塌砸到你，告 建設(shè)、施工單位（連帶責(zé)任）無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任大樓扔出一個(gè)石頭砸到你，你可以告按照常識(shí)判斷告比如（南面23層的所有住戶）（推定過(guò)錯(cuò)）●1Z301060 建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度 （12）T▲1Z301061 知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律特征知識(shí)產(chǎn)權(quán)特征—— 財(cái)產(chǎn)人身雙重性、專(zhuān)有性、地域性、期限性專(zhuān)利法保護(hù)的對(duì)象 發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)▲1Z301062 建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)常見(jiàn)種類(lèi)專(zhuān)利權(quán)—— 種類(lèi)——發(fā)明（20年）、實(shí)用新型（10年）、外觀設(shè)計(jì)（10年）——申請(qǐng)日計(jì)算，不予延期授予條件——新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性（三性）——≠現(xiàn)有技術(shù) 申請(qǐng)日前新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性沒(méi)人申請(qǐng)并記載在公布的文件中 突出的實(shí)質(zhì)性特點(diǎn)和顯著的進(jìn)步其中發(fā)明和實(shí)用新型：要求新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性（三性）；外觀專(zhuān)利需要：新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性、美感、工業(yè)應(yīng)用（五性）文件——請(qǐng)求書(shū)、說(shuō)明書(shū)及摘要、權(quán)利要求書(shū)申請(qǐng)日：主管部門(mén)收到申請(qǐng)文件日如果郵寄，按寄出的郵戳日商標(biāo)權(quán)—— 具有顯著性——標(biāo)識(shí)義務(wù)10年——核準(zhǔn)注冊(cè)日計(jì)算，可以續(xù)期~侵犯商標(biāo)權(quán)的行為——使用——銷(xiāo)售——偽造、擅自制造——更換 著作權(quán)—— 單位作品——著作權(quán)屬于單位 特點(diǎn)：?jiǎn)挝恢鞒帧韱挝灰庵尽獑挝怀袚?dān)責(zé)任（招投標(biāo)文件）職務(wù)作品——著作權(quán)屬于作者——完成單位工作任務(wù)+未主要利用單位物資 單位優(yōu)先使用——未經(jīng)單位同意，2年內(nèi)不得許可第三人使用 著作權(quán)∈單位——主要利用單位物質(zhì) + 由單位承擔(dān)責(zé)任——作者只有署名權(quán) 委托作品——★有約定從約定——無(wú)約定的，著作權(quán)屬于受托人 期限——終生及死后50年計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)——屬于軟件開(kāi)發(fā)者——終生及死后50年（第50年12月31日） 買(mǎi)正版軟件的權(quán)利 ：裝入電腦2制作備份3必要的修改▲1Z301064 建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律責(zé)任民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償損失計(jì)算4種辦法：實(shí)際損失侵權(quán)人獲得的利益許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定（KTV）人民法院綜合考量●1Z301070 建設(shè)工程擔(dān)保制度 3T★擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。▲1Z306022 施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任 (01)T項(xiàng)目負(fù)責(zé)人——應(yīng)取得建造師執(zhí)業(yè)資格交底制度：負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)負(fù)責(zé)人——向班組、作業(yè)人員——講解、說(shuō)明——工程概況、施工方法、安全等——雙方確認(rèn)簽字（技術(shù)負(fù)責(zé)人+接受任務(wù)的負(fù)責(zé)人） （建工實(shí)務(wù)考過(guò)，記住啊）3★項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任：對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用組織指定安全施工措施，消除隱患及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故情況 ▲1Z306023 施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任 1T總包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任—— 對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé) 統(tǒng)一編制應(yīng)急救援預(yù)案 ★上報(bào)安全事故 自行完成主體機(jī)構(gòu)的施工 對(duì)分包工程——與分包人——連帶責(zé)任★分包單位不服從管理的——分包單位——負(fù)主要責(zé)任 ▲1Z306024 施工作業(yè)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任 1T作業(yè)人員的權(quán)利——知情權(quán)和建議權(quán)防護(hù)用品獲得權(quán)批評(píng)檢舉控告權(quán)及拒絕違章權(quán)：有權(quán)拒絕：違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)緊急避險(xiǎn)權(quán)—直接危及人身安全緊急情況下，有權(quán)停止作業(yè)或采取應(yīng)急措施后撤離現(xiàn)場(chǎng)意外賠償權(quán)——施工單位應(yīng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理意外傷害險(xiǎn)，費(fèi)用由施工單位支付 ★請(qǐng)求民事賠償權(quán)：作業(yè)人員。題型：多選，太多了，大家自己看了▲1Z306032 施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)的規(guī)定 2t安全防護(hù)措施—— ★危險(xiǎn)部位設(shè)置警示標(biāo)志：爆破物、有害危險(xiǎn)氣體和液體的倉(cāng)庫(kù)需要設(shè)置警示 不同施工階段采取不同安全防護(hù)措施 臨時(shí)設(shè)施——辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開(kāi)設(shè)置，保持安全距離，職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（注意辦公區(qū)、生活區(qū)不需要分開(kāi)，可以在一起） 其他合理的安全措施★安全生產(chǎn)條例規(guī)定：施工單位在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案★施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或者按照合同約定執(zhí)行★使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總包、分包、出租和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用▲1Z306033 施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全職責(zé)和應(yīng)采取的消防安全措施 1t★本目第一段，陳印老師劃的必考內(nèi)容，內(nèi)容很多來(lái)不及列出來(lái)，大家自己對(duì)著書(shū)看施工單位主要負(fù)責(zé)人——消防安全責(zé)任人 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人——本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全責(zé)任人施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置消防安全標(biāo)志★重點(diǎn)工程一般認(rèn)定為消防安全重點(diǎn)單位，有特殊的要求：確定消防安全管理人，組織實(shí)施安全管理工作建立消防檔案 實(shí)行每日防火巡查崗前消防安全培訓(xùn)，定期組織消防安全培訓(xùn)和消防演練▲1Z306031 辦理意外傷害保險(xiǎn)的規(guī)定 1T★施工單位為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員（高處作業(yè)、深基坑、爆破等）意外傷害保險(xiǎn)——保險(xiǎn)期：開(kāi)工之日到竣工驗(yàn)收合格——強(qiáng)制保險(xiǎn)——保險(xiǎn)法由施工單位負(fù)責(zé)—辦完手續(xù)，布告張貼信息 所有人員都應(yīng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)（包括工傷保險(xiǎn)） 定期體檢人員：有職業(yè)危害、未成年工 ●1Z306040 施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理★本章的安全事故等級(jí)劃分為必考內(nèi)容，大家可以畫(huà)數(shù)軸的形式記憶▲1Z306042 施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的規(guī)定 1T應(yīng)急預(yù)案的分類(lèi)——綜合、專(zhuān)項(xiàng)、現(xiàn)場(chǎng)處置方案應(yīng)急預(yù)案的程序—— 編制——施工單位（總包）————建立救援組織、人員——配備救援設(shè)備評(píng)審——施工單位組織專(zhuān)家評(píng)審——公布★掌握程序的順序 備案 編制評(píng)審備案培訓(xùn)演練修訂培訓(xùn)演練——綜合、專(zhuān)項(xiàng)（1次/年）；現(xiàn)場(chǎng)處置方案（1次/半年）★應(yīng)急預(yù)案由總包統(tǒng)一編制，總包和分包根據(jù)預(yù)案，各自都要建立救援組織、人員、配備救援設(shè)備、定期演練六、應(yīng)急預(yù)案的修訂——每3年修訂一次▲1Z306043 施工生產(chǎn)安全事故報(bào)告及采取相應(yīng)措施的規(guī)定 12 T施工單位在事故發(fā)生后采取的措施：實(shí)務(wù)考過(guò)多次了（1）報(bào)告事故——現(xiàn)場(chǎng)人員立即向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告——本單位負(fù)責(zé)人1小時(shí)內(nèi)向安全生產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)報(bào)告（2）啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急搶救工作 （3）妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)事故調(diào)查—— 特別重大事故——國(guó)務(wù)院組織調(diào)查 其他事故——各級(jí)政府組織調(diào)查 事故發(fā)生地的政府調(diào)查 補(bǔ)報(bào)：事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，傷亡人數(shù)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)、道路交通事故，火災(zāi)事故發(fā)生之日起7 日內(nèi)事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自 事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告。債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，要保證人書(shū)面同意，不同意的不再承擔(dān)保證責(zé)任；債券債務(wù)人協(xié)議更改主合同的，應(yīng)讓保證人書(shū)面同意，沒(méi)書(shū)面同意不再承擔(dān)保證責(zé)任（6）債權(quán)人在 履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi) 要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任 抵押： （1）質(zhì)押權(quán)到期為受清償?shù)奶幚磙k法：與抵押人協(xié)議折價(jià)、拍賣(mài)受償協(xié)議不成，法院起訴 （2）抵押物（不轉(zhuǎn)移占有）土地所有權(quán) 耕地、宅基地、自留地、自留山 不得抵押的： 學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社團(tuán)的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、其他公益設(shè)施 所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) 被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) （3）抵押權(quán)的生效—— 強(qiáng)制登記——不動(dòng)產(chǎn)、車(chē)輛等抵押權(quán)==登記時(shí)生效 自愿登記——其他抵押權(quán)===========簽訂時(shí)設(shè)定 （4）清償順序—— 規(guī)定登記生效按登記順序優(yōu)先自簽訂之日起生效的，按合同生效的時(shí)間優(yōu)先質(zhì)權(quán)：（區(qū)別）（記住一句話：動(dòng)產(chǎn)可以質(zhì)押+抵押；不動(dòng)產(chǎn)可以抵押不能質(zhì)押） （1）轉(zhuǎn)移占有——質(zhì)押權(quán)自交付質(zhì)物時(shí)生效 （2）質(zhì)物——?jiǎng)赢a(chǎn)、權(quán)利（倉(cāng)單、提單、票據(jù)、股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)）留置權(quán)：（是法定的，施工合同不適用） 只對(duì)動(dòng)產(chǎn)適用（1）動(dòng)產(chǎn)——折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)——優(yōu)先受償 （05單）（2）留置權(quán)的適用范圍——保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同定金：陳老師說(shuō)：必考一題（1）定金————守約——定金抵做價(jià)款或收回 違約——★給付方違約，無(wú)權(quán)要求返還；接收方違約，雙倍返還 （2）★定金合同==定金交付之日起生效 （3）★定金≤總標(biāo)的的20%P38案例精華：有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任及（4）太長(zhǎng)不例了●1Z301080 建設(shè)工程保險(xiǎn)制度 2T當(dāng)事人——保險(xiǎn)與、投保人 關(guān)系人——被保險(xiǎn)人、受益人 建筑工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)） （★工程開(kāi)工前，發(fā)包人應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用）（1）被保險(xiǎn)人寬—— 業(yè)主或工程所有人 承包人、分包人 技術(shù)顧問(wèn) （2）保險(xiǎn)責(zé)任范圍——自然事件、 意外事件